In Los Pacos, einem begehrten Teil von Fuengirola, liegt diese freistehende Villa. Mit 415 m² Wohnfläche bietet sie Platz und Privatsphäre. Das Grundstück von 1.089 m² beinhaltet einen gepflegten Garten mit Pool. Die Ausrichtung nach Südosten, Süden und Westen sorgt für viel Tageslicht. Gebaut 1984, verbindet die Villa traditionelle Bauweise mit modernem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Stadt sind gut erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend von Los Pacos. Die Nähe zu Fuengirola ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Gleichzeitig bietet die Lage Privatsphäre und Ruhe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was die Mobilität erleichtert.
Diese Villa eignet sich für Familien, die viel Platz und einen privaten Außenbereich suchen. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Kinder oder Gäste. Die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung. Der Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Villa wurde 1984 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Sie kann direkt bezogen oder nach den eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Das Grundstück bietet potenziell die Möglichkeit, ein zweites Haus zu bauen, was zusätzlichen Wert schafft. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Das Objekt bietet keine Meerblickgarantie. Es handelt sich nicht um einen Neubau, daher können Modernisierungsarbeiten anfallen. Es gibt keine direkten Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist etwa 16 km entfernt, was zu gelegentlichem Fluglärm führen kann.
Ref: VL805897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut zu Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Sie ist auch interessant für Personen, die gerne Gäste empfangen oder ein Büro im Haus einrichten möchten. Wer Wert auf einen privaten Garten mit Pool legt und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet zusätzlichen Reiz.
Die Villa wurde in solider Bauweise errichtet. Die verwendeten Materialien sind hochwertig und langlebig. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern, Klimaanlage und eine Einbauküche. Die Bäder sind zweckmäßig eingerichtet. Eine Modernisierung der Bäder und der Küche kann den Wohnkomfort erhöhen. Die Fenster sind isoliert und bieten einen guten Schallschutz.
Die Villa ist ab 1.299.000 € erhältlich. Der Preis berücksichtigt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Lage in Los Pacos. Im Preis inbegriffen sind Klimaanlage, ein Abstellraum und eine Garage. Zusätzliche Kosten für Modernisierungen oder den Bau eines zweiten Hauses sind nicht enthalten. Die Verfügbarkeit ist auf Anfrage.
In Los Pacos wohnt man ruhig und dennoch zentral. Der Alltag ist geprägt von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Am Vormittag scheint die Sonne auf die Terrasse, ideal für ein entspanntes Frühstück. Nachmittags kann man am Pool relaxen oder einen Ausflug nach Fuengirola unternehmen. Abends laden die zahlreichen Restaurants zu einem gemütlichen Essen ein. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es, das Auto auch mal stehen zu lassen.
In der Umgebung der Villa befinden sich zahlreiche Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 2 km. Die Gegend ist überwiegend ruhig und familienfreundlich.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Los Pacos, einem Vorort von Fuengirola. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Küste ist ebenfalls gut erreichbar.
Los Pacos liegt in der Nähe von Fuengirola und gehört zur Costa del Sol. Die Lage ist ideal, um die Vorzüge der Küste und des Hinterlandes zu genießen. Marbella ist ca. 30 km entfernt, Málaga ca. 25 km. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihr vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten.
Der Strand ist ca. 2 km entfernt und leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Stadt Fuengirola ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Der Flughafen Málaga ist ca. 16 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in der Umgebung vorhanden. Die Autobahn ist gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an andere Städte ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 2 km |
| Fuengirola | 2,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6°C. Es gibt ca. 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad kann ca. 4 Monate im Jahr genutzt werden (Wassertemperatur ≥20°C). Die Villa liegt ca. 31 Meter über dem Meeresspiegel. Die Luftqualität ist gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strände mit blauer Flagge, die für ihre Sauberkeit und Wasserqualität ausgezeichnet wurden. Wassersportmöglichkeiten sind vielfältig. Mehrere Golfplätze sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z.B. Wandern, Radfahren oder Reiten. Es gibt auch mehrere Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Los Pacos liegt in der Nähe von Fuengirola und gehört zur Costa del Sol. Die Lage ist ideal, um die Vorzüge der Küste und des Hinterlandes zu genießen. Marbella ist ca. 30 km entfernt, Málaga ca. 25 km. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihr vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 56 mm |
| February | 12.1°C | 57 mm |
| March | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.0°C | 31 mm |
| May | 18.2°C | 28 mm |
| June | 22.3°C | 6 mm |
| July | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| October | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in San Pedro de Alcántara (VL950427, ab 1.100.000 €) und Benalmadena (VL890784, ab 1.600.000 €) bietet diese Villa in Los Pacos ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Preise in Estepona (VL063300, ab 1.590.000 €) sind tendenziell höher. Los Pacos ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Fuengirola, was es besonders für Familien attraktiv macht. Die Möglichkeit, ein zweites Haus zu bauen, ist ein zusätzlicher Vorteil gegenüber anderen Objekten in der Region.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
