Die Immobilie VL635248 befindet sich in Los Alcázares, einer Küstenstadt am Mar Menor in der Region Murcia. Diese moderne Immobilie mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet auf 255 m² Wohnfläche und 350 m² Grundstücksfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Mit einem Preis ab 695.000 € richtet sich dieses Objekt an Käufer, die ein hochwertiges Zuhause in einer etablierten Küstenlage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Alcázares bietet eine günstige Anbindung an die Küste und verschiedene Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen, Geschäften, dem Meer und Schulen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für diverse Aktivitäten. Die Westausrichtung sorgt für angenehme Nachmittags- und Abendsonne.
Diese Immobilie erfüllt viele Wohnbedürfnisse. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die moderne Ausstattung und die privaten Annehmlichkeiten wie ein Pool und eine Garage erhöhen den Wohnkomfort. Die Nähe zu Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ist ideal.
Als Neubauprojekt befindet sich diese Immobilie in der finalen Bauphase. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung versprechen ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Die geplante Fertigstellung ermöglicht es Käufern, ein neues Zuhause nach ihren Wünschen zu gestalten.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage. Es gibt keine gemeinschaftlichen Sporteinrichtungen wie Tennisplätze oder Paddle-Tennisplätze. Das Projekt beinhaltet keine Möglichkeit für Langzeitmieten über die Verwaltung. Es sind keine rollstuhlgerechten Zugänge verfügbar. Es gibt keine speziellen Kinderspielbereiche.
Dieses Objekt passt gut für Familien, die ein modernes Zuhause in Küstennähe suchen. Auch für Golfer ist die Lage ideal, da mehrere Golfplätze in der Nähe sind. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten legt, wird sich hier wohlfühlen. Es ist auch eine interessante Option für Käufer, die ein hochwertiges Feriendomizil suchen, das sich bei Bedarf vermieten lässt. Die Nähe zu Schulen macht es auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien aus. Die Stahlbetonkonstruktion mit Flachdach und Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Fassade mit doppelwandigem Keramikziegel und zusätzlicher Dämmung trägt zur Energieeffizienz bei. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung sowie Glasgeländer auf den Terrassen unterstreichen den modernen Charakter. Im Inneren sorgen weiß lackierte Holzarbeiten und Einbauschränke für ein stilvolles Ambiente. Die Küche ist mit hochwertigen Schränken, einer Neolith-Arbeitsplatte und modernen Armaturen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Duschen mit Harzböden, Glasabtrennungen und eleganten Armaturen.
Die Immobilie ist ab 695.000 € erhältlich. Dieser Preis berücksichtigt die Größe, die Lage und die hochwertige Ausstattung. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die Verfügbarkeit zu informieren, da Neubauprojekte in dieser Lage sehr begehrt sind. Die Preisgestaltung reflektiert die Exklusivität und die privaten Annehmlichkeiten wie den Pool und die Tiefgarage.
In dieser Gegend genießt man ein entspanntes Küstenleben. Morgens kann man einen Spaziergang am Strand machen oder in einem der nahegelegenen Cafés frühstücken. Nachmittags bietet sich eine Runde Golf an, bevor man den Tag auf der Terrasse mit Blick auf den Pool ausklingen lässt. Die Nähe zu Restaurants und Geschäften sorgt für einen abwechslungsreichen Alltag, während die ruhige Wohnlage für Erholung sorgt. Die vielen Sonnenstunden laden fast das ganze Jahr über zum Baden im Meer ein.
Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Aktivität. Die Nähe zum Meer und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten macht Los Alcázares zu einem attraktiven Wohnort. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Die Mischung aus Wohn- und Feriengebiet sorgt für eine lebendige Atmosphäre, ohne dabei überlaufen zu sein. Viele Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Los Alcázares, in der Nähe des Mar Menor. Die Küstenlinie und die umliegenden Annehmlichkeiten sind gut zu erkennen. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen ist ein Pluspunkt.
Los Alcázares liegt strategisch günstig in der Region Murcia. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Cartagena und San Javier ermöglicht es, die Vielfalt der Region zu erkunden. Die gute Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Sehenswürdigkeiten. Die Region Murcia bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Bergen, Küsten und historischen Städten.
Die Immobilie profitiert von ihrer günstigen Lage zu verschiedenen Einrichtungen. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie mehrere Geschäfte und Restaurants. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 66 km) und Valencia (ca. 197 km) sind gut erreichbar und bieten eine gute Anbindung an den internationalen Flugverkehr. Mehrere Golfplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten Golfern abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 197 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8 °C. Mit rund 3.869 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die geringe Höhe von 7 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Küstenklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in Los Alcázares sind bekannt für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit. Viele Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Neben den Bademöglichkeiten gibt es zahlreiche Wassersportangebote wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Mehrere Golfplätze in der Umgebung bieten Golfern abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten. Auch für andere Sportarten wie Tennis und Paddle-Tennis gibt es zahlreiche Anlagen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares liegt strategisch günstig in der Region Murcia. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Cartagena und San Javier ermöglicht es, die Vielfalt der Region zu erkunden. Die gute Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Sehenswürdigkeiten. Die Region Murcia bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Bergen, Küsten und historischen Städten.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| January | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| February | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| March | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| May | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| June | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| July | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| October | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL635248
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung, wie VL642812 in Santa Rosalia Lake and Life Resort (ab 529.000 €), VL449578 in Mar de Cristal (ab 549.000 €) und VL949210 in Los Alcázares (ab 550.000 €), bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Größe, die Ausstattung und die privaten Annehmlichkeiten rechtfertigen den Preis ab 695.000 €. Andere Projekte bieten möglicherweise ähnliche Merkmale, jedoch variiert die Lage und die Qualität der Ausführung. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv. In Santa Rosalia Lake and Life Resort gibt es künstliche Seen, in Mar de Cristal sind die Immobilien etwas älter. Die Lage in Los Alcázares bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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