Tento projekt v Lorce, Murcie, představuje vývoj 18 moderních vil s čistými architektonickými liniemi a prostornými interiéry. Nemovitosti se vyznačují spojením vnitřních a venkovních prostor otevřenými dispozicemi a podlahovými okny od podlahy po strop. Projekt se nachází v uzavřené komunitě s nepřetržitou bezpečnostní službou a kontrolovaným vstupem. Poloha nabízí přístup k městským vybavenostem v docházkové vzdálenosti. Výstavba využívá moderní předprůmyslovou metodu zajišťující strukturální přesnost a energetickou efektivitu. Předpokládané dokončení je ve druhém čtvrtletí roku 2027.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemské oblasti Murcie, konkrétně v městské části Lorca. Lokalita disponuje městskou infrastrukturou s obchody, zdravotnickými zařízeními a dalšími službami v docházkové vzdálenosti. Okolí je charakterizováno jako urbanizovaná oblast s venkovským charakterem, nabízející klidnější atmosféru než pobřežní oblasti. Vzdálenost k nejbližším plážím činí přibližně 29 kilometrů vzdušnou čarou.
Vily s třemi ložnicemi a třemi koupelnami o celkové obytné ploše 116 m² jsou navrženy pro rodiny nebo páry hledající prostorné bydlení. Každá nemovitost disponuje soukromým pozemkem o výměře 520 m² se soukromým bazénem a zahradou. Dispozice interiéru umožňuje flexibilní využití prostoru s plně vybavenou kuchyní a úložnými prostorami. Velká okna a terasy podporují přirozené světlo a propojení s venkovním prostředím.
Projekt se aktuálně nachází ve stádiu výstavby s plánovaným dokončením ve druhém čtvrtletí roku 2027. Výstavba využívá moderní předprůmyslovou konstrukční metodu, která zajišťuje přesnost, rychlejší dodací lhůty a konzistentní kvalitu. Tato technika přispívá k lepší izolaci a energetické účinnosti nemovitostí. Komplex bude po dokončení tvořit uzavřenou komunitu s 18 vilami, sdílenými prostorami a infrastrukturou pro chůzi a cyklistiku.
Projekt není vhodný pro osoby vyžadující bezbariérový přístup bez úprav, protože vily jsou navrženy s více úrovněmi včetně solária. Vzdálenost k letišti (999 km) znamená nutnost plánovat delší čas na přepravu. Lokalita není přímořská, což může být omezením pro ty, kteří preferují přímý přístup k plážím. Vzhledem k vnitrozemské poloze mohou teploty v letních měsících dosahovat vyšších hodnot než v pobřežních oblastech.
Tento projekt je vhodný pro rodiny nebo páry hledající stálé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku s větší soukromostí a prostornějším pozemkem, než nabízejí typické pobřežní apartmány. Vhodný pro ty, kteří preferují klidnější prostředí s přístupem k městským službám, ale nevyžadují bezprostřední blízkost pláží. Vhodné pro majitele vozidel, kteří ocení možnost výletů k pobřeží nebo na golfová hřiště. Projekt osloví ty, kteří hledají moderní bydlení s venkovským charakterem a bezpečností uzavřené komunity. Nemovitosti s plánovaným dokončením v roce 2027 jsou vhodné pro kupce s delším investičním horizontem, kteří nevyžadují okamžité nastěhování.
Výstavba vil využívá předprůmyslovou konstrukční metodu, která zajišťuje vysokou přesnost a konzistentní kvalitu napříč celým projektem. Tato technika umožňuje lepší tepelnou izolaci a energetickou účinnost nemovitostí, což se projeví na nižších provozních nákladech. Interiéry jsou navrženy s důrazem na moderní materiály a funkčnost, včetně plně vybavené kuchyně a koupelen s kvalitními obklady a sanitární keramikou. Soukromé terasy a solária jsou konstruovány s ohledem na středomořské klimatu a umožňují celoroční využití. Zahrady jsou pečlivě navrženy a osázeny rostlinami přizpůsobenými místním podmínkám. Bezpečnostní prvky, jako jsou elektrické žaluzie a 24hodinová ostraha, přispívají k pocitu bezpečí a soukromí obyvatel.
Ceny nemovitostí v tomto projektu se pohybují od 355 256 € do 388 364 € za třípokojové vily o ploše 116 m² s pozemkem 520 m². Tato cenová hladina je výhodnější ve srovnání s podobnými projekty v pobřežních oblastech, jako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, kde ceny začínají od 539 900 €. Cenová variabilita v rámci projektu odráží rozdíly v konkrétních parcelách a jejich orientaci. Vzhledem k plánovanému dokončení v roce 2027 je třeba počítat s tím, že finální cena může být ovlivněna inflací a změnami na trhu s nemovitostmi.
Denní život v tomto komplexu probíhá v klidnějším tempu než na pobřeží, s přístupem k městským službám v docházkové vzdálenosti. Ráno lze trávit na soukromé terase s ranním sluncem a výhledem na okolní krajinu. V obchodech a službách jen 62 metrů od domova lze vyřídit každodenní nákupy. Odpoledne nabízí možnost relaxace u soukromého bazénu nebo využití komunitních prostor pro procházky. Večer je možné navštívit místní restaurace v centru Lorcy pro večeři. Vzdálenější výlety k plážím (29 km) nebo na golfová hřiště (30 km) vyžadují plánování, ale jsou stále dosažitelné pro jednodenní výlet. Lokalita kombinuje výhody městského života s klidnějším venkovským prostředím.
