Los Almendrose ehitatud eraldi villa asub Málaga linnas, pakkus suure krundi ja mitmekorruselise eluruumi. Kinnisvara asukoht on linnasiseses piirkonnas, kus teenused on kõnnijäekul kaugusel. Maja pakub privaatset basseini ja suurt aeda, asudes ümbritsevate golfiväljakute vahel. See on suur pindalaga projekt, mis sobib peredele või investoritele, kes otsivad ruumikalt lahendust linnapiiril.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Los Almendrose linnaosas Málaga territooriumil. See on sisemaa asukoht, kuid on osa linnapiirkonnast, kus hoonestus on tihe ja infrastruktuur hästi välja arendatud. Asukoha geograafiline kõrgus on umbes 22 meetrit üle merepinna. Ümbruskonda iseloomustab linnapiirkonna suurus ja teenuste kättesaadavus jalgsi.
Villa pakub elamispinda kokku 919 ruutmeetrit, mis on jaotatud neljale korrusele. Krundi suurus on 3868 ruutmeetrit, mis annab välisruumile märkimisväärse mahutavuse. Majas on 5 magamistuba ja 6 vannituba, mis võimaldab suurele perekonnale või külalistele mugavalt elada. Majas on lift ja mitu terrassi.
See on vanem kinnisvaraobjekt, mis on ehitatud ja sisekujundusega lõpetatud. Maja on praegune seisukord on hea, kuid see vajab võib-olla uuendamist vastavalt uue omaniku eelistustele. Olemasolevad fotod ei pruugi kajastada praegust seisukorda, kuna kinnisvara on praegu hõivatud.
Tähtis on teada, et kinnispraegu on hõivatud ja ostetakse investeerimisvõimalusena. Siseruumide vaatamine ei ole praegu võimalik. See objekt ei sobi ostjatele, kes vajavad hüpoteekfinantseerimist, kuna hind kajastab hõivatud seisundit. Pildid ei pruugi täpselt kajastada praegust seisukorda.
Ref: VL370337
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib investorile, kes otsib omandiks võttes kohe tulu toovatavat objekti. See on sobiv ka suurele perekonnale, kes vajab palju ruumi ja ei karda vajalikke renoveerimistöid. Asukoht on hea neile, kes tahavad olla golfiväljakute lähedal ja samal ajal Málaga kesklinna poode ja teenustele lähedal. Kuna sisemust ei saa praegu vaadata, sobib see ostjale, kes teeb otsuse peamiselt asukoha ja majanduslike näitajate põhjal.
Villa on varustatud marata korraste ja sisseehitatud kappidega. Köök on osaliselt varustatud. Majas on ka uksed, mis annavad majale kindla ja turvalise ilme. Tehniliselt on majas konditsioneer ja selle eelpaigaldus, mis võimaldab reguleerida temperatuuri. Maja on ehitatud püsima, kuid lisaümberõu võimaldab uuendada vastavalt moodsamatele nõuetele.
Kinnisvara hind on alates 2 150 000 eurot. See hinnang kehtib juhul, kui objekt ostetakse koos olemasolevate üürnikutega. Kui maja oleks tühi, ei rakenduks see hind. Müük on suunatud peamiselt investoritele või neile ostjatele, kes saavad toimida omavahendusel ja ei vaja panga finantseerimist.
Elu Los Almendroses tähendab liitumist linnapiiril asuva elamurajooniga, kus on võimalik nautida mõningast privaatsust, kuid jäädes linnastruktuuri lähedale. Piirkond on vaikne ja seda ümbritsevad golfiväljakud, mis pakuvad rohelust ja avatud ruumi. Igapäevane elu siin hõlmab lühikese bussisõidu või jalutuskäigu sooritamist kohalike poedeni ja restoranideni. Maja suur krund ja bassein lubavad veeta aega vabas õhus, ilma peaks minema linna tunglisse. Asukoht on hea neile, kes hindavad ligipääsu Málaga teenustele, kuid eelistavad magamisalahe mõneti vaiksemat ja ruumikamat tausta.
Málaga on suur linn, kus on palju võimalusi. Mere ääres asuvad liivarandad, nagu Playa de San Andrés ja Playa de la Malagueta, on 6 kuni 7 km kaugusel. Lennujaam on 6.6 km kaugusel, mis võimaldab kergesti reisida. Golfiväljakud, nagu Club de Golf de Guadalhorce, on samuti ligipääsetavad. Piirkonnas on palju kohvikuid, restorane ja poode, mis tagavad mugava igapäevaelu.
Kaart näitab Los Almendrose asukohta Málaga lääneosas. Maja on märgitud rohelise piirkonna sisse, mis viitab suurele krundile ja rohelusele. Läheduses on märgitud golfiväljakuid ja põhiteid, mis ühendavad piirkonda ranniku ja lennujaamaga.
Los Almendros asub Málaga linna lääneosas, mis on osa Costa del Solist. See asukoht annab hea ühenduse nii ranna kui ka sisemaaga. Linnakeskus on kiiresti ligipääsetav, kuid naabruskond on vaiksem. See on hea lähtepunktiks, kust avaneva panoraamilised vaated nii merele kui ka rohelusele.
Auto kasutamine on soovitatav, kuid mitte alati vajalik, kuna mõned teenused on jalgsi kättesaadavad. Supermarket on 414 meetri kaugusel, apteek 260 meetri ja haigla 2.1 km kaugusel. Lähim liivarand on 5.9 km kaugusel. Lennujaam asub 6.6 km kaugusel. Golfiväljakud jäävad 5,8 kuni 11 km raadiusse.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on vahemereline, soojade suvede ja pehmete talvedega. Aasta keskmine temperatuur on umbes 19 °C. Päike paistis keskmiselt 3851 tundi aastas, mis muudab piirkonna väga heledaks. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Piirkond on madalas kõrguses (22 m üle merepinna), mis soodustab mõõdukat tuult.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad umbes 6 km kaugusel, neist seas on Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia. Golfimängijatele on võimalik mängida Club de Golf de Guadalhorces (5,8 km). Piirkonnas on palju sportimisvõimalusi, sealhulgas jalgpalliväljakud ja tennisväljakud. Maja enda territooriumil on privaatne bassein ja mullivann, mis võimaldab aktiivset puhkust kojus.
Allikas: OpenStreetMap
Los Almendros asub Málaga linna lääneosas, mis on osa Costa del Solist. See asukoht annab hea ühenduse nii ranna kui ka sisemaaga. Linnakeskus on kiiresti ligipääsetav, kuid naabruskond on vaiksem. See on hea lähtepunktiks, kust avaneva panoraamilised vaated nii merele kui ka rohelusele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprill | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.0°C | 11 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste piirkondade nagu Marbella või Mijas, on Los Almendros Málaga osa linnalikum ja taskukohamam. See ei ole nii eksklusiivne kui esimese liinranna projektid, kuid pakub rohkem privaatsust kui kesklinna korterid. Golfiväljakute lähedus on sarnane paljude teiste Costa del Soli projektidega. Peamine erinevus on suure krundi olemasolu ja võimalus elada linnapiiril, kus on head ühendused.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta annab ostjatele auhinnatud nõu abil, aidates neil leida õige kinnisvara Costa del Solis ja mujal.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
