Этот отдельно стоящий вилла находится в районе Лос-Фламингос в провинции Малага. Недвижимость построена на земельном участке площадью 3200 квадратных метров и предлагает 1200 квадратных метров жилой площади. Объект находится недалеко от пляжа и полей для гольфа. Вилла состоит из шести спален и шести ванных комнат. Жилая зона включает в себя гостиную, соединенную со столовой и кухней. На улице есть бассейн и частный сад.
Лос-Фламингос — это район среднего размера по сравнению с Фуэнхиролой или Бенальмаденой. Он тише, чем курорты на пляже, и ценится выше, чем более плотно застроенные районы. В этом ценовом сегменте (более 10 миллионов евро) существует конкуренция со стороны близлежащих районов Ла-Загалета и Эль-Мадроньял, которые являются закрытыми жилыми комплексами. Разница в том, что Лос-Фламингос находится в центре гольф-жизни и рядом с удобствами, в то время как Ла-Загалета — это более уединенный район поблизости от природы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Лос-Фламингос, который является частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своими полями для гольфа и видами на море. Участок находится непосредственно на первой линии поля для гольфа. Ближайший пляж находится примерно в двух километрах. В окрестностях много удобств, таких как рестораны и спортивные центры. Местность холмистая, участок находится на высоте около 50 метров над уровнем моря.
Эта недвижимость подходит для большой семьи или для того, кто ценит пространство. Шесть спален позволяют разместить большую группу гостей. Оборудование включает домашний кинотеатр и барную зону, что подходит для развлечений. Расположение рядом с полем для гольфа порадует любителей гольфа. Бассейн и сад позволяют проводить время на свежем воздухе круглый год.
Объект готов технически и конструктивно. Это современная вилла с современными материалами и оборудованием. Уровень энергии контролируется в соответствии с местными правилами. В квартире есть центральное кондиционирование и отопление.
Недвижимость находится на склоне, что означает наличие лестниц и перепадов высот на участке. Поскольку это отдельный дом, внешние услуги не включены в цену. Автомобиль необходим для покупок и передвижения по району, даже если удобства находятся рядом.
Эта недвижимость подходит для человека, который ищет большой частный дом на юге Испании. Это выбор для гольфиста, который хочет жить прямо рядом с полем для гольфа. Для семьи, которой нужно много места и уединения, эта недвижимость предлагает достаточно спален и жилого пространства. Она также подходит для человека, который использует дом как дом для отпуска и хочет иметь роскошные помещения для посещающих друзей и родственников. Для того, кто ценит тишину, но хочет находиться в пределах короткой поездки на машине от удобств и аэропорта.
Вилла оборудована высококачественными материалами и современной техникой. В ванных комнатах установлена качественная сантехника. Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой. Освещение и полы современны. Технические услуги, такие как кондиционирование и отопление, незаметно интегрированы. В доме есть домашний кинотеатр и барная стойка. В наружных помещениях используются прочные материалы, устойчивые к солнцу и влаге. Дом создан для тех, кто ценит роскошь.
Эта недвижимость представлена в самом высоком ценовом сегменте в регионе. Цена начинается от 12 750 000 евро. Эти инвестиции включают большой размер участка, площадь застройки и расположение на первой линии поля для гольфа. Расходы на обслуживание, такие как электричество, вода, уход за садом и персонал, значительны для жилья этого класса.
Лос-Фламингос — это район коттеджной застройки, спроектированный с учетом комфорта жизни и гольфа. Повседневная жизнь здесь спокойна, а конфиденциальность жителей соблюдается благодаря большим расстояниям между участками. Утро можно начать на солнечной террасе с видом на поле для гольфа. Вечера можно провести, любуясь закатом в саду или жаря на гриле у бассейна. Безопасность в этом районе высокая. Удобства, такие как рестораны и магазины, находятся в пределах короткой поездки на машине, что делает повседневную жизнь удобной. Расстояния до мест отдыха, таких как Марбелья и Эстепона, невелики.
Район представляет собой равнину и холмы с большим количеством зеленых зон и полей для гольфа. Лос-Фламингос — популярное место среди международных жителей. В непосредственной близости находится много других отдельно стоящих вилл и жилых зданий. Уровень шума низкий, движение спокойное. Ближайший город — Эстепона, где есть все необходимые услуги. Ближайший крупный город — Марбелья, известная своими возможностями для шопинга и ночной жизнью.
На карте видно расположение недвижимости в Лос-Фламингос, прямо рядом с полем для гольфа Flamingos Golf. Зеленые зоны примыкают к участку. На карте также видны ближайшие пляжи и основные подъездные пути, такие как автомагистраль A-7.
Лос-Фламингос расположен в западной части Коста-дель-Соль, между Малагой и Эстепоной. Это часть района, известного как «Гольф-долина» или Нуэва-Андалусия. Этот район является центральным местом для гольфистов и жителей вилл. Он обеспечивает хороший доступ как к Марбелье, так и к Эстепоне, позволяя жителям пользоваться услугами обоих городов. Поездка в город Малага и аэропорт немного дольше, но все равно легкая.
| До пляжа | 2.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе преобладает типичный климат Коста-дель-Соль. Лета жаркие и сухие, зимы мягкие. Среднегодовая температура составляет около 19,2 градуса. Солнечных часов в году около 3846. Купальный сезон длится пять месяцев, когда температура воды превышает 20 градусов. Расположение на склоне обеспечивает приток воздуха и прохладу в летние вечера. Зеленые зоны и поля для гольфа поддерживают окружающую среду зеленой круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — это Плайя-дель-Саладильо, Плайя-дель-Сол-Вилакана и Плайя-де-Гуадальманса. Это песчаные пляжи. В районе много полей для гольфа, таких как Траморес Гольф и Эль-Парайсо Гольф Клабхаус. Поля для гольфа — это одна из важнейших возможностей для отдыха. Рядом есть также теннисные корты и падель-корты, например RozaRossa Tennis and Padel Club. Марбелья и Пуэрто-Банус предлагают больше возможностей для покупок и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Фламингос расположен в западной части Коста-дель-Соль, между Малагой и Эстепоной. Это часть района, известного как «Гольф-долина» или Нуэва-Андалусия. Этот район является центральным местом для гольфистов и жителей вилл. Он обеспечивает хороший доступ как к Марбелье, так и к Эстепоне, позволяя жителям пользоваться услугами обоих городов. Поездка в город Малага и аэропорт немного дольше, но все равно легкая.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL570367
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и жилых качествах, и дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
