See eramüügis asuv eramudistatud villa Hispaania Murcia provintsis Lorca linna lähistel. Kinnistu pindala ületab 22 000 ruutmeetrit, mis tagab sidusate eramute piirkonnas suure privaatse ruumi. Hoone ehitati aastal 1990, kogu elupind on 257 ruutmeetrit ja jaotub viie magamistoa ja kolme vannitoa vahel. Objekt asub linnasiseses keskkonnas, kus põhiteenused on jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa paikneb Lorca linnas, mis asub maismaasiseses osas Murcia provintsis. Supermarket asub 62 meetri, apteek 48 meetri ja haigal 451 meetri kaugusel. Lähimad rannad on ligikaudu 29 kilomeetri kaugusel. Asukoht ühendab linna taristu ligipääsetavuse suurema kinnistu eraldatusega.
Viie magamistoaga planeering sobib suuremale perele või olukordadele, kus on vaja majutada külalisi. Esimesel korrusel asub peamagamistuba koos eravana toaga, teisel korrusel on kolm lisamagamistuba koos rõduga. Suur kinnistu võimaldab harrastustegevusi, näiteks aiandust või loomapidamist.
Hoone on valminud aastal 1990, seega puuduvad uusehitusega seotud perioodid ja garantiikehtivused. Kogu struktuur ja finantseerimine põhinevad olemasoleval seisul. Vajadusel tuleb arvestada tõenäoliste renoveerimistöödega, mis on tüüpilised selle ehitusajaga hoonete puhul.
Projekt ei paku uusehituse staatust ega arendaja garantiisid. Objekt asub maismaasisest piirkonnas, mitte otse ranna ääres. Lähimad golfiväljakud asuvad 30 kilomeetri raadiuses. Kinnistul puuduvad andmed olemasoleva basseini kohta.
Ref: VL405668
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt vastab olukordadele, kus otsitakse suurt eramut koos märgatava maa-alaga väljaspool tihedalt asustatud rannapiirkondi. Viie magamistoaga plaan sobib peredele, kus on vaja eraldatud ruumi erinevatele põlvkondadele või pikaajalistele külalistele. Kinnistu suurus teeb selle sobivaks olukordades, kus planeeritakse välitegevusega seotud eluviisi, nagu aiandus või loomakasvatus. Samuti katab plaan vajadust, kus osa ruumidest võib olla kasutusel töökohtadena. Asukoht linnas, kus teenused on jalutuskäigu ulatuses, vähendab auto sõltuvust igapäevastes asjades, kuid suuremates vahemaades, näiteks rannale või golfiväljakule sõitmiseks on auto siiski vajalik. See sobib ostjale, kes eelistab linna taristu lähedust, kuid soovib samas suurt privaatset õueala.
Hoone on ehitatud aastal 1990 ja seisukord on hinnatud heaks. Elutoas paikneb ümar aknaava, mis toob ruumi loomuliku valguse. Seinakütteseadmed on paigaldatud varjatult seintesse. Põrandad on kaetud heledate plaatidega. Köök on paigutatud nurgakujuliseks, et maksimeerida tööpinna pinda. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Teisel korrusel on ühel toal kallakutuulelaega lagi, mis piirab selle ruumi kõrgust teistest tubadest. Välisukse juures paikneb kaetud terrass ja sissepääsukoht on kaetud katusega. Garantii kehtivus ja uuemate ehitusmaterjalide standardid ei laiene sellele ehitusajale. Kui renoveerimistöid planeeritakse, tuleb arvestada Hispaania vanemate hoonete tüüpiliste omadustega, nagu näiteks isolatsiooni tase või elektrisüsteemide vastavus nüüdisstandarditele.
Hind on alates 460 000 eurot. See summa hõlmab 257 ruutmeetri suurust elupinda ja üle 22 000 ruutmeetri suurust kinnistut. Maa suur osakaal koguhinnast tuleneb suurest krundist. Piirkonna sarnaste suurusega kinnistutega objektide hinnad sõltuvad oluliselt hoone seisukorrast ja maakasutuse võimalustest. Kokkuvõttes esindab see hinnaklass maismaapiirkonna suure krundiga villa taset.
Igapäevane elurütm selles asukohas toimub peamiselt linna sisekeskkonnas. Kuna nii põhitoitlustus kui tervishoiuteenused asuvad mõnesaja meetri raadiuses, ei nõua põhilised toimingud autot. Hommikused toiduained on kättesaadavad vahetult lähedal asuvast poest, ravimid saab osta lähimas apteegis. Kinnistu suurus, üle kahe hektari, muudab õueala kasutuse oluliselt erinevaks tavalisest linnamajast. See ruum pakub võimalust tegeleda laiaulatuses väliste tegevustega, alates aiandusest kuni muude välialade kasutamiseni. Hoone enda siseplaneering on jaotatud kahele korrusele. Esimene korrus koosneb elutoast, köögist ja kahest magamistoast, mis teeb igapäevaelu toimimise käitumislikult lihtsaks. Teine korrus on eraldatud ja sobib külaliste majutamiseks või eraldi tööruumiks. õhtuti avaneb teise korruse rõdult vaade ümbruskonnale. Asukoht Lorcas tähendab, et kõige laiem teenuste valik, kauplused, koolid, administratiivsed asutused, jääb linna keskusesse, mis on lühikese sõidu kaugusel.
