Denne moderne ejendom ligger i Los Alcázares, en kystby ved Mar Menor i Murcia-provinsen. Med fire soveværelser, tre badeværelser og et boligareal på 255 m² på en 350 m² grund, tilbyder denne villa en kombination af moderne design og bekvem beliggenhed. Placeringen er ideel for dem, der søger nærhed til golfbaner, butikker og havet.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen er strategisk placeret i forhold til de lokale faciliteter. Nærheden til golfbaner, butikker og havet gør det nemt at nyde alt, hvad Los Alcázares har at byde på. Placeringen giver en nem adgang til både afslapning og praktiske fornødenheder.
Denne villa er designet til at imødekomme behovene hos familier eller personer, der ønsker rummelighed og komfort. Med fire soveværelser og tre badeværelser er der rigeligt med plads til beboere og gæster. Det private poolområde og terrassen giver mulighed for at nyde det spanske klima.
Ejendommen er nybygget og tilbyder moderne faciliteter og design. Byggeriet er afsluttet med fokus på energieffektivitet og komfort. Den forventede indflytningsdato er fleksibel, da det er nybyggeri.
Projektet har ikke bjergudsigt, opvarmet pool, jacuzzi, alarminstallatie, of fitnessrum. Materialen kunnen afwijken van de eerste impressie. Het project is minder geschikt voor wie afgelegen rust zoekt.
Denne ejendom kan være et godt match for familier, der søger en komfortabel og moderne bolig tæt på havet og lokale faciliteter. Den private pool og terrasse giver mulighed for at nyde det spanske klima i private omgivelser. Nærheden til golfbaner er et plus for golfentusiaster. Med 50 busstoppesteder i området er det nemt at komme rundt uden bil, selvom en privat garage også er tilgængelig. De mange restauranter og caféer inden for 2 km radius giver et bredt udvalg af spisemuligheder. Villaen er også velegnet til dem, der ønsker at bo i et område med en aktiv kulturel kalender, da der er 32 lokale festdage om året.
Villaen er opført med en forstærket betonkonstruktion og et fladt tag isoleret med 6 cm ekstruderet polystyren. Facaden består af et dobbeltlags keramisk murstenssystem, også isoleret med 6 cm ekstruderet polystyren for øget energieffektivitet. Udvendigt er der aluminiumskarm i farve 7016 (eller lignende) med termisk brud og Climalit dobbeltglasvinduer. Terrasserne er udstyret med glasværn. Indvendigt er der hvidlakerede trækonstruktioner, indbyggede skabe med indvendig beklædning og skuffer i alle rum. Boligen er udstyret med forudinstalleret kanalklimaanlæg, elektriske persienner og et 8 kWp solcelleanlæg med en 6 kWp inverter. Køkkenet har høje og lave lakerede skabe med grå interiør og matte hvide låger, en Neolith (eller lignende) bordplade (farve TBD), en undermonteret vask med etgrebsarmatur og et aerotermisk system med en 150-liters varmtvandsbeholder. Badeværelserne har brusekar af resin, glasskærme, sorte indbyggede armaturer, ophængte porcelænsvaske med skabe, spejle og sorte etgrebsarmaturer. Gulvene er belagt med porcelænsfliser, og væggene i badeværelserne er ligeledes beklædt med porcelænsfliser, begge i farver, der endnu ikke er fastlagt.
Denne villa er tilgængelig fra €695.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og de moderne faciliteter. Der er mulighed for at vælge forskellige materialer og farver til visse overflader, men det er vigtigt at være opmærksom på, at de endelige materialer kan afvige fra de første illustrationer. De fire soveværelser og tre badeværelser gør den velegnet til familier eller personer, der ønsker ekstra plads.
I Los Alcázares kan man forvente en afslappet middelhavslivsstil. Byen byder på et behageligt klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-26°C, hvilket gør det ideelt til udendørs aktiviteter året rundt. De 3.869 årlige solskinstimer giver rig mulighed for at nyde stranden og de lokale faciliteter. Området er relativt fladt, hvilket gør det let at komme rundt til fods eller på cykel. Byen har et godt udvalg af restauranter, apoteker og banker, hvilket gør dagligdagen praktisk og behagelig. De mange lokale festdage (32 om året) bidrager til en livlig og kulturel atmosfære.
Los Alcázares er en kystby med en befolkning på omkring 12.735 indbyggere, hvilket giver en behagelig og lokal atmosfære. Byen ligger tæt på Mar Menor, en saltvandslagune, der er kendt for sine rolige og varme vande, hvilket gør det til et ideelt sted for vandsport og svømning. Området har et stort udvalg af restauranter, butikker og andre faciliteter, der gør dagligdagen nem og bekvem. Med 18 buslinjer og 50 busstoppesteder er det nemt at komme rundt i området, selv uden bil. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.8°C og de mange solskinstimer gør det til et attraktivt sted at bo året rundt.
Kortet viser villaens placering i Los Alcázares, hvilket giver et overblik over nærheden til stranden, golfbaner og andre lokale faciliteter.
Los Alcázares er en del af Murcia-regionen og ligger ved Mar Menor. Byen er strategisk placeret mellem de større byer Murcia og Cartagena, hvilket giver nem adgang til deres faciliteter og kulturelle tilbud. Området er kendt for sine mange golfbaner og smukke strande, hvilket gør det til et populært sted for både turister og fastboende.
Fra villaen er der nem adgang til stranden, som ligger i kort afstand. De nærmeste større byer, som Murcia og Cartagena, kan nås inden for en overkommelig køretur, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 66 km væk, hvilket gør det nemt at komme til og fra internationale destinationer. Derudover er der flere golfbaner i området, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 197 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyder et typisk middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Med 3.869 solskinstimer om året er der rig mulighed for at nyde udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden tæt på Mar Menor giver et unikt mikroklima, der er kendt for sine helbredende egenskaber. Byen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket giver en flad og let tilgængelig topografi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Området omkring Los Alcázares byder på flere strande med blåt flag, hvilket garanterer høj kvalitet og renlighed. Mar Menor er ideel til vandsport som sejlads, windsurfing og kitesurfing. Der er også flere golfbaner i nærheden, herunder La Manga Club, som er en af de mest kendte golfdestinationer i Spanien. Udover strandene og golfbanerne er der også gode muligheder for vandreture og cykling i de omkringliggende områder.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares er en del af Murcia-regionen og ligger ved Mar Menor. Byen er strategisk placeret mellem de større byer Murcia og Cartagena, hvilket giver nem adgang til deres faciliteter og kulturelle tilbud. Området er kendt for sine mange golfbaner og smukke strande, hvilket gør det til et populært sted for både turister og fastboende.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| February | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| March | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| May | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| June | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| July | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| October | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL635248
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende projekter i området, såsom VL642812 i Santa Rosalia Lake and Life Resort (fra €529.000) og VL449578 i Mar de Cristal (fra €549.000), tilbyder denne villa i Los Alcázares en større bolig med fire soveværelser til en højere pris (€695.000). Et andet projekt, VL949210 i Los Alcázares (fra €550.000), giver et indblik i prisniveauet i området. Denne villa skiller sig ud med sin rummelighed, moderne design og private pool.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
