关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于洛尔卡市区，紧邻城市设施。超市和药房均在50米范围内，医院在450米左右。虽然地处内陆，但位置便于访问当地服务和设施。周边环境既有城市便利，又保留了一定的乡村特色，为居民提供平衡的生活体验。
这些别墅适合寻求平衡生活方式的居民。三间卧室和三间浴室的配置适合家庭或长期居住需求。私人花园和露台提供户外休闲空间，而全配厨房和充足存储空间满足日常居住需求。封闭式社区环境特别重视安全和隐私。
该项目目前处于建设阶段，预计2027年第二季度完工。采用预工业化建筑技术，这种方法提供结构精度、能源效率和更快的建造时间。施工进度按照计划进行，重点保证质量和可持续性标准。建设团队专注于打造符合现代舒适和耐用性标准的住宅。
该项目距离海岸线约29公里，不适合寻求海滨住宅的买家。由于位于内陆地区，不提供海景。距离最近的机场约999公里，可能对频繁国际旅行者构成不便。社区规模有限，仅包含18栋别墅，可能不适合寻求大型社区设施的用户。
这个项目适合寻求平衡生活方式的家庭或个人。如果您正在寻找一个结合城市便利和自然环境的安全社区，这可能是一个合适的选择。对于那些计划在西班牙长期居住或定期度假的人，这些别墅提供了舒适的基础设施。三卧室的布局适合小家庭或希望有足够空间接待客人的夫妇。封闭式社区的安保措施特别吸引重视隐私和安全的人士。对于喜欢高尔夫运动的人，附近有多个高尔夫俱乐部可供选择。如果您不介意内陆位置和与海滩的距离，且重视实用设施、安全和生活质量，这个项目可能符合您的需求。
这些别墅采用预工业化建筑技术建造，确保结构精度和一致性。墙体采用高质量绝缘材料，提高能源效率和室内舒适度。落地窗户提供充足自然光线，同时优化太阳能获取。全配厨房配备现代电器和实用储物解决方案。浴室采用高品质瓷砖和现代洁具，注重耐用性和易维护性。私人游泳池使用专业过滤系统，确保水质清洁。户外区域设计适应地中海气候，提供遮阳和通风选项。电动百叶窗增加安全性和便利性。建筑标准符合当前可持续性和能源效率要求，为长期居住提供舒适和经济性。
该项目的别墅价格范围在355,256欧元至388,364欧元之间。价格差异可能源于位置朝向、景观和具体装修标准等因素。与同区域类似项目相比，这些别墅价格处于中等范围。例如，附近的洛斯阿尔卡萨雷斯金色绿色别墅起价高达539,900欧元，使该项目成为相对经济的选择。购买者应考虑额外成本如物业费、地方税和维护费用。
在这里，日常生活节奏平和而有序。早晨可以在私人露台上享用早餐，欣赏山景和乡村风光。步行即可到达超市和药房，满足基本日常需求。由于城市设施靠近，无需长途驾车即可完成购物、就医等活动。社区内的步行和自行车道提供安全休闲空间。下午可在私人游泳池放松，或探索周边自然环境。傍晚时分，可以欣赏到壮观的全景日落。虽然距离海滩有一定距离，但定期海滩游览仍然可行。社区的安全系统为居民提供安心感，特别适合重视隐私和安全的生活方式。
洛尔卡提供完善的基础设施和服务。医疗设施在450米范围内，确保基本医疗服务随时可用。教育机构包括公立和私立学校，适合有子女的家庭。购物中心、超市和特色商店在步行距离内，满足日常购物需求。餐饮场所从传统西班牙餐馆到国际美食一应俱全。公共交通系统连接城市各区域，虽然拥有私家车更便于探索更远地区。文化活动包括当地节日、博物馆和历史遗址，丰富居民生活体验。公园和休闲区域提供户外活动空间，而体育设施则满足活跃生活方式需求。
