Ta projekt predstavlja novo zgrajeno, samostojno vilo, ki se nahaja v mestu Los Pinos, Alicante. Nepremičnina je v celoti dokončana in pripravljena za takojšen stanovanjski vnos. Skupaj znaša 177 m² bivalnega prostora na zemljišču velikem 711 m². Arhitektura je razdeljena na dve neodvisni etaži, od katerih ima vsaka svoj vhod, kar ponuja fleksibilnost bivanja. Objekt se nahaja v mirnem okolju, z dobrimi dostopnimi potmi do obal Calpe.
V primerjavi s projekti kot Falco 8 Luxury House v Benissi (od €4.250.000) ta nepremičnina ponuja cenejši vstop v trg luksuznih vil. Za razliko od dražih letovišč, kot je Altea, območje Calpe/Los Pinos ponuja bolj uravnoteženo ceno na kvadratni meter. Prisotnost vgrajenega sončnega sistema z baterijami dodaja tehnično vrednost, ki jo manjka pri starejših gradnjah v regiji, ter zmanjšuje operativne stroške.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Los Pinos zagotavlja ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo. Nahaja se na nadmorski višini 423 metrov, kar zagotavlja pogled in nekoliko hladnejše podnebje v primerjavi s obalo. Oddaljenost do najbližje plaže, Platja de la Gola, je približno 3,7 km v zračni liniji, kar pomeni, da je obala hitro dosegljiva z avtomobilom, vendar vila ni neposredno na plaži.
Nepremičnina ustreza potrebam po večjem stanovanjskem prostoru s 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Razporeditev dveh etaž z ločenimi vhodi omogoča različne načine uporabe, od večje družinske hiše do prostora za goste. Prisotnost bazena in vrta s kapalnim namakanjem zadovoljuje potrebe po zunanjem bivanju in sprostitev brez zahtevnega vzdrževanja.
Gradnja je v celoti zaključena in vila je pripravljena na takojšen preselitev. Ni nobenih gradbenih rokov nobenih tekočih del. Nepremičnina je predana z urejenim vrtom in funkcionalnim bazenom. Sončni sistem in baterije so že nameščeni in takoj operativni.
Nepremičnina ne ponuja skupnih prostorov, kot so fitnes ali skupni bazeni, saj gre za samostojno vilo. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za dnevno potovanje, saj so trgovine in storitve oddaljene več kot 1 km. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche je približno 176 km, kar zahteva načrtovanje pri prihodih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče ali drugi dom s prostorom in zasebnostjo. Postavitev dveh etaž je primerna za razširjene družine ali za osebe, ki delajo od doma in potrebujejo ločene prostore. Je tudi praktična za tiste, ki želijo zmanjšati operativne stroške s pomočjo sončnega sistema. Oddaljenost od letališča in potreba po avtomobilu jo naredita manj primerno za občasne obiskovalce brez prevoznih sredstev.
Gradnja se odlikuje po sodobni estetiki z belimi fasadami. Tla v zgornjem nadstropju imajo talno ogrevanje, medtem ko je klimatska naprava (hlajenje Ogrevanje) nameščena v obeh etažah. Kuhinja je opremljena z napravami Bosch. Na zunanjem vrtu je sistem kapalnega namakanja, hiša pa vključuje sončni sistem 10 kW z baterijami 19.2 kWh za avtonomijo. Varnost zagotavlja alarm in avtomatska vrata za vstop.
Začetna cena je določena na €840.000. Stroški odražajo novo zgrajeno vilo z zasebnim bazenom in zemljiščem 711 m². Cena vključuje urejene zunanje prostore in opremo za energetsko učinkovitost. V primerjavi z drugimi vilami na Costa Blanca je cena konkurenčna za nove gradnje te velikosti.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji se odlikuje po miru in zasebnosti. Na višini 423 metrov območje nudi pogled in občutek odmika od turističnega hrupa obale. Vožnja do mesta Calpe ali na plaže, kot je Platja de la Gola, traja nekaj minut, kar omogoča enostaven dostop do restavracij in obalnih dejavnosti. Razporeditev v dveh etažah omogoča delitev hiše, na primer za glavno bivališče v pritličju in goste ali pisarno v nadstropju.
Okrožje Los Pinos je stanovanjsko in nudi mirno okolje. V radiju 2 km so restavracije, lekarne in šole, ki pokrivajo osnovne potrebe. Mesto Calpe z bogato infrastrukturo in tržnicami je na kratki vožnji. Lokacija združuje dostop do podeželja in obalnih pokrajin, pri čemer je celinsko tržišče Alicanteja dostopno preko avtoceste.
Zemljevid prikazuje lokacijo vile v Los Pinos. Opazna je oddaljenost od obale Calpe in pogled na goro. Ceste v okolici povezujejo nepremičnino z nacionalno cesto.
Los Pinos se nahaja severno od Alicanteja in blizu Calpa, v območju, ki združuje turizem in trajno bivanje. Oddaljenost od Valencie je 289 km. Lokacija je oskrbovana z letališčem Alicante, ki je najbližje mednarodno letališče. Območje je del širše Costa Blanca.
Najbližja plaža, Platja de la Gola, je oddaljena 3,7 km v zračni liniji. Oddaljenost do bolnišnice je 7,6 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 11 km stran. Letališče Alicante je oddaljeno približno 176 km. Železniška postaja Los Tres Amigos se nahaja 2,6 km od nepremičnine. Dostop do storitev je mogoče predvsem z avtomobilom.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima 3.894 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura je 17,2°C. Plavalna sezona traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 423 metrov vpliva na podnebje in zagotavlja hladnejše noči v primerjavi z obalo. Pokrajina vključuje pogled na goro Ifach in Sredozemlje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže, kot so Platja de la Gola in Platja del Tamarit, so dosegljive v nekaj minutah vožnje. V naselju ni igrišč za golf, vendar je Escuela de golf Elche oddaljena 9,4 km. Prebivalci lahko uživajo v pohodništvu in vodnih športih na plaži Calpe. Bazen v nepremičnini služi kot alternativa za sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Los Pinos se nahaja severno od Alicanteja in blizu Calpa, v območju, ki združuje turizem in trajno bivanje. Oddaljenost od Valencie je 289 km. Lokacija je oskrbovana z letališčem Alicante, ki je najbližje mednarodno letališče. Območje je del širše Costa Blanca.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL199980
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
