In der Urbanisation El Almendro, in Benahavís, befindet sich diese freistehende Villa. Mit einer Wohnfläche von 919 m², verteilt auf vier Etagen, bietet sie ein großzügiges Raumangebot. Die Villa liegt auf einem 3.868 m² großen Grundstück mit Meerblick und ist von mehreren Golfplätzen umgeben. Die Nähe zu Marbella ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit bewohnt ist, was den Kauf als Investition interessant macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Golfplätzen. Die Küstenlage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden von Marbella, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Die südliche Ausrichtung der Villa sorgt für viel Sonnenschein und einen schönen Blick auf das Meer. El Almendro bietet eine Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Anwesen mit Meerblick suchen. Mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder für Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, einen privaten Pool und Garten zu nutzen, machen sie zu einem attraktiven Wohnsitz. Die Villa ist jedoch möglicherweise nicht geeignet für Käufer, die eine Finanzierung benötigen.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bewohnbar. Es handelt sich um einen Wiederverkauf. Da die Immobilie bewohnt ist, sind Innenbesichtigungen nicht möglich und die Fotos entsprechen möglicherweise nicht dem aktuellen Zustand. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Immobilie im aktuellen Zustand erworben wird.
Diese Immobilie ist nicht geeignet für Käufer, die eine Hypothek benötigen. Innenbesichtigungen sind nicht möglich. Die Fotos entsprechen möglicherweise nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie. Der angegebene Preis gilt unter der Voraussetzung, dass die Immobilie im bewohnten Zustand erworben wird.
Ref: VL370337
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut zu Käufern, die eine Investitionsmöglichkeit suchen und bereit sind, eine bewohnte Immobilie zu erwerben. Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Meerblick und Pool suchen, werden sich hier wohlfühlen. Golfer, die die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen, finden hier ideale Bedingungen. Auch für Personen, die ein ruhiges Leben in einer exklusiven Gegend suchen und dennoch die Nähe zu Marbella nicht missen möchten, ist diese Villa geeignet. Allerdings ist sie nicht geeignet für Personen, die eine Hypothek benötigen oder sofortige Verfügbarkeit wünschen.
Die Villa verfügt über Marmorböden, Einbauschränke und eine ausgestattete Küche. Eine Vorinstallation für Klimaanlage ist vorhanden. Der großzügige Wohnbereich, die Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und die verschiedenen Terrassen bieten viel Komfort. Der private Garten mit Pool und Jacuzzi lädt zum Entspannen ein. Die Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Bauqualität ist gut, und die Aufteilung der Räume ist durchdacht.
Die Villa ist ab 2.150.000 € erhältlich. Der Preis ist unter der Annahme festgelegt, dass der Käufer die Immobilie im bewohnten Zustand erwirbt. Sollte die Immobilie zum Zeitpunkt der notariellen Beurkundung leer stehen, gilt dieser Preis nicht. Die Verfügbarkeit ist abhängig von den Verhandlungen mit dem derzeitigen Bewohner.
Das Leben in dieser Villa in Los Almendros bietet eine Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit. Morgens kann man den Meerblick vom eigenen Garten genießen, während man abends in einem der nahegelegenen Restaurants in Marbella speisen kann. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht es, fast täglich eine Runde Golf zu spielen. Die Gegend ist ideal für Menschen, die ein entspanntes Leben in einer exklusiven Umgebung suchen. Die Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an die Stadt und den Flughafen.
Los Almendros liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Golfplätzen. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung an Marbella. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen. Die Nähe zur Küste ermöglicht es, die Strände und das Meer in vollen Zügen zu genießen. Die Gegend ist sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Los Almendros, in der Nähe von Marbella. Die Küstenlinie, Golfplätze und wichtige Einrichtungen sind gut sichtbar. Die ruhige Lage und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen die Gegend attraktiv.
Los Almendros liegt in der Nähe von Marbella und bietet eine gute Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol. Benahavís ist bekannt für seine Restaurants und seine malerische Altstadt. Die Lage ist ideal, um die Region zu erkunden und die verschiedenen Angebote zu nutzen. Die Nähe zu Marbella ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben zu genießen, während man gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genießt.
Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,7 km entfernt. Marbella ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter The Range Golf Lessons und Real Club de Golf Las Brisas, sind ebenfalls in der Nähe. Internationale Schulen wie die British International School sind gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 °C. Die Villa profitiert von etwa 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Höhenlage von 33 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere Strände mit blauer Flagge, darunter Playa de la Bajadilla. Golfliebhaber können aus einer Vielzahl von Golfplätzen in der Umgebung wählen. Sportzentren und andere Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls leicht zu erreichen. Die Küste bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Das Hinterland lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Los Almendros liegt in der Nähe von Marbella und bietet eine gute Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol. Benahavís ist bekannt für seine Restaurants und seine malerische Altstadt. Die Lage ist ideal, um die Region zu erkunden und die verschiedenen Angebote zu nutzen. Die Nähe zu Marbella ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben zu genießen, während man gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genießt.
Los Almendros ist eine Ortschaft im Departamento Pando im Tiefland des südamerikanischen Andenstaates Bolivien. Der Name bezieht sich auf Paranussbäume; das Sammeln der Paranüsse im Wald ist eine der wichtigen Lebensgrundlagen der dörflichen Gemeinschaften in Pando.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Im Vergleich zu ähnlichen Villen in Benalmádena (VL890784 ab 1.600.000 €) und Nueva Andalucía (VL766546 ab 1.900.000 €) bietet diese Immobilie in Los Almendros ein großzügiges Raumangebot und ein großes Grundstück. Villen in Marbella (VL301699 ab 2.100.000 €) sind oft teurer, bieten aber möglicherweise nicht die gleiche Privatsphäre. Die Lage in Los Almendros kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Marbella. Die Investitionsmöglichkeit durch den bewohnten Zustand macht diese Villa besonders interessant.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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