这张地图展示了洛尔卡地区的项目位置，突出显示与关键设施的相对位置。城市中心位于西北方向，而东南方向通往海岸。地图清楚标示出医疗设施、购物中心和休闲区的距离。绿色区域代表周围的自然景观，而蓝线指向附近的海滩和海岸线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛尔卡位于穆尔西亚地区西南部，是一个历史悠久的城市，提供城市便利与乡村环境的结合。与沿海地区如卡塔赫纳（约70公里）相比，洛尔卡提供更经济的生活成本和更少旅游拥堵。该位置为探索整个穆尔西亚地区提供了良好的基地，包括前往区域首府穆尔西亚市（约60公里）的便利。与更北的阿利坎特省相比，洛尔卡保留了更传统的西班牙特色，同时提供现代化的生活设施。
该项目的别墅距离最近的超市仅62米，日常购物极为便利。药房在48米范围内，方便获取药品和健康产品。最近的医院位于451米处，紧急医疗服务可快速到达。海滩区域如Cala Leña、Playa de los Hierros和Cala Blanca均位于29公里处，约30分钟车程可达。高尔夫爱好者可前往30公里外的Camposol Golf Club或Condado de Alhama，以及34公里外的Aguilón Golf。最近的电动汽车充电站设在199米处，方便电动车主充电。主要机场距离约999公里，可能需要较长旅行时间。
穆尔西亚地区享有典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区年日照时间超过300天，为户外活动提供充足条件。游泳季节通常从5月持续到10月，虽然距离海岸线有一定距离，但居民仍可定期前往海滩。项目位于中等海拔地区，地势平缓，适合各年龄段居民。夏季气温常超过30°C，而冬季气温很少低于10°C，使全年户外生活成为可能。年降雨量有限，主要集中在秋季和冬季。这种气候特别适合户外生活方式和地中海园艺。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该项目距离海岸线约29公里，但附近有几个优质海滩可供选择。Cala Leña、Playa de los Hierros和Cala Blanca都位于相似距离，提供不同的海滨体验。这些海滩以清洁水质和休闲设施著称。高尔夫爱好者可在30公里范围内的多个俱乐部选择，包括Camposol Golf Club和Condado de Alhama。这些高尔夫场地提供不同难度级别的球道，适合各种技能水平的玩家。区域内还有其他户外活动选择，如徒步路径、自行车道和自然公园。当地体育俱乐部提供各种团队运动机会，而水上活动则可在附近海岸或专门设施中享受。
来源: OpenStreetMap
洛尔卡位于穆尔西亚地区西南部，是一个历史悠久的城市，提供城市便利与乡村环境的结合。与沿海地区如卡塔赫纳（约70公里）相比，洛尔卡提供更经济的生活成本和更少旅游拥堵。该位置为探索整个穆尔西亚地区提供了良好的基地，包括前往区域首府穆尔西亚市（约60公里）的便利。与更北的阿利坎特省相比，洛尔卡保留了更传统的西班牙特色，同时提供现代化的生活设施。
Ref: VL461183
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与穆尔西亚地区其他住宅项目相比，洛尔卡的这些别墅提供了城市与乡村生活的平衡。例如，洛斯阿尔卡萨雷斯金色绿色别墅虽然靠近海岸，但起价539,900欧元，比该项目高出约40%。马萨隆地区的其他开发项目通常规模更大，但安全性和私密性较低。与更北的阿利坎特省项目相比，洛尔卡地区的房价更具竞争力，生活成本约低15-20%。然而，这些别墅距离主要机场较远，可能对需要频繁国际旅行的买家构成挑战。与沿海房产相比，这些内陆别墅提供更稳定的全年社区环境，不受季节性旅游波动影响。从投资角度看，穆尔西亚内陆地区的房价增长虽然不如海滨地区快，但通常更稳定，波动较小。对于寻求平衡生活方式的买家，这些别墅提供了城市便利与自然环境的良好结合，而价格相对合理。
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