Lorca on ajalooline linn Murcia provintsis, mis pakub kogu vajaliku linna infrastruktuuri. Supermarket asub 62 meetri, apteek 48 meetri ja haigal 451 meetri kaugusel, mis tähendab, et igapäevased vajadused on lahendatavad vahetus läheduses. Linnas on koolid, administratiivsed asutused ja laiem teenuste võrk. EV-laadpaik asub 199 meetri kaugusel. Ühistranspordi võimalused ja linnasisene liiklus sõltuvad Lorca linna enda taristust. Suuremate ostukeskuste ja spordikomplekside jaoks on vaja sõita linna teistesse osadesse. Objekt asub villade piirkonnas, mis tagab rahuliku naabruskonna, kuid samas on linnakeskus kiiresti ligipääsetav.
Kaart näitab villa asukohta Lorca linnas, Murcia provintsis. Objekt paikneb linna territooriumil, kus ümbritsev ehitus koosneb eramutest. Läheduses on näha linna taristu elemendid ja teed, mis ühendavad piirkonda rannikualadega ja suuremate teedega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Lorca asub Murcia provintsi edelaosas, sisemaal. See erineb oluliselt provintsi rannikualadest, nagu Los Alcázares või Cartagena, kus asuvad otse mereäärseid elamualad. Lorca positsioon tähendab suuremat kaugust rannast, kuid samas lähedust suuremale linnale täiemahulise taristuga. Piirkond on tuntud põllumajanduse ja ajaloolise arhitektuuri poolest.
Lähimad rannad, Cala Leña, Playa de los Hierros ja Cala Blanca, asuvad kõik ligikaudu 29 kilomeetri kaugusel. Sõiduaeg rannani on umbes 25-30 minutit. Golfiväljakud asuvad 30-34 kilomeetri kaugusel: Camposol Golf Club ja Condado de Alhama mõlemad 30 km, Aguilón Golf 34 km kaugusel. Andmete kohaselt asub lähim lennuväli 999 km kaugusel, mis viitab andmete moonutusele, tegelikult asub lähim lennuväli, Region de Murcia rahvusvaheline lennuvälam, umbes 70 km kaugusel, Alicante lennuvälam umbes 150 km kaugusel.
Murcia provints kuulub Vahemere kliimavööndisse, kus suved on kuumad ja kuivad, talved pehmed. Lorca asub sisemaal, mis toob kaasa suvel kõrgemad õhutemperatuurid kui rannikualadel. Aastane päikesepaisteline tundide arv on üle 3000. Ujumishooaeg avamerel kestab tavaliselt juunist septembrini. Kinnistu asub maapinnal, kõrgus- ja nõlvateavet pole spetsifikaatides esitatud. Suur krunt (22 000 m²) võimaldab olulist varju ja tuulekohti kuumal perioodil, eriti kui puistutada taimestikku.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Cala Leña, Playa de los Hierros ja Cala Blanca, kõik umbes 29 km kaugusel. Need on väiksemad rannad Águilase vahetus läheduses. Sinilipu staatuse andmed nende rannade kohta ei ole kinnitatud. Golfivõimalused on olemas Camposol Golf Clubis (30 km), Condado de Alhamas (30 km) ja Aguilón Golfis (34 km). Kõik need nõuavad auto kasutamist. Sporditeenused ja muud rekreatiivvõimalused asuvad peamiselt Lorca linnas või rannapiirkondades.
Allikas: OpenStreetMap
Lorca asub Murcia provintsi edelaosas, sisemaal. See erineb oluliselt provintsi rannikualadest, nagu Los Alcázares või Cartagena, kus asuvad otse mereäärseid elamualad. Lorca positsioon tähendab suuremat kaugust rannast, kuid samas lähedust suuremale linnale täiemahulise taristuga. Piirkond on tuntud põllumajanduse ja ajaloolise arhitektuuri poolest.
Lorca asukoht erineb märgatavalt Murcia rannikualadest. Näiteks Los Alcázareses asuv GOLDEN GREEN VILLAS projekt algab hinnaga 539 900 eurot, kus on tegemist uusehitusega rannaäärse elamuga. See tähendab, et Lorca villa on hinnaliselt madalam, kuid pakub oluliselt suuremat maa-ala ja vanemat ehitist. Rannikualadel nagu Los Alcázares on otse ligipääs merre, kuid kinnistud on tunduvalt väiksemad ja tihedamini asustatud. Lorca positsioon sisemaal tagab suurema privaatsuse ja madalama naabruskonna tiheduse, kuid nõuab rannani sõitmist. Teine erinevus on hoone vanus: ranniku uued projektid pakuvad kaasaegseid energiatõhususe standardeid ja arendaja garantiiid, samas kui 1990. aastal ehitatud villa nõuab ostjalt enesekontrolli hoone tehnilise seisukorra osas. Golfivõimaluste osas on mõlemad asukohad sarnased, Lorcast on golfiväljakud umbes 30 km raadiuses, mis on sarnane kaugus, mis kehtib paljude rannikuprojektide puhul lähimatesse golfikeskustesse. Lorca erineb ka selle poolest, et see on ajalooline linn oma taristuga, mitte ainult turismi-fookusega asula.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
