Denne fritliggende villa, VL370337, er beliggende i Los Almendros, Benahavís, på Costa del Sol. Ejendommen er på 919 m² og er placeret på en 3.868 m² stor grund. Villaen har fem soveværelser og seks badeværelser. Den nuværende status er 'beboet', hvilket giver en investeringsmulighed. Bemærk, at billederne muligvis ikke afspejler ejendommens nuværende tilstand, og indvendige fremvisninger er ikke mulige. Ejendommen er ikke egnet til købere, der kræver realkreditfinansiering.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i et roligt boligområde tæt på flere golfbaner. Placeringen i Los Almendros giver nem adgang til både Marbella og andre faciliteter langs Costa del Sol. Området er kendt for sine velholdte villaer og grønne omgivelser.
Denne villa tilbyder rummelige opholdsområder og flere soveværelser med en-suite badeværelser, hvilket gør den velegnet til en stor familie eller dem, der ønsker god plads til gæster. De mange faciliteter, såsom en privat pool og jacuzzi, bidrager til en behagelig livsstil.
Villaen er eksisterende byggeri, og den nuværende status er 'beboet'. Der er ingen oplysninger om nylige renoveringer eller ombygninger. Købere skal være opmærksomme på, at ejendommen sælges i den nuværende tilstand.
Ejendommen er ikke egnet for købere, der har brug for finansiering, da der ikke kan optages realkreditlån. Desuden er indvendige fremvisninger ikke mulige, og billederne afspejler muligvis ikke den aktuelle stand. Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen sælges i den tilstand, den er i.
Ref: VL370337
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom kan være interessant for investorer, der søger en ejendom med potentiale i et attraktivt område. Den kan også være velegnet til dem, der ønsker et stort hus med mange soveværelser og badeværelser, men som er villige til at acceptere de begrænsninger, der følger med en 'beboet' ejendom. Den er mindre egnet til familier, der ønsker at flytte direkte ind og kræver et lån.
Villaen har marmorgulve, indbyggede skabe og et delvist udstyret køkken. Der er også præinstallation for aircondition og en pejs. Selvom standen er angivet som 'god', skal man være opmærksom på, at billederne muligvis ikke afspejler den nuværende tilstand, og der er ingen mulighed for indvendige fremvisninger. Det er derfor vigtigt at tage højde for potentielle renoveringsomkostninger.
Villaen er prissat til €2.150.000, men bemærk at prisen er sat under forudsætning af, at køberen erhverver ejendommen i beboet tilstand. Denne pris gælder muligvis ikke, hvis ejendommen er ledig ved underskrivelsen af skødet. Prisen afspejler ejendommens nuværende status og de begrænsninger, der følger med den.
Los Almendros tilbyder en rolig og eksklusiv atmosfære, hvor beboerne kan nyde privatliv og komfort. Området er ideelt for dem, der sætter pris på en afslappet livsstil tæt på golfbaner og med nem adgang til stranden og andre faciliteter. Dagene kan tilbringes ved poolen, i haven eller på en af de nærliggende golfbaner. Aftenerne kan nydes på terrassen med udsigt over havet.
Los Almendros er et roligt boligområde med nem adgang til forskellige faciliteter. Der er flere restauranter, apoteker og banker inden for 2 km. Derudover er der gode sportsfaciliteter og flere internationale skoler i nærheden. Området er kendt for sine golfbaner og den korte afstand til stranden.
Kortet viser villaens beliggenhed i Los Almendros, tæt på Marbella og med nem adgang til golfbaner og strande. Området er kendt for sine luksusvillaer og rolige omgivelser.
Los Almendros ligger i Benahavís, tæt på Marbella. Dette giver nem adgang til Marbellas faciliteter og natteliv, samtidig med at man kan nyde roen og privatlivet i et eksklusivt boligområde. Benahavís er kendt for sine restauranter og smukke natur.
Villaen ligger 0,7 km fra Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand. Málaga lufthavn ligger ca. 39 km væk, mens Gibraltar lufthavn er ca. 58 km væk. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder The Range golf lessons (6,2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (7,7 km).
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19°C. Der er ca. 3.851 soltimer om året, og badesæsonen varer omkring 5 måneder. Villaen ligger 33 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en god udsigt. Hældningen ned til stranden er flad (2,3%).
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa de la Bajadilla ligger tæt på villaen og er en populær strand. Der er også flere andre strande i nærheden, herunder Playa de Casablanca og Playa de Nagüeles. Området tilbyder et bredt udvalg af rekreative aktiviteter, herunder golf, vandsport og vandreture.
Source: OpenStreetMap
Los Almendros ligger i Benahavís, tæt på Marbella. Dette giver nem adgang til Marbellas faciliteter og natteliv, samtidig med at man kan nyde roen og privatlivet i et eksklusivt boligområde. Benahavís er kendt for sine restauranter og smukke natur.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
I forhold til lignende projekter i området, såsom VL890784 i Benalmadena (fra €1.600.000), VL766546 i Nueva Andalucía (fra €1.900.000) og VL301699 i Marbella (fra €2.100.000), ligger denne villa prismæssigt i samme leje. Det er dog vigtigt at bemærke, at denne ejendom sælges med en nuværende beboer, hvilket kan påvirke dens værdi og anvendelighed.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med et dybtgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levestandard og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
