Située à Los Pacos, cette villa individuelle offre 415 m² d'espace habitable sur un terrain de 1089 m². Construite en 1984, elle se distingue par ses cinq chambres, son jardin bien entretenu avec piscine privée et la possibilité d'y construire une seconde habitation. Son orientation sud-est, sud et ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités, elle combine espace, confort et potentiel d'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Los Pacos, un quartier prisé de Fuengirola, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement offre un accès facile aux services essentiels tout en préservant un cadre résidentiel paisible. La situation est idéale pour ceux qui recherchent la commodité sans renoncer à la tranquillité.
Cette propriété répond aux besoins des familles en quête d'espace et de confort. Avec ses cinq chambres, elle offre suffisamment de place pour accueillir une grande famille ou des invités. Le jardin avec piscine privée est un atout pour profiter des journées ensoleillées. Elle convient également à ceux qui envisagent de construire une seconde habitation.
Bien que construite en 1984, la villa est en bon état et habitable immédiatement. Elle offre cependant la possibilité d'être modernisée selon les goûts de chacun. Le terrain permet également la construction d'une seconde habitation, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire. L'orientation de la maison permet de profiter de la lumière naturelle.
Le projet n'offre pas de commodités modernes telles qu'une domotique avancée ou des installations sportives intégrées. Il ne s'agit pas d'une construction récente avec les dernières normes énergétiques. L'architecture est typique des années 80, ce qui peut nécessiter une modernisation pour correspondre aux goûts contemporains. Il n'y a pas de vue sur la mer.
Ref: VL805897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à ceux qui recherchent une propriété spacieuse avec un jardin et une piscine privée, à proximité des commodités. Elle est idéale pour une famille nombreuse qui souhaite s'installer dans un quartier résidentiel calme. Elle peut également intéresser les investisseurs qui envisagent de construire une seconde habitation sur le terrain. Elle est parfaite pour ceux qui veulent profiter du soleil et du climat agréable de la Costa del Sol. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison avec du cachet et du potentiel.
La villa a été construite en 1984 avec des matériaux solides et durables. Elle est en bon état général, mais peut nécessiter une modernisation pour correspondre aux standards actuels. La maison dispose de la climatisation, d'un débarras, d'un grand garage et de terrasses spacieuses. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. L'orientation de la villa assure une bonne luminosité naturelle.
La villa est proposée à partir de 1 299 000 €. Ce prix reflète la superficie habitable de 415 m², la taille du terrain de 1089 m² et le potentiel de construction supplémentaire. La propriété comprend cinq chambres et deux salles de bain. Le prix tient compte de l'emplacement privilégié à Los Pacos et de la présence d'une piscine privée.
À Los Pacos, la vie quotidienne se déroule dans un cadre résidentiel calme et bien desservi. Les habitants profitent de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le rythme de vie est paisible, avec des moments de détente au bord de la piscine ou sur la terrasse. La possibilité de construire une seconde habitation offre une flexibilité supplémentaire pour les familles ou les investisseurs.
La villa est située à proximité de nombreux restaurants, pharmacies, banques et cafés, facilitant ainsi la vie quotidienne. Avec 50 arrêts de bus et 7 lignes de transport en commun, les déplacements sont aisés. La proximité des gares de Carvajal et Fuengirola offre également un accès facile aux autres villes de la Costa del Sol. La région bénéficie de 3897 heures de soleil par an et d'une température annuelle moyenne de 18,6°C.
La villa est située dans un quartier résidentiel de Los Pacos, à proximité des commodités et des transports en commun. La carte montre la situation de la propriété par rapport aux commerces, aux écoles et aux plages de Fuengirola. Los Pacos est un quartier résidentiel bien desservi.
Los Pacos est un quartier résidentiel de Fuengirola, situé entre Benalmadena et Marbella. Fuengirola est une ville animée avec un port de plaisance, de nombreux commerces et restaurants. La proximité de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux. La région est réputée pour son climat agréable et ses plages magnifiques.
La villa se trouve à environ 2 km des gares de Carvajal et Fuengirola. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 16 km. Plusieurs plages sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf trouveront également plusieurs parcours à proximité. La situation permet de profiter facilement des attractions de Fuengirola et des environs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 2 km |
| Fuengirola | 2,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3897 heures de soleil par an et une température annuelle moyenne de 18,6°C, la région bénéficie d'un climat agréable. La température de l'eau permet de se baigner pendant environ quatre mois de l'année. Située à 31 mètres d'altitude, la villa profite d'une légère brise marine. Le climat méditerranéen est idéal pour profiter des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol offre de nombreuses plages avec le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité. La région propose également de nombreuses activités sportives et de loisirs, comme la voile, la plongée, la randonnée et le vélo. Les terrasses couvertes et la piscine privée de la villa offrent également des espaces de détente.
Source: OpenStreetMap
Los Pacos est un quartier résidentiel de Fuengirola, situé entre Benalmadena et Marbella. Fuengirola est une ville animée avec un port de plaisance, de nombreux commerces et restaurants. La proximité de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux. La région est réputée pour son climat agréable et ses plages magnifiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 56 mm |
| February | 12.1°C | 57 mm |
| March | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.0°C | 31 mm |
| May | 18.2°C | 28 mm |
| June | 22.3°C | 6 mm |
| July | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| October | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Comparée à des projets similaires, cette villa à Los Pacos offre un bon rapport qualité-prix. Des villas à San Pedro de Alcántara (VL950427) sont proposées à partir de 1 100 000 €, mais peuvent offrir moins d'espace. Des villas à Benalmadena (VL890784) et Estepona (VL063300) sont proposées à partir de 1 600 000 € et 1 590 000 € respectivement, mais peuvent être situées plus loin des commodités. La possibilité de construire une seconde habitation est un atout supplémentaire.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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