Lokalita projektu nabízí praktické každodenní žití s klíčovými službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází jen 62 metrů od komplexu, zatímco lékárna je vzdálena 48 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Zdravotnické zařízení je situováno 451 metrů od projektu, což znamená dostupnost zdravotní péče v případě potřeby. Pro dopravu a nákup větších položek je v docházkové vzdálenosti k dispozici také veřejná doprava. Vzdálenost k centru Lorcy umožňuje přístup k širší škále služeb, kulturním akcím a administrativním zařízením. Lokalita je dobře propojena s regionální infrastrukturou pro automobilovou dopravu, což usnadňuje výlety do širšího regionu Murcie i k pobřežním oblastem.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské části Lorca, Murcie. Nemovitosti se nacházejí v urbanizované oblasti s venkovským charakterem, která je přitom dobře propojena s centrem města a regionální infrastrukturou. Vyznačena je vzdálenost k klíčovým lokalitám včetně pláží (29 km) a golfových hřišť (30-34 km). Zelené plochy kolem projektu představují soukromé zahrady a sdílené prostory komunity, které přispívají k příjemnému životnímu prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v městě Lorca, které je jedním z největších měst v regionu Murcia. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi pobřežními letovisky a vnitrozemskými zemědělskými oblastmi. Oproti pobřežním lokalitám jako Los Alcazares nebo Cartagena nabízí Lorca klidnější prostředí s nižšími cenami nemovitostí a přitom si zachovává přístup k městským službám a infrastruktuře. V porovnání s regionálním hlavním městem Murcia (70 km) je Lorca menší a méně hustě osídlená, což přispívá k zachování místního charakteru a pomalejšímu životnímu tempu. Poloha umožňuje snadný přístup jak ke středomořskému pobřeží, tak k vnitrozemským historickým památkám a přírodním oblastem regionu.
Pláže Cala Leña, Playa de los Hierros a Cala Blanca jsou vzdáleny přibližně 29 km vzdušnou čarou od projektu, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště Camposol Golf Club a Condado de Alhama se nacházejí ve vzdálenosti 30 km, zatímco Aguilón Golf je vzdálen 34 km. Letiště je od projektu vzdáleno 999 km, což znamená nutnost plánovat mezinárodní cesty s přesunem na větší letiště, jako je Murcia-San Javier (cca 70 km) nebo Alicante-Elche (cca 120 km). Regionální města jako Cartagena (cca 60 km) a Murcia (cca 70 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety za nákupy, kulturními akcemi nebo administrativními záležitostmi. V rámci samotné Lorcy jsou všechny základní služby dostupné pěšky nebo krátkou jízdou.
Oblast Murcie, kde se projekt nachází, se vyznačuje středomořským klimatem s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Roční počet slunečných dnů přesahuje 300, což zajišťuje bohaté oslunění pro soukromé terasy a solária. Létní teploty dosahují průměrně 32-35°C, zatímco zimní teploty se pohybují kolem 10-15°C. Koupací sezóna v bazénech trvá obvykle od května do října, přičemž vnitrozemská poloha znamená vyšší letní teploty než na pobřeží. Výška lokality nad mořem přispívá k mírnějšímu klimatu oproti nejteplejším pobřežním oblastem. Roční srážky jsou nízké, převážně koncentrované v jarních a podzimních měsících, což minimalizuje riziko dlouhých období deštivého počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se projekt nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláže Cala Leña, Playa de los Hierros a Cala Blanca jsou vzdáleny jen 29 km a nabízejí možnosti pro vodní sporty a odpočinek. Tyto pláže nejsou klasifikovány jako Blue Flag, ale nabízejí základní služby a přírodní prostředí pro rekreační aktivity. Golfová hřiště Camposol Golf Club, Condado de Alhama a Aguilón Golf ve vzdálenosti 30-34 km poskytují celoroční sportovní vyžití pro hráče všech úrovní. Regionální sportovní areály v Lorce nabízejí další možnosti pro fyzickou aktivitu včetně tenisových kurtů, fotbalových hřišť a sportovních hal. Pro milovníky přírody je v okolí několik přírodních parků a chráněných oblastí, které nabízejí možnosti pro pěší turistiku a pozorování místní flóry a fauny.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v městě Lorca, které je jedním z největších měst v regionu Murcia. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi pobřežními letovisky a vnitrozemskými zemědělskými oblastmi. Oproti pobřežním lokalitám jako Los Alcazares nebo Cartagena nabízí Lorca klidnější prostředí s nižšími cenami nemovitostí a přitom si zachovává přístup k městským službám a infrastruktuře. V porovnání s regionálním hlavním městem Murcia (70 km) je Lorca menší a méně hustě osídlená, což přispívá k zachování místního charakteru a pomalejšímu životnímu tempu. Poloha umožňuje snadný přístup jak ke středomořskému pobřeží, tak k vnitrozemským historickým památkám a přírodním oblastem regionu.
Ref: VL461183
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními projekty v oblasti Costa Calida, jako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s cenami od 539 900 €, nabízí tento projekt v Lorce výrazně příznivější cenovou hladinu (355 256 € - 388 364 €) při podobné velikosti nemovitostí. Hlavním rozdílem je vnitrozemská poloha, která znamená vzdálenější pláže (29 km oproti přímému přístupu v Los Alcazares), ale zároveň klidnější prostředí a větší soukromí. Oproti projektům v samotném městě Murcia nabízí Lorca nižší ceny nemovitostí a menší koncentraci obyvatel, zatímco stále zajišťuje přístup k městským službům. V regionu Murcia je tento projekt výjimečný kombinací moderní výstavby s prostornými pozemky, což je na vnitrozemském trhu vzácné. V porovnání s tradičními španělskými vesnicemi nabízí projekt modernější architekturu a vyšší standardy bezpečnosti a komunity.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID