Ce terrain est situé à Los Montesinos, une commune de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. Avec une population d'environ 5 000 habitants, Los Montesinos offre un cadre de vie typiquement espagnol. Le terrain présente une opportunité de développement dans une zone en pleine croissance, à proximité des commodités locales et des axes de communication.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve à proximité du centre de Los Montesinos, offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux services de la ville. Sa situation permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en restant connecté aux infrastructures locales.
Ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet de construction sur mesure, répondant aux besoins spécifiques d'un investisseur ou d'un promoteur immobilier. La superficie du terrain permet d'envisager différentes options de développement, en tenant compte des réglementations urbanistiques en vigueur.
Le terrain est actuellement vacant, offrant une opportunité de construction immédiate. Les accords d'urbanisme sont disponibles, ce qui permet de lancer rapidement un projet de développement immobilier. Le délai de construction dépendra des plans et des autorisations nécessaires.
Le terrain n'offre pas de construction existante. Il s'agit d'un terrain nu nécessitant un projet de construction complet. De plus, il n'y a pas de piscines, de jardins aménagés ni d'installations sportives incluses. L'acquéreur devra prévoir ces aménagements.
Ref: VL768022
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain pourrait convenir à un investisseur ou à un promoteur immobilier cherchant à développer un projet résidentiel dans une zone en croissance. Il pourrait également intéresser une entreprise souhaitant implanter ses activités dans la région. La possibilité de construire selon ses propres plans est un atout majeur. Il est important de prendre en compte les réglementations urbanistiques et les contraintes environnementales.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain, la qualité de l'achèvement dépendra entièrement du projet de construction qui y sera réalisé. L'accord d'aménagement urbain permet de construire 1673 m2, offrant une certaine flexibilité dans la conception. L'acquéreur aura la liberté de choisir les matériaux et les techniques de construction pour garantir un niveau de qualité élevé.
Le terrain est proposé à partir de 1 077 600 €. Ce prix reflète le potentiel de développement du terrain et sa situation géographique. Les conditions de vente et les modalités de paiement sont à discuter avec le vendeur. Il est conseillé de consulter un expert immobilier pour évaluer la faisabilité du projet.
Los Montesinos offre une vie locale typique de la Vega Baja. Les habitants profitent d'un rythme de vie détendu, avec des activités centrées autour de la famille et des traditions locales. La proximité des commerces et des restaurants facilite le quotidien, tandis que les nombreuses fêtes locales animent la vie sociale tout au long de l'année. C'est un endroit où l'on peut profiter du soleil et de la culture espagnole.
Los Montesinos est une commune agréable à vivre, avec une population accueillante et une ambiance conviviale. La ville offre une gamme de services et de commodités, notamment des écoles, des banques et des commerces de proximité. La proximité des grandes villes comme Torrevieja et Orihuela permet de profiter d'une offre culturelle et de loisirs plus large.
La carte montre l'emplacement du terrain à Los Montesinos, mettant en évidence sa proximité avec les commodités locales et les axes de communication. Elle permet de visualiser le potentiel de développement du terrain dans son environnement.
Los Montesinos est idéalement située entre la côte et l'arrière-pays, offrant un accès facile aux plages de la Costa Blanca et aux paysages naturels de la Vega Baja. La ville se trouve à proximité de Torrevieja, une station balnéaire animée, et d'Orihuela, une ville historique riche en patrimoine.
Le terrain est situé à environ 33 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), ce qui facilite les déplacements internationaux. Les plages de la Costa Blanca sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes. Plusieurs terrains de golf se trouvent également à proximité, offrant des opportunités de loisirs pour les amateurs de golf.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La région jouit de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter de la vie en plein air tout au long de l'année. La température annuelle moyenne est de 18,7°C, avec une période de baignade d'environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa Blanca offre une grande variété de plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de sécurité. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur dans les nombreuses marinas et clubs de voile de la région. Les golfeurs pourront profiter des terrains de golf de renom situés à proximité.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est idéalement située entre la côte et l'arrière-pays, offrant un accès facile aux plages de la Costa Blanca et aux paysages naturels de la Vega Baja. La ville se trouve à proximité de Torrevieja, une station balnéaire animée, et d'Orihuela, une ville historique riche en patrimoine.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 23 mm |
| February | 12.6°C | 14 mm |
| March | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| May | 19.7°C | 15 mm |
| June | 23.2°C | 12 mm |
| July | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| October | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
En comparaison avec VL224716 à Busot, proposé à partir de 775 000 €, ce terrain offre une superficie plus importante et un potentiel de développement plus élevé. Par rapport à VL446424 à Cabo Roig, affiché à 1 250 000 €, le prix de ce terrain est plus attractif, tout en offrant une situation géographique similaire. Enfin, VL458884 à El Chaparral, proposé à partir de 780 000 €, est situé dans une zone moins développée, ce qui peut limiter son potentiel d'investissement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à dénicher la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et prodigue des conseils honnêtes et étayés par des données tout au long du processus d'acquisition.
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