Denne fritliggende villa, beliggende i det eftertragtede Los Pacos-område i Fuengirola, kombinerer rummelighed og privatliv med potentiale. Med 415 m² boligareal og en grund på 1.089 m² tilbyder ejendommen muligheder for både familier og investorer. Villaen er klar til indflytning eller modernisering.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i Los Pacos, et etableret boligområde i Fuengirola. Beliggenheden giver nem adgang til lokale faciliteter og er samtidig tæt på både by og strand. Området er kendt for sin ro og popularitet blandt familier.
Med fem soveværelser og en rummelig indretning er villaen velegnet til familier eller dem, der ønsker god plads. De store terrasser og den private pool giver mulighed for at nyde udelivet og det behagelige klima.
Villaen er bygget i 1984, men fremstår i god stand. Der er mulighed for at modernisere ejendommen efter egne ønsker. Grunden giver desuden mulighed for at opføre en ekstra bolig, hvilket kan øge investeringsværdien.
Ejendommen er ikke nybygget, hvilket betyder, at moderne energieffektivitet og de nyeste teknologiske løsninger ikke er standard. Eventuelle moderniseringer skal derfor medregnes i budgettet.
Ref: VL805897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa kan være et godt valg for familier, der søger en rummelig bolig med privat pool og have. Investorer kan se et potentiale i muligheden for at bygge en ekstra bolig på grunden. Villaen passer til dem, der ønsker at bo i et roligt område med nem adgang til faciliteter og transport. Beliggenheden er også ideel for dem, der ønsker at bo tæt på stranden og nyde det milde klima. Med 32 lokale helligdage om året kan man også dykke ned i den lokale kultur.
Villaen er opført i 1984 og har bevaret sin oprindelige karakter. Materialerne er solide og afspejler datidens byggestandarder. Selvom villaen er i god stand, kan en modernisering give et mere tidssvarende udtryk. Der er installeret aircondition for at sikre komfort i de varme måneder. Huset har rummelige værelser, indbyggede skabe og syd/øst/vest orientering.
Villaen er prissat fra €1.299.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og potentiale. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at prisen er en startpris, og eventuelle moderniseringer eller udvidelser vil medføre yderligere omkostninger.
I Los Pacos kan man forvente en afslappet livsstil med nem adgang til daglige fornødenheder. Området er præget af en blanding af fastboende og feriegæster, hvilket skaber en levende atmosfære året rundt. Med 83 restauranter og 31 caféer inden for 2 km er der rig mulighed for at nyde lokale kulinariske oplevelser. Området har 3,897 soltimer om året, hvilket giver rig mulighed for at nyde det udendørs liv.
Los Pacos er et veletableret boligområde med nem adgang til diverse faciliteter. Der er 14 apoteker og 7 banker inden for 2 km, hvilket gør hverdagen praktisk. Offentlig transport er også tilgængelig med 50 stoppesteder betjent af 7 linjer. Afstande til Carvajal og Fuengirola togstationer er hhv. 2 km og 2,4 km. Malaga lufthavn ligger ca. 16 km væk.
Kortet viser villaens beliggenhed i Los Pacos, Fuengirola. Området er kendt for sin ro og familievenlige atmosfære, med nem adgang til faciliteter og transport.
Los Pacos er en del af Fuengirola, som ligger centralt på Costa del Sol. Byen er kendt for sin lange strandpromenade og livlige atmosfære. Malaga ligger ca. 30 km mod øst, mens Marbella ligger ca. 30 km mod vest. Beliggenheden giver nem adgang til både kulturelle oplevelser og naturskønne områder.
Villaen ligger tæt på flere strande, hvor de nærmeste kan nås inden for få minutters kørsel. Fuengirola centrum ligger også i nærheden og tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle oplevelser. Malaga lufthavn (AGP) ligger ca. 16 km væk, hvilket gør det nemt at komme til og fra ejendommen. Der er flere golfbaner i området, hvilket gør det attraktivt for golfentusiaster.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 2 km |
| Fuengirola | 2,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.6°C. Der er ca. 3.897 soltimer om året, og badesæsonen varer ca. 4 måneder. Villaen ligger 31 meter over havets overflade. Klimaet er ideelt til udendørs aktiviteter og giver mulighed for at nyde solen det meste af året.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol er kendt for sine mange strande, hvoraf flere har Blue Flag-certificering. Der er flere golfbaner i nærheden, som tilbyder udfordringer for spillere på alle niveauer. Udover strande og golfbaner er der også mulighed for at dyrke forskellige former for sport, såsom tennis, padel og vandsport.
Source: OpenStreetMap
Los Pacos er en del af Fuengirola, som ligger centralt på Costa del Sol. Byen er kendt for sin lange strandpromenade og livlige atmosfære. Malaga ligger ca. 30 km mod øst, mens Marbella ligger ca. 30 km mod vest. Beliggenheden giver nem adgang til både kulturelle oplevelser og naturskønne områder.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 56 mm |
| February | 12.1°C | 57 mm |
| March | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.0°C | 31 mm |
| May | 18.2°C | 28 mm |
| June | 22.3°C | 6 mm |
| July | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| October | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Sammenlignet med andre ejendomme i området ligger denne villa prismæssigt i et konkurrencedygtigt leje. VL950427 i San Pedro de Alcántara starter fra €1.100.000, VL890784 i Benalmadena fra €1.600.000 og VL063300 i Estepona fra €1.590.000. Denne villa tilbyder et stort boligareal og en stor grund, hvilket kan være en fordel for familier eller dem, der ønsker god plads. Muligheden for at bygge en ekstra bolig kan også øge investeringsværdien.
Maiko er ejendomsmægler, der er specialiseret i det spanske ejendomsmarked. Med et dybtgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
