A Málaga tartományban, Los Flamingos településén található modern, különálló villa 3200 m² telekkel és 1200 m² lakótérrel rendelkezik. Az ingatlan hat hálószobával és hat fürdőszobával biztosít tágas tereket a lakók számára. A projekt az első sorban helyezkedik el egy golfpálya mellett, és magában foglal egy medencét, egy wellness-részt és egy házimozi termet is. A helyszín privát szférát nyújt, miközben közel marad a tengerparthoz és a szolgáltatásokhoz.
Míg a közeli Mijasban (Arosa) vagy Fuengirolában (Waterfall Residences) található projektek (€364k - €720k) inkább apartmanokat kínálnak, ez a villa maximális privát szférát és kertet biztosít. A magasabb ár (€12.75M) ezt a méretkülönbséget és az exkluzív lokációt tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Los Flamingos exkluzív negyedében, egy golfpálya szomszédságában található, 50 méterrel a tengerszint felett. A terület enyhén lejt a tenger felé (2,2%), ami jó légáramlást biztosít. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo 2,1 km távolságra található. A környék csendes, jellegzetesen andalúz hangulatú, Marbella és Estepona között félúton.
A hat hálószoba és hat fürdőszoba elrendezése ideális nagycsaládok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. A hálószobákhoz saját fürdőszoba tartozik (ensuite), ami növeli a kényelmet. A házimozi és a belső spa (szauna, gőzfürdő, jakuzzi) lehetővé teszi a kikapcsolódást otthonunkban. A nagy belmagasság és a nyitott terek (nappali-konyha-étkező) a modern életstílust támogatják.
Az épület modern stílusban készült, nagy üvegfelületekkel, amelyek összekötik a belső tereket a kerttel. A telek részben beépítetlen, de a kertben medence és napozóterasz található. Az építészeti megoldások a golfpálya kilátást maximalizálják.
Mivel a villa egy dombon található, a gyaloglás a strandra vagy a közeli boltokba nem a legpraktikusabb, ezért autó szükséges. A telekméret és a kiegészítő szolgáltatások (medence, spa) karbantartása nagyobb figyelmet igényel, mint egy kisebb lakásé.
Ez a villa kiváló választás azok számára, akik nagy életteret és magánéletet keresnek. Ideális befektetésnek golfrajongóknak vagy családoknak, akik a közeli nemzetközi iskolák miatt költöznek a környékre. A home office irodai kialakítása is támogatja a távmunkát.
Az ingatlan belső kialakítása magában foglal egy bár területet, házimozi rendszert és teljesen felszerelt konyhát. A fürdőszobák magas színvonalúak, a szauna és jakuzzi pedig a wellness élményt teljesítik ki. A kert privát, medencével.
Az ingatlan ára €12.750.000-tól indul. Ez az ár az ultra-luxus ingatlanpiac kategóriájába sorolja az objektumot, a területméret (3200 m²) és az elsődleges elhelyezkedés miatt. Ebben az árkategóriában az ingatlan egyediek, és az ár a lokáció és a kivitelezés minőségének függvénye.
Los Flamingos egy golf és természetközpontú életstílust kínál. A környék nyugodt, biztonságos, és nem jellemző rá a tömegturizás zaja. Ez a hely ideális azoknak, akik a pihenést, a sportot és a magas színvonalú nyugalmat keresik. A magyar számára az itt élés nemcsak az időjárásról szól, hanem egy olyan közösségről is, ahol a pihenés és a sport a mindennapok része.
A környék a közvetlen szolgáltatásokban gazdag: szupermarket (73 m), kórház (642 m). A nemzetközi iskola (The International School of Estepona) mindössze 2,1 km-re van, ami kényelmes a családoknak. Az utcák csendesek, szomszédok hasonló igényű lakók.
A térkép a villát a golfpálya (zöld terület) közvetlen közelében, a tengerparttól (kék terület) rövid távolságra mutatja. Ez vizuálisan jelzi a hozzáférést a kikapcsolódási lehetőségekhez.
Los Flamingos stratégiai fontosságú helyen található Marbella és Estepona között, a „Golf-völgy” szívében. Ez a helyzet lehetővé teszi a mindkét város gyors elérését, miközben a nyugalom megmarad.
A legközelebbi strand (Playa del Saladillo) 2,1 km-re van. A Málaga repülőtér 54 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 45 km-re található. Autópályák közelsége megkönnyíti a közlekedést. Villány töltő az ingatlan közelében (434 m) elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település éghajlata mérsékelt, 50 méteres tengerszint feletti magasságban. A gyenge lejtés miatt a terület jól szellőzik és nem pang a víz. A napsütéses órák száma évi 3846, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket majdnem egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti élet mellett a környék a golfpályáiról híres (Flamingos Golf 0,5 km). Emellett tenisz- és pálya klubok is találhatók a közelben (RozaRossa Tennis and Padel Club). A vízparton a fürdési szezon általában májustól októberig tart.
Forrás: OpenStreetMap
Los Flamingos stratégiai fontosságú helyen található Marbella és Estepona között, a „Golf-völgy” szívében. Ez a helyzet lehetővé teszi a mindkét város gyors elérését, miközben a nyugalom megmarad.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Március | 14.8°C | 89 mm |
| Április | 16.6°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 47 mm |
| Június | 23.0°C | 12 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL570367
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
