Questo progetto di sviluppo residenziale si trova a Lorca, Murcia, e comprende 18 ville moderne attualmente in fase di costruzione. Ogni unità offre tre camere da letto, tre bagni e una superficie abitabile di 116 m² su un terreno di 520 m². Le proprietà sono caratterizzate da design architettonico contemporaneo, spazi generosi e ampie vetrate che favoriscono l'ingresso di luce naturale. Il complesso è situato in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze, offrendo allo stesso tempo privacy e sicurezza grazie ad un'area recintata con accesso controllato e sorveglianza 24 ore su 24.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una posizione interna a Lorca, integrata in un ambiente urbano consolidato. La collocazione permette di accedere comodamente a servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture mediche a breve distanza a piedi. La zona offre un equilibrio tra accessibilità urbana e residenzialità, con strade ben collegate e infrastrutture adeguate per la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati per le necessità di base.
Le ville sono progettate per soddisfare esigenze abitative moderne, con tre camere da letto e tre bagni che offrono spazi ben distribuiti per nuclei familiari o coppie che richiedono ambienti versatili. La presenza di un giardino privato, terrazza e solarium permette di godere di spazi esterni personalizzati, mentre l'area di 520 m² garantisce privacy e possibilità di personalizzazione. La cucina completamente attrezzata e la presenza di un'area storage rispondono a necessità pratiche di organizzazione domestica.
Il progetto attualmente si trova nella fase di costruzione, con una consegna prevista indicativamente per il secondo trimestre del 2027. Le ville vengono realizzate utilizzando un metodo di costruzione pre-industrializzato di alta qualità che garantisce precisione strutturale, efficienza energetica e tempistiche di consegna più rapide rispetto ai metodi tradizionali. Questo approccio costruttivo assicura un isolamento termico superiore e standard di costruzione moderni che soddisfano i requisiti contemporanei di comfort e sostenibilità.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare, data la sua posizione interna a circa 29 km dalle coste più vicine. Non sono presenti servizi di spiaggia o balneari direttamente all'interno del complesso. La distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole, rendendo necessaria una pianificazione adeguata per gli spostamenti aerei. Non vi sono strutture per attività acquatiche all'interno della comunità, dato il contesto urbano e non marittimo della posizione.
Questo progetto è particolarmente adatto per famiglie o coppie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in Spagna con un buon equilibrio tra accessibilità urbana e comfort residenziale. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto per nuclei familiari con figli o per chi riceve frequentemente ospiti. Per professionisti che lavorano in remoto, la combinazione di spazi ben distribuiti, connessioni internet nelle vicinanze e un ambiente tranquillo offre le condizioni ideali per conciliare vita e lavoro. Chi apprezza la privacy ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi vicini troverà in questo complesso un ambiente adatto alle proprie esigenze. Anche gli acquirenti interessati a un investimento immobiliare a medio-lungo termine in una zona in sviluppo potrebbero trovare interessante questo progetto, data la qualità costruttiva e la posizione strategica a Lorca.
Le ville sono costruite utilizzando un metodo di costruzione pre-industrializzato di alta qualità che garantisce precisione strutturale e coerenza tra le diverse unità. Questo approccio moderno permette un controllo rigoroso sulla qualità dei materiali e sulle tecniche costruttive. Le finiture interne includono bagni moderni con piastrelle di qualità e sanitari di design, mentre le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati. Le ampie vetrate dal pavimento al soffitto non solo massimizzano l'ingresso di luce naturale, ma sono anche realizzate con materiali isolanti termici che contribuiscono all'efficienza energetica dell'edificio. Il sistema di aria condizionata pre-installato, unito all'isolamento superiore, assicura un comfort climatico durante tutto l'anno. Le finiture esterne comprendono una piscina privata, un giardino paesaggistico e terrazze realizzate con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee.
I prezzi per le ville in questo complesso partono da €355.256 e raggiungono i €388.364, a seconda delle specifiche unità e delle personalizzazioni selezionate. Questa fascia di prezzo colloca il progetto nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Lorca, offrendo un rapporto equilibrato tra dimensioni, finiture e posizione. I prezzi riflettono la qualità costruttiva pre-industrializzata, le dimensioni generose dei terreni di 520 m² e l'inclusione di elementi come piscina privata, giardino paesaggistico e sistema di sicurezza completo. La variazione di prezzo all'interno del range è determinata principalmente dall'orientamento della proprietà e dalle viste specifiche disponibili.
Vivere in questo complesso a Lorca significa godere di una routine quotidiana caratterizzata da praticità e comfort. Le mattine possono iniziare con una colazione sul terrazzo privato, approfittando della luce naturale che filtra attraverso le ampie vetrate. La vicinanza a servizi essenziali come il supermercato a soli 62 metri e la farmacia a 48 metri consente di gestire le commissioni quotidiane a piedi in pochi minuti. Il giardino privato e la piscina offrono uno spazio per relax e attività all'aperto durante le ore più calde, mentre l'area recintata e la sicurezza 24 ore garantiscono tranquillità. Nel pomeriggio, la zona solarium è adatto per godere del sole mediterraneo, mentre la vicinanza al centro urbano di Lorca offre opzioni per shopping, ristoranti e servizi senza la necessità di utilizzare l'auto per le necessità base.
