Ta samostojna vila je locirana v okrožju Los Flamingos v Málagi. Zasnovana je z arhitekturo, ki poudarja svetlobnost in funkcionalnost. Zemljišče meri 3.200 m² in zagotavlja zasebnost, notranji prostori pa obsegajo 1.200 m², razporejenih na šest spalnic in šest kopalnic. Lega omogoča pogled na igrišče za golf in vrt, medtem ko notranje opreme, kot so savna in domači kino, kažejo na stanovanjski prostor, ki je usmerjen v zabavo in počitek.
V primerjavi s projekti kot Arosa v Mijas (od €490.000) je ta nepremičnina v Los Flamingos namenjena drugemu krogu kupcev, ki iščejo izključnost in večjo površino. Arosa nudi dostopnejše cene v bolj gosto poseljenem območju. Waterfall Residences v Fuengirola (od €720.000) se osredotoča na sodobne skupnosti blizu mesta, toda ta vila nudi neodvisnost in neposreden stik z golf igriščem. Cena €12.750.000 odraža lego front-line in velikost zemljišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji na zemljišču v prvi liniji ob igrišču za golf v Los Flamingos. Neposredna razdalja do obale (zračna črta) je približno 2,1 km. V neposredni bližini so mednarodne šole in teniški centri. Območje je zaznamo z mirujočo atmosfero z neposrednim dostopom do športnih infrastruktur.
S 1.200 m² bivalne površine hiša zadovoljuje potrebe po večjem bivanju. Razporeditev vključuje šest spalnic in šest kopalnic, kar je primerno za večje družine ali pogosto gostovanje. Vključuje polno opremljeno kuhinjo in zunanje prostore s bazenom in vrtom.
Nepremičnina kaže znake sodobne gradnje. Na voljo so vgrajene omare, polno opremljena kuhinja in sistem satelitske televizije. Notranja oprema vključuje elemente kot so bar z dodatnimi sedišči in namenski kino prostor.
Lokacija ni v neposrednem stiku z plažo, kar zahteva prevoz za dostop do morja. Razdalja do središča Málage je večja kot v predmestjih, ki so bližje letališču. Rahli naklon proti morju (2.2%) kaže na umirjeno, vendar ne strmouko obliko terena.
Ta vila je primerna za osebe, ki iščejo trajno bivališče visokih standardov ali počitniško hišo s poudarkom na zasebnosti. Šest spalnic omogoča bivanje večjih družin ali pogoste obiske primernih za osebe z interesom za golf, ker je razgled in razdalja do igrišč neposredna. Prisotnost domačega kina ali barov lahko služi tudi poklicnim posameznikom, ki potrebujejo delovno okolje doma.
Materiali in slog prostorov so osredotočeni na sodobno estetiko. V skupnih in zasebnih prostorih so tla, ki omogočajo dobro osvetlitev. Kuhinja ima sodobne aparate in omare. V kopalnicah so elementi luksuza in neposrednega dostopa (suites). Prisotnost pokritih teras kaže na pozornost do zaščite pred soncem za zunanjo uporabo.
Začetna cena za nepremičnino je določena na €12.750.000. Ta znesek uvršča hišo v kategorijo luksuznih stanovanj na trgu. Cena odraža kombinacijo velikega zemljišča in bivalne površine ter vključitev visoke tehnologije in luksuznih obratov. Cena je oblikovana tudi glede na povpraševanje po nepremičninah na linijah za golf v regiji.
Vsakdanje življenje v tej vili je določeno z interakcijo med notranjimi pogodnostmi in okoliško krajino. Prebivalci lahko uporabljajo zasebni bazen in vrtove za bivanje na prostem. Notranjost ponuja alternativne oblike zabave s prostorom za kinematograf in spa. Bližina golf igrišč pomeni, da je razgled in atmosfera ostaja mirna. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta, podprto z več kot 3.800 sončnimi urami letno.
Regija omogoča dostop do storitev znotraj majhnega radija, z supermarketi in lekarnami na razdalji manj kot 1 km. Na voljo je več možnosti za jedilnice in kavarne v razdalji 2 km. Za potovanje je letališče Malaga približno 7,9 km stran, medtem ko je marina v Marbella (Puerto José Banús) oddaljena 9 km. Območje je oskrbovano s 4 linijami javnega prevoza.
Zemljevid prikazuje bližino vile do golf igrišč in razdaljo do obale. Vidite lahko tudi lokacijo supermarketa in šole v razmerju do nepremičnine.
Los Flamingos leži med Málago in Marbello. Lokacija omogoča hiter dostop do letališča, obenem pa ohranja razdaljo od jedra turizma na obali.
Najbližje plaže, kot so Playa del Saladillo, so oddaljene 2,1 km (zračna črta). Za ljubitelje golf je igrišče Flamingos Golf oddaljeno le 0,5 km, Tramores Golf pa 0,6 km. Najbližja bolnišnica je na razdalji 642 m. Na razdalji 2,1 km je mednarodna šola. Dostop z avtomobilom je potreben za raziskovanje širšega območja.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na nadmorski višini 50 metrov nad morjem. Podnebje kaže povprečno letno temperaturo 19,2°C. Obdobje kopanja (temperatura vode ≥20°C) traja približno 5 mesecev. Rahel naklon proti morju (2.2%) prispeva k lažjemu dostopu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža Playa del Saladillo je najbližja možnost za kopanje. Poleg golfa območje ponuja tudi teniške in padel facility (Racket Club Villa Paderna) na 2 km. V bližini so tudi razgledne točke (miradores).
Vir: OpenStreetMap
Los Flamingos leži med Málago in Marbello. Lokacija omogoča hiter dostop do letališča, obenem pa ohranja razdaljo od jedra turizma na obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Junij | 23.0°C | 12 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL570367
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnih vrednot ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene, podatkovno podprte nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
