مشروع سكني جديد في لوس بينوس، أليكانتي. تبلغ مساحة الفيلا 177 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 711 مترًا مربعًا. تحتوي على 4 غرف نوم و4 حمامات. الفيلا جاهزة للسكن فوراً، وتتميز بنظام طاقة شمسية ومسبح. تقع على بُعد 3.7 كم من شاطئ بلاتخا دي لا جولا، وعلى بُعد حوالي 176 كم من مطار أليكانتي.
عند مقارنة هذا المشروع بـ 'فالسو 8 لوكسيري هاوس' في بينيسا (يبدأ من 4.25 مليون يورو)، نرى أن هذا المشروع يقدم قيمة ممتازة مقابل السعر. انه لا يقع مباشرة على البحر (First Line)، مما يقلل التكلفة، ولكنه يوفر جودة بناء عالية وكفاءة طاقية. هذا خيار عملي للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والراحة بدلاً من الدفع مقابل موقع بحري باهظ الثمن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لوس بينوس السكنية، بالقرب من مدينة كالب (Calpe). المنطقة عبارة عن حي سكني هادئ تنتشر فيه المنازل المستقلة. تقع الفيلا على ارتفاع حوالي 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات وتهوية جيدة. الوصول إلى الخدمات يتطلب السيارة عادةً.
هذا المنزل مناسب للعائلات الكبيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية. ميزة التصميم بمستويين منفصلين، ولكل مستوى مدخله الخاص، توفر مرونة كبيرة في السكن. المطبخ مجهز بالكامل بأدوات من شركة بوش (Bosch). تتوفر مواقف سيارات في الموقع، والأرض محاطة بجدار و بوابة كهربائية.
المبنى جديد تمامًا وجاهز للسكن. جاهز للانتقال مباشرة دون انتظار. تشمل المواصفات تكييف الهواء (بارد/ساخن) وتدفئة أرضية في الطابق العلوي. النظام الشمسي (10 كيلوواط + بطاريات 19.2 كيلوواط في الساعة) يجعل المنزل مستقلاً طاقيًا. الحديقة والمسبح جاهزة أيضًا.
لا يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن شقة في وسط المدينة أو على الشاطئ مباشرة. الحياة هنا تتطلب سيارة للتنقل، حيث تبعد أقرب سوبرماركت 1.9 كم. لا يوجد هناك نظام أمان وبوابة آلية، وصيانة الحديقة والمسبح تقع على عاتق المالك.
هذا المناسب لك إذا كنت تبحث عن فيلا جاهزة للسكن دون الحاجة للقيام بأي أعمال تجديد. مثالي للأسر التي تريد مساحة إضافية وللأشخاص المهتمين بالكفاءة الطاقية. إذا كنت تملك سيارة وتبحث عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ، فهذا خيار جيد.
الفيللا مبنية بأسلوب حديث وواجهة بيضاء. التشطيبات الداخلية عالية الجودة، بما في ذلك نظام التدفئة الأرضية (تدفق حراري) في الطابق العلوي، وهو ميزة مهمة في الشتاء. تم تركيب نظام أمني وإضاءة LED. نظام الطاقة الشمسية المتطور هو ميزة بارزة تزيد من قيمة المنزل وتقلل تكاليف التشغيل.
السعر يبدأ من €840,000. وبالنظر إلى المواصفات (فيلا جديدة مع نظام طاقة شمسي ومسبح خاص)، فإن السعر competes بشكل جيد في سوق أليكانتي. لا يشمل هذا السعر ضرائب الشراء والرسوم القانونية.
العيش في لوس بينوس يعني الاستمتاع بمزيج من الخصوصية والراحة. يمكنك قضاء اليوم بجانب المسبح الخاص بك تحت الشمس الأسبانية، بدلاً من الازدحام على الشاطئ العام. بفضل تصميم المنزل بمستويين، يمكن استخدام أحدهما لاستضافة الضيوف أو العائلة. ارتفاع الموقع عن مستوى البحر يوفر ليلاً أكثر برودة compared to الساحل، مما يسمح بنوم مريح. نظام الطاقة الشمسية يوفر فواتير الكهرباء، مما يسمح باستخدام التكييف بحرية.
توجد في المنطقة جميع الخدمات الأساسية، بما في ذلك المدارس والمطاعم والمستشفيات (أقرب مستشفى على بُعد 7.6 كم). الموقع قريب بما يكفي من كالب لتوفير وسائل الراحة الحضرية، ولكنه يبعد بما يكفي ليكون هادئاً. يوجد محطة قطار (Los Tres Amigos) على بُعد 2.6 كم.
توضح الخريطة موقع الفيلا في لوس بينوس بالنسبة للشاطئ والطرق الرئيسية. تظهر أيضًا مواقع ملاعب الغولف والمطار.
يقع لوس بينوس في شمال كوستا بلانكا، بين جبال البريتانيك والبحر. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كل من أليكانتي وفالنسيا. المنطقة جزء من سوق العقارات السياحية الشهيرة في إسبانيا.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في هذه المنطقة هو مناخ متوسطي. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 17.2 درجة مئوية. الصيف حار مع 3894 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. الارتفاع (423 متر) يقلل من الرطوبة ويوفر ليالي أكثر برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ قريبة تحمل راية العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أنشطة مثل رياضة الغولف في نادي إلشي (9.4 كم). الحديقة الخاصة والمسبح توفر مساحة ترفيهية داخلية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس بينوس في شمال كوستا بلانكا، بين جبال البريتانيك والبحر. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كل من أليكانتي وفالنسيا. المنطقة جزء من سوق العقارات السياحية الشهيرة في إسبانيا.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL199980
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