La vita quotidiana in questa zona di Lorca offre un mix di comodità urbana e ambiente residenziale tranquillo. Il centro della città, raggiungibile in pochi minuti in auto, offre un'ampia gamma di servizi tra cui negozi, ristoranti, strutture mediche e opzioni per il tempo libero. La presenza di un supermercato a soli 62 metri e di una farmacia a 48 metri significa che le necessità quotidiane possono essere soddisfatte facilmente a piedi. La rete stradale locale è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti in auto verso le zone circostanti. Per chi necessita di assistenza medica, l'ospedale si trova a 451 metri, garantendo accesso rapido a servizi sanitari. L'area è ben servita da infrastrutture pubbliche, comprese le stazioni di ricarica per veicoli elettrici a soli 199 metri di distanza. Nonostante la vicinanza ai servizi, il complesso mantiene un'atmosfera tranquilla, grazie al design che privilegia la privacy e la sicurezza degli spazi comuni.
La mappa mostra la posizione del complesso residenziale a Lorca, evidenziando la sua collocazione in un contesto urbano consolidato con facile accesso a servizi essenziali. Si notano le relative vicinanze a strutture come ospedali, supermercati e farmacie, mentre le spiagge e i campi da golf appaiono a distanze moderate, raggiungibili con brevi spostamenti in auto. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e contesto residenziale tranquillo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lorca si trova nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna, in una posizione strategica che offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle principali destinazioni della zona. La città è ben collegata con importanti centri come Cartagena, a circa 60 km, e Murcia, il capoluogo regionale, a circa 70 km. La posizione interna rispetto alla costa offre prezzi immobiliari più competitivi rispetto alle località balneari, mantenendo al contempo una buona accessibilità alle spiagge della Costa Cálida, raggiungibili in circa 30 minuti di auto. Questa collocazione permette di beneficiare di un contesto urbano completo senza i premi turistici associati alle località puramente balneari, offrendo un rapporto qualità-prezzo interessante per chi cerca un'alternativa alle destinazioni costiere più note.
La posizione del progetto offre accesso variegato a diverse tipologie di servizi e destinazioni ricreative. Le spiagge più vicine, tra cui Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca, si trovano a circa 29 km di distanza, raggiungibili in auto in circa 25-30 minuti. Per gli appassionati di golf, il territorio circostante offre diverse opzioni: Camposol Golf Club e Condado de Alhama a 30 km e Aguilón Golf a 34 km. L'aeroporto più distante richiede un viaggio più lungo di circa 999 km, indicando la necessità di una pianificazione adeguata per i viaggi aerei. A livello locale, i servizi essenziali sono estremamente accessibili: supermercato a 62 metri, farmacia a 48 metri e ospedale a 451 metri, rendendo possibile gestire la maggior parte delle necessità quotidiane senza spostamenti lunghi. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 199 metri aggiunge un ulteriore elemento di comodità per i residenti.
L'area di Lorca gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La posizione interna rispetto alla costa comporta escursioni termiche più pronunciate rispetto alle zone costiere, ma con oltre 300 giorni di sole all'anno, offre condizioni ideali per la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende tipicamente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua che rendono possibile il nuoto nelle spiagge vicine. Le ville sono orientate per massimizzare l'esposizione solare, con terrazze e spazi esterni progettati per godere delle ore di luce durante tutto l'anno. L'altitudine della regione contribuisce a mitigare l'umidità estiva, creando un ambiente più confortevole rispetto alle zone costiere durante i mesi più caldi. La presenza di montagne nelle vicinanze offre protezione dai venti forti e crea un paesaggio variegato che cambia colore con le stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene il progetto non si trovi direttamente sulla costa, le spiagge della regione sono facilmente accessibili per gite giornaliere. A circa 29 km di distanza si trovano Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca, che offrono sabbia finissima e acque cristalline del Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la zona circostante Lorca è particolarmente ben servita, con diversi campi a circa 30 km di distanza, tra cui Camposol Golf Club e Condado de Alhama. Questi campi offrono strutture di qualità e paesaggi ben curati per praticare lo sport tutto l'anno grazie al clima favorevole. Per chi preferisce attività sportive diverse, la zona offre numerosi percorsi per escursioni a piedi o in bicicletta, specialmente nelle aree naturali protette circostanti. La posizione strategica permette di alternare giornate di relax al mare con attività sportive e ricreative nella campagna circostante, offrendo un mix variegato di opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Lorca si trova nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna, in una posizione strategica che offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle principali destinazioni della zona. La città è ben collegata con importanti centri come Cartagena, a circa 60 km, e Murcia, il capoluogo regionale, a circa 70 km. La posizione interna rispetto alla costa offre prezzi immobiliari più competitivi rispetto alle località balneari, mantenendo al contempo una buona accessibilità alle spiagge della Costa Cálida, raggiungibili in circa 30 minuti di auto. Questa collocazione permette di beneficiare di un contesto urbano completo senza i premi turistici associati alle località puramente balneari, offrendo un rapporto qualità-prezzo interessante per chi cerca un'alternativa alle destinazioni costiere più note.
Ref: VL461183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il progetto di Lorca si distingue nel panorama immobiliare della regione di Murcia per l'equilibrio tra prezzo, dimensioni e qualità costruttiva. Rispetto a sviluppo simili nella più costosa Costa Cálida, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares con prezzi a partire da €539.900, questo progetto offre un significativo vantaggio economico, con prezzi circa il 34% inferiori, pur mantenendo finiture di qualità e caratteristiche simili come tre camere da letto, tre bagni e piscina privata. A differenza degli sviluppi puramente turistici sulla costa, la posizione interna di Lorca offre un contesto residenziale più autentico durante tutto l'anno, con prezzi immobiliari più stabili e meno influenzati dalle fluttuazioni del mercato turistico stagionale. Rispetto ad altre zone rurali della Murcia, Lorca offre un migliore accesso a servizi e infrastrutture urbane, mantenendo al contempo prezzi più competitivi rispetto ai centri maggiori come Murcia città o Cartagena. Questa combinazione di fattori rende il progetto particolarmente interessante per chi cerca un investimento bilanciato tra qualità della vita e valore immobiliare.
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