Αυτό το έργο αφορά μια πρόσφατα κατασκευασμένη, απομονωμένη βίλλα που βρίσκεται στην περιοχή Los Pinos, στην Αλικάντε. Η ιδιοκτησία έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση, διαθέτοντας συνολική επιφάνεια 177 τ.μ. σε οικόπεδο 711 τ.μ. Η αρχιτεκτονική σχεδίαση χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα, καθένα από τα οποία διαθέτει δικό του χώρο διαβίωσης, κουζίνα και υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία, παραμένοντας σε μικρή απόσταση από τις παραλίες της περιοχής Calpe.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Falco 8 Luxury House στο Benissa (από €4.250.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου στην αγορά των πολυτελών βιλλών. Σε αντίθεση με τα ακριβά θέρετρα όπως η Altea, η περιοχή Calpe/Los Pinos προσφέρει πιο ισορροπημένη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η ύπαρξη ενσωματωμένου ηλιακού συστήματος με μπαταρίες προσθέτει τεχνική αξία που λείπει από παλαιότερες κατασκευές στην περιοχή, μειώνοντας τα λειτουργικά έξοδα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Los Pinos εξασφαλίζει μια ισορροπία между απομόνωση και προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 423 μέτρων, γεγονός που προσφέρει θέα και πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτή. Η απόσταση από την πιο κοντινή παραλία, Platja de la Gola, είναι περίπου 3,7 χλμ. ως το κοράκι, κάτι που σημαίνει ότι η ακτή είναι προσβάσιμη, αλλά το ακίνητο δεν βρίσκεται ακριβώς μπροστά στη θάλασσα.
Η ιδιοκτησία ικανοποιεί ανάγκες για μεγάλη κατοικία λόγω των 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων. Η διάταξη των δύο όροφων με ανεξάρτητες εισόδους προσφέρει ευελιξία, είτε για μεγάλες οικογένειες είτε για φιλοξενία. Η παρουσία πισίνας και κήπου με αυτόματο πότισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εξωτερική διαβίωση και χαλάρωση χωρίς την απαίτηση για συνεχή συντήρηση από τον ιδιοκτήτη.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πλήρως και η βίλλα είναι έτοιμη για άμεση μετακόμιση. Δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή εργασίες που βρίσκονται σε εξέλιξη. Η ιδιοκτησία παραδόθηκε με κήπο και πισίνα σε λειτουργική κατάσταση. Το ηλιακό σύστημα και οι μπαταρίες έχουν ήδη εγκατασταθεί, ώστε το σύστημα να είναι άμεσα λειτουργικό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινοτικές παροχές όπως γυμναστήρια ή κοινόχρηστους χώρους πισίνας, καθώς είναι μια μεμονωμένη βίλλα. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για την καθημερινή μετακίνηση, καθώς τα καταστήματα και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση άνω του 1 χλμ. Η απόσταση από τον διεθνή αερολιμένα Αλικάντε-Ελτσε είναι περίπου 176 χλμ., κάτι που απαιτεί προγραμματισμό για τις αφίξεις.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με χώρο και ιδιωτικότητα. Η διάταψη των δυο ορόφων είναι κατάλληλη για επεκτεινόμενες οικογένειες ή για άτομα που εργάζονται από το σπίτι και απαιτούν ξεχωριστούς χώρους. Είναι επίσης πρακτικό για εκείνους που επιθυμούν να ελαχιστοποιήσουν το λειτουργικό κόστος μέσω του ηλιακού συστήματος. Η απόσταση από το αεροδρόμιο και η ανάγκη για αυτοκίνητο καθιστούν το ακίνητο λιγότερο κατάλληλο για περιστασιακούς επισκέπτες χωρίς μεταφορικά μέσα.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική με λευκές όψεις. Τα δάπεδα στο επάνω επίπεδο διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ η κλιματιστική εγκατάσταση (ψύξη/θέρμανση) καλύπτει και τους δύο ορόφους. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Bosch. Στο εξωτερικό, ο κήπος διαθέτει σύστημα σταγόνας, και η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα ηλιακό σύστημα 10 kW με μπαταρίες 19.2 kWh για αυτονομία. