近隣の高級住宅地であるベニサ（Benissa）やアルテア（Altea）では、類似の物件価格が400万ユーロを超えることもあります。ロス・ピノスのこの物件は、840,000ユーロという価格設定により、広い敷地とプールを持つ一戸建て住宅を求めるバイヤーにとって、手の届きやすい選択肢となります。カルペは人気のある観光地でありながら、アルテアのような過度な高級感を持たず、バランスの取れた生活コストと海岸ライフスタイルを両立させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はロス・ピノス（カルペ）の住宅地に位置し、カウプのラ・フォッサ（La Fossa）ビーチから車で約5分の場所にあります。直線距離で3.7キロメートルにはプラッハ・デ・ラ・ゴラ（Platja de la Gola）ビーチがあり、海岸へのアクセスが可能です。
2つの独立したフロア構造により、家族間のプライバシーを確保しつつ同じ敷地内で生活するという、拡張された家族構成やセカンドハウスとしてのニーズに応えます。各階に完備された設備は、長期滞在において快適な環境を提供します。
建設は完了しており、すぐに引越しが可能です。プロパティにはソーラーエネルギーシステム（10 kW + 19.2 kWhバッテリー）とLED照明が備わっており、省エネ性能を重視する現代の基準を満たしています。
この物件はコスタ・デル・ソル地方ではなく、コスタ・ブランカ地方のアリカンテ県に位置しています。オーシャンフロントの物件ではなく、周囲には他の住宅があります。
この物件は、複数の世帯が近くに住みたいが、完全な独立性を維持したいと考える家族に適しています。また、夏季の賃貸収益を得ながら、オフシーズンには自身で使用したいというオーナーにとっても魅力的です。2つのキッチンと2つのリビングエリアがあるため、大人数のグループでも快適に過ごせ、宿泊施設としての機能性も高いと言えます。
物件は完成済みであり、内装にはBosch製のキッチン家電が採用されています。1階には床暖房が完備され、2つのフロア共に冷暖房エアコンが設置されています。屋外には自動ゲート付きの駐車スペース2台分があり、セキュリティシステム（アラーム）と滴下灌漑システム付きの造園済み庭園が含まれています。これらの仕様により、維持管理の手間を軽減しつつ、快適な生活環境を提供します。
販売価格は840,000ユーロからです。類似の新築物件や広い敷地を持つ一戸建て住宅と比較した場合、この価格帯は競争力があります。価格には、10 kWのソーラーパネルとバッテリー storageを含む、近代的な設備への投資が反映されています。
ロス・ピノスは、カルペの海岸線から少し内陸に入った住宅地であり、静かな環境を維持しながらも日常生活に必要なインフラへのアクセスを提供しています。地域の標高は423メートルと比較的高く、海岸線よりも涼しい風を感じることができる場合があります。敷地内にはプールとテラスが完備されており、アウトドアリビングを楽しむことができます。2つの独立したフロアを持つ構造は、例えば一方をメインの居住スペースとして使用し、もう一方を親御さんや成熟した子供たちのために確保するなど、居住者のライフステージに合わせた柔軟な使い方を可能にします。
最寄りのスーパーマーケットは直線距離で1.9キロメートル、薬局は4.0キロメートルの距離にあります。日常的な買い物や医療サービスへのアクセスは良好です。近くにはレストラン（半径2キロ圏内に30店舗）やカフェ（17店舗）があり、地元の飲食シーンを楽しむことができます。学校や銀行も半径2キロメートル圏内に位置しており、定住環境としての機能性を備えています。
この地図は、ロス・ピノス周辺の位置関係を示しています。物件は海岸線から少し内陸に入った住宅地にあり、ラ・フォッサビーチやカルペ中心部へのアクセスが容易であることがわかります。
ロス・ピノスはカルペ（Calpe）の市街地に隣接し、アリカンテ県の北海岸（コスタ・ブランカ）に位置しています。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約176キロメートル、バレンシア空港までは289キロメートルです。この地域は、ビーチ、岩山（ペニョン・デ・イフACH）、そして自然公園の近接性が組み合わさった環境です。
自動車での移動が推奨されます。ラ・フォッサビーチまでは車で約5分です。最寄りの鉄道駅「Los Tres Amigos」までは2.6キロメートルですが、地域の路線バス網は限定的であり、日常の移動手段として自動車への依存度は高くなります。エルチェ（9.4キロメートル）やフォント・デル・ロップ（15キロメートル）のゴルフコースへも車でアクセス可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は約17.2度です。夏季は暑くなりますが、標高423メートルの丘陵地帯にあるため、海岸沿いの暑さが緩和されることがあります。歴史的な年間日照時間は3,894時間に達し、屋外での活動に適した日が多くあります。水温差が20度以上になる期間は年間4ヶ月間あり、その間は海水浴が楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で3.7キロメートルから4.6キロメートルの範囲に、プラッハ・デ・ラ・ゴラ（Platja de la Gola）、プラッハ・デル・タマリット（Platja del Tamarit）、プラッハ・リサ（Platja Llisa）のビーチが広がっています。ゴルフ愛好家には、エルチェ・ゴルフスクール（9.4 km）やクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（13 km）へのアクセスが可能です。
出典: OpenStreetMap
ロス・ピノスはカルペ（Calpe）の市街地に隣接し、アリカンテ県の北海岸（コスタ・ブランカ）に位置しています。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約176キロメートル、バレンシア空港までは289キロメートルです。この地域は、ビーチ、岩山（ペニョン・デ・イフACH）、そして自然公園の近接性が組み合わさった環境です。
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL199980
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの不動産市場、特にコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカを専門とする不動産専門家です。立地、市場価格、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、データに基づいた客観的なアドバイスを提供します。
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