Denne lyse og rummelige lejlighed på syvende sal med nordvestlig orientering er beliggende i det eftertragtede Cruz de Humilladero-område i Málaga. Den tilbyder alt, hvad der er nødvendigt for en komfortabel og vel forbundet livsstil. Med et samlet areal effektivt fordelt, har ejendommen to rummelige soveværelser, en generøs stue og et fuldt udstyret køkken med et tilstødende vaskerum, perfekt til daglige gøremål.
Sammenlignet med VL111503 i Nueva Andalucía, der starter fra €450.000, tilbyder denne lejlighed en mere central beliggenhed i Málaga by. VL276849 i Estepona, fra €580.000, ligger tættere på stranden, mens VL542556 i Puerto Banús, fra €370.000, tilbyder en mere luksuriøs beliggenhed. Denne lejlighed kombinerer bekvemmelighed med en overkommelig pris i et centralt område.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Beliggenheden er tæt på både tog- og busstationer, samt indkøbscentrene Larios og Vialia. Málagas historiske centrum ligger kun 15 minutters gang væk. Dette giver adgang til byens kulturelle og gastronomiske tilbud. Beliggenheden kombinerer en rolig atmosfære med bekvem adgang til byens faciliteter.
Denne lejlighed tilbyder fleksibilitet med en spisestue, der kan omdannes til et tredje soveværelse. Dette gør den velegnet til familier eller personer, der har brug for ekstra plads. Den rummelige indretning og praktiske faciliteter understøtter en komfortabel dagligdag.
Bygningen er opført i 1978 og er blevet renoveret med en moderne indgang, der inkluderer to elevatorer og en platform for personer med nedsat mobilitet. Renoveringen bidrager til et opdateret og tilgængeligt miljø.
Projektet tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden, da det er beliggende i et mere centralt byområde. Der er heller ingen swimmingpool eller andre fælles faciliteter som have eller fitnesscenter.
Denne lejlighed er velegnet for dem, der søger en praktisk og komfortabel bolig i hjertet af Málaga. Den er ideel for familier, der ønsker at bo tæt på skoler og indkøbsmuligheder, eller for investorer, der leder efter en ejendom med god beliggenhed og nem adgang til transport. Lejligheden er også et godt valg for dem, der ønsker at nyde byens kulturelle liv og gastronomiske tilbud, da det historiske centrum er inden for gåafstand. Muligheden for at omdanne spisestuen til et tredje soveværelse giver ekstra fleksibilitet.
Lejligheden er kendetegnet ved kvalitetsfinish med marmorgulve i de fælles områder og parketgulve i master bedroom. De to badeværelser er moderne og funktionelle, designet til at maksimere komforten. Alle rum har naturligt lysindfald hele dagen. En 5 m² terrasse giver mulighed for at nyde udsigten over byen. Disse detaljer bidrager til en behagelig og stilfuld boligoplevelse.
Lejligheden er tilgængelig fra €456.000. Dette inkluderer en parkeringsplads, hvilket er en betydelig fordel i et centralt område. De månedlige fællesudgifter er €60, og den årlige ejendomsskat (IBI) er €368. Prisen afspejler ejendommens centrale beliggenhed og de mange fordele, den tilbyder.
Lejligheden i Cruz de Humilladero er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på byens puls. Hverdagen præges af nem adgang til offentlig transport, indkøbsmuligheder og kulturelle oplevelser. Området er roligt, men samtidig levende med skoler, supermarkeder og grønne områder i nærheden. Det er et sted, hvor man kan nyde både det stille privatliv og byens mange tilbud.
Lejligheden er beliggende i et område med nem adgang til diverse faciliteter og infrastruktur. Afstandene til tog- og busstationer er minimale, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen og regionen. Indkøbscentrene Larios og Vialia ligger også tæt på, hvilket giver gode muligheder for shopping og underholdning. Den centrale beliggenhed kombinerer bekvemmelighed med en rolig atmosfære.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Málaga, tæt på transportknudepunkter og indkøbsmuligheder. Det giver et overblik over de omkringliggende faciliteter og afstande.
Lejligheden er beliggende i Cruz de Humilladero, et centralt område i Málaga. Dette giver nem adgang til andre byer i regionen via tog og bus. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at udforske Costa del Sol og dens mange attraktioner.
Afstanden til vigtige faciliteter er korte. Málagas lufthavn ligger ca. 7 km væk, og det historiske centrum er en 15-minutters gåtur væk. Der er også mange restauranter, apoteker, banker og caféer i området. Dette gør hverdagen nem og bekvem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Málaga María Zambrano | 0,4 km |
| El Perchel | 0,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C og ca. 3.888 soltimer om året. Dette giver gode muligheder for at nyde udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden er 13 meter over havets overflade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Selvom lejligheden ikke ligger direkte ved stranden, er der flere strande inden for kort afstand. Málaga byder også på et bredt udvalg af rekreative aktiviteter, herunder golfbaner og sportsfaciliteter. Byen har flere strande med Blåt Flag, hvilket indikerer høj kvalitet og renlighed.
Source: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Cruz de Humilladero, et centralt område i Málaga. Dette giver nem adgang til andre byer i regionen via tog og bus. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at udforske Costa del Sol og dens mange attraktioner.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL653487
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert specialiseret i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levestandard, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
