Ta samostojna vila se nahaja v urbanizaciji Koh Samui v Los Dolses, Alicante. Nepremičnina ponuja 102 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Značilnosti so zasebna garaža s shrambo, prostorna dnevna kuhinja s steklenimi steni in velik zadnji vrt. Zgornje nadstropje ima veliko teraso z razgledom na morje in dostop do dveh skupnih bazenov.
V primerjavi z drugimi območji, kot so Benissa ali Altea, Los Dolses ponuja nižje vhodne cene za podobne nepremičnine. V Benissi cene dosežejo €4.250.000, medtem ko je pri tem projektu cena bistveno nižja. Ta projekt ponuja bolj praktično rešitev s poudarkom na dostopnosti (železnica) in golfu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v urbani okolici s storitvami na hoji. Lega povezuje stanovanjsko območje z dostopnostjo do nakupovalnih centrov. Okolica je razvita z orientacijo k stalnemu bivanju in počitnicam.
Razporeditev zadovoljuje potrebe družin ali parov, ki iščejo zunanje prostore. Garaža zagotavlja varnost in shrambo, skupni bazeni pa dopolnjujejo potrebe po rekreaciji brez vzdrževanja zasebnega bazena.
Zadeva je že dokončana gradnja s sodobnimi značilnostmi, kot so klimatska naprava in jacuzzi. Struktura že vključuje urejene vrtove in funkcionalne bazene, kar omogoča takojšnjo uporabo brez čakanja na gradbena dela.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, saj je ta skupen. Razgled na morje je iz zgornjega nadstropja, materiali pa so določeni s trenutnim stanjem gradnje.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo z naložbo v kakovost življenja. Tri spalnice nudijo prilagodljivost za goste ali delo od doma. Bližina golf igrišč (Villamartín na 837 m) jo primerna za ljubitelje golfa.
Kuhinja sledi sodobnim arhitektonskim trendom z poudarkom na svetlobi in odprtem tlorisu. Visoka okna zagotavljajo naravno svetlobo. Klimatska naprava kaže na pozornost k toplinski udobju. Jacuzzi povečuje občutek luksuza.
Začetna cena je €585.000. Ta znesek odraža kombinacijo samostojne gradnje, lokacije in zunanjih prostorov v primerjavi s trenutnimi tržnimi cenami na območju Costa Blanca.
Vsakdanje življenje v Los Dolses vrti okoli sonca in aktivnosti na prostem. Z 3.844 sončnimi urami letno terasa in vrt predstavljata podaljšek dnevne sobe. Bližina nakupovalnih centrov La Fuente in Los Dolses pomeni, da so potrebe po nakupovanju in hrani hitro odpravljene. Trije skupni bazeni v kompleksu spodbujajo socializacijo.
Območje ponuja visoko stopnjo samostojne mobilnosti. 38 restavracij in 16 lekarn v radiju 2 km kaže na gostoto storitev. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je le 900 m stran, omogoča pa tudi uporabo avtomobila za raziskovanje širšega območja.
Zemljevid prikazuje bližino golf igrišč in železniške postaje, kar poudarja infrastrukturno povezavo nepremičnine z širšim stanovanjskim tkivom.
Los Dolses se nahaja v srdcu Costa Blance, južno od Alicanteja, v območju z močnim turističnim in stanovanjskim razvojem.
Razdalja do plaž kot sta Playa Cala Estaca in Cala Mosca je približno 2,8 km. Dostop do letališča Alicante (ALC) zahteva vožnjo približno 41 km. Do golf igrišča Villamartín je izjemno kratko (manj kot 1 km). Območje oskrbuje 15 linij javnega prevoza.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zatočeno s povprečno letno temperaturo 18,9°C in dolgim 6-mesečnim sezonom kopanja. Nadmorska višina 31 m omogoča naravno prezračevanje. Število sončnih dni (3.844) favorizira dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže (Cala Estaca, Cala Cerrada) so na kratki razdalji ~2,8 km. Območje ima tri golf igrišča v bližini (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas).
Vir: OpenStreetMap
Los Dolses se nahaja v srdcu Costa Blance, južno od Alicanteja, v območju z močnim turističnim in stanovanjskim razvojem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL684785
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