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται από συναγερμό και αυτόματη πύλη εισόδου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €840.000. Το κόστος αντανακλά μια πρόσφατα κατασκευασμένη βίλλα με ιδιωτική πισίνα και οικόπεδο 711 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει έτοιμους εξωτερικούς χώρους και εξοπλισμό ενεργειακής απόδοσης. Σε σύγκριση με άλλες βίλλες στην περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, η τιμή είναι ανταγωνιστική για νέες κατασκευές αυτού του μεγέθους.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα. Σε υψόμετρο 423 μέτρων, η περιοχή προσφέρει θέα και μια αίσθηση απομάκρυνσης από τον τουριστικό θόρυβο της ακτής. Η οδήγηση προς την πόλη Calpe ή τις παραλίες όπως το Platja de la Gola διαρκεί λίγα λεπτά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και παραλιακές δραστηριότητες. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων επιπέδων επιτρέπει τη διαίρεση της ιδιοκτησίας, για παράδειγμα, το ένα επίπεδο για την κύρια κατοικία και το άλλο για επισκέπτες ή ως χώρο εργασίας.
Η περιοχή Los Pinos είναι οικιστική και προσφέρει ήσυχο περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία και σχολεία, καλύπτοντας βασικές ανάγκες. Η πόλη Calpe, με πλούσιες υποδομές και αγορές, βρίσκεται σε μικρή οδήγηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αγροτικά και παράκτια τοπία, με την ηπειρωτική αγορά της Αλικάντε να είναι προσβάσιμη μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλλας στο Los Pinos. Παρατηρείται η απόσταση από την ακτή της Calpe και τη θέα στο βουνό. Οι δρόμοι της περιοχής συνδέουν την ιδιοκτησία με την εθνική οδό.
Το Los Pinos βρίσκεται βόρεια της Αλικάντε και κοντά στην Calpe, σε μια περιοχή που συνδυάζει τουρισμό και μόνιμη κατοικία. Η απόσταση από τη Βαλένθια είναι 289 χλμ. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο της Αλικάντε, το οποίο είναι το πιο κοντινό διεθνές αεροδρόμιο. Η περιοχή αποτελεί μέλος της ευρύτερης Κόστα Μπλάνκα.
Η κοντινότερη παραλία, Platja de la Gola, βρίσκεται 3,7 χλμ. ως το κοράκι. Η απόσταση μέχρι το νοσοκομείο είναι 7,6 χλμ. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 11 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει περίπου 176 χλμ. Το τρένο Los Tres Amigos βρίσκεται 2,6 χλμ. από την ιδιοκτησία. Η πρόσβαση στις παροχές είναι εφικτή κυρίως με αυτοκίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή enjoys 3.894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,2°C. Η εποχή του κολύμπι διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 423 μέτρων επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας πιο δροσερές νύχτες σε σχέση με την ακτή. Το τοπίο περιλαμβάνει θέα στο βουνό Ifach και στη Μεσόγειο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες όπως το Platja de la Gola και το Platja del Tamarit είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά οδήγησης. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ εντός του οικισμού, αλλά το Escuela de golf Elche απέχει 9,4 χλμ. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πεζοπορία και θαλάσσια σπορ στην παραλία της Calpe. Η πισίνα του ακινήτου λειτουργεί ως εναλλακτική χώρου χαλάρωσης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Pinos βρίσκεται βόρεια της Αλικάντε και κοντά στην Calpe, σε μια περιοχή που συνδυάζει τουρισμό και μόνιμη κατοικία. Η απόσταση από τη Βαλένθια είναι 289 χλμ. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο της Αλικάντε, το οποίο είναι το πιο κοντινό διεθνές αεροδρόμιο. Η περιοχή αποτελεί μέλος της ευρύτερης Κόστα Μπλάνκα.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL199980
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα κατά τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
