Ten jasny i przestronny apartament na siódmym piętrze z orientacją północno-zachodnią, położony w pożądanej dzielnicy Cruz de Humilladero w Maladze, oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego i dobrze skomunikowanego stylu życia. Z powierzchnią całkowitą efektywnie rozplanowaną, nieruchomość posiada dwie przestronne sypialnie, salon o powierzchni 26 m² oraz w pełni wyposażoną kuchnię o powierzchni 20 m² z przyległą pralnią.
W porównaniu do podobnych projektów w regionie, takich jak VL111503 w Nueva Andalucía (od €450,000), VL276849 w Estepona (od €580,000) i VL542556 w Puerto Banús (od €370,000), ten apartament w Maladze oferuje konkurencyjną cenę i centralną lokalizację. Nueva Andalucía charakteryzuje się luksusowymi willami i polami golfowymi, Estepona oferuje spokojną atmosferę i piękne plaże, a Puerto Banús słynie z ekskluzywnych sklepów i nocnego życia. Malaga, z kolei, łączy w sobie bogatą historię, kulturę i nowoczesne udogodnienia miejskie. Wybór zależy od Państwa preferencji i stylu życia.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu stacji kolejowej i autobusowej, a także centrów handlowych Larios i Vialia. Historyczne centrum Malagi oddalone jest o zaledwie 15 minut spacerem, co umożliwia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej miasta. Takie umiejscowienie zapewnia Panu/Pani komfort i wygodę w codziennym życiu.
Ten apartament o powierzchni 149 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jest idealny dla rodzin lub inwestorów poszukujących nieruchomości w centralnej lokalizacji. Przestronne wnętrza i funkcjonalny układ pomieszczeń zaspokoją potrzeby nawet wymagających klientów, zapewniając komfortowe warunki do życia.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został zbudowany w 1978 roku i odnowiony, oferując nowoczesne udogodnienia, takie jak dwie windy i platforma dla osób o ograniczonej mobilności. Nieruchomość obejmuje również miejsce parkingowe, co jest znaczącym atutem w tak centralnej lokalizacji, ułatwiającym codzienne funkcjonowanie.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, ale jej centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do innych udogodnień miejskich. Brak basenu i ogrodu może być minusem dla osób poszukujących tego typu rozwiązań, jednak bliskość parków i terenów zielonych rekompensuje tę niedogodność.
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób, które cenią sobie centralną lokalizację i łatwy dostęp do udogodnień miejskich. Będzie to doskonały wybór dla rodzin z dziećmi, które potrzebują bliskości szkół i parków. Inwestorzy również znajdą w tej nieruchomości potencjał, ze względu na jej atrakcyjne położenie i łatwość wynajmu. Apartament sprawdzi się również dla osób starszych, które cenią sobie wygodę i bliskość komunikacji miejskiej. Jeśli cenią sobie Państwo komfort, styl i strategiczną lokalizację, to ten apartament jest idealny dla Państwa.
Apartament wyróżnia się wysoką jakością wykończenia. Marmurowe podłogi w częściach wspólnych i parkiet w głównej sypialni dodają wnętrzom elegancji i ciepła. Dwie nowoczesne i funkcjonalne łazienki zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie użytkowania. Wszystkie pokoje są zewnętrzne, co zapewnia dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Z tarasu o powierzchni 5 m² można podziwiać widoki na miasto. Takie detale podnoszą standard życia i czynią to miejsce wyjątkowym.
Apartament jest dostępny w cenie od €456,000. Opłaty wspólnotowe wynoszą €60 miesięcznie, pokrywając koszty utrzymania części wspólnych i usług budowlanych. Podatek od nieruchomości (IBI) wynosi €368 rocznie. Cena uwzględnia miejsce parkingowe, co jest znaczącym atutem w tak centralnej lokalizacji, zapewniając Panu/Pani wygodę i bezpieczeństwo parkowania.
Życie w tym apartamencie w Cruz de Humilladero to połączenie komfortu i wygody miejskiego życia. Rano można zacząć od kawy w jednej z pobliskich kawiarni, a następnie udać się na zakupy do centrów handlowych Larios i Vialia. Po południu można spacerować po historycznym centrum Malagi, odkrywając jej bogatą historię i kulturę. Wieczorem można zjeść kolację w jednej z licznych restauracji w okolicy. Bliskość stacji kolejowej i autobusowej ułatwia podróżowanie po regionie, umożliwiając odkrywanie innych urokliwych miejsc na Costa del Sol. Mieszkanie w tej lokalizacji to doskonały sposób na korzystanie z życia miejskiego bez rezygnacji z komfortu i wygody.
Okolica apartamentu oferuje bogatą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, apteki, banki i kawiarnie, co ułatwia codzienne życie. Dostęp do 50 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków autobusowych zapewnia doskonałe połączenie z innymi częściami miasta. Bliskość centrów handlowych Larios i Vialia oraz historycznego centrum Malagi sprawia, że wszystko, czego potrzebują Państwo do życia, jest w zasięgu ręki.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w dzielnicy Cruz de Humilladero w Maladze. W pobliżu znajdują się stacje kolejowe, centra handlowe i historyczne centrum miasta. Taka lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich i atrakcji turystycznych.
Los Tilos znajduje się w dzielnicy Cruz de Humilladero w Maladze, strategicznie położonej w pobliżu centrum miasta i głównych węzłów komunikacyjnych. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do innych miast na Costa del Sol, takich jak Marbella i Torremolinos. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie po regionie.
Apartament znajduje się zaledwie kilka kroków od stacji kolejowej Málaga María Zambrano i dworca autobusowego. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 7 km, co zapewnia szybki i łatwy dojazd. Dojazd do plaży zajmuje około 15 minut komunikacją miejską. Dla miłośników golfa, w odległości kilkunastu kilometrów znajdują się liczne pola golfowe. Takie położenie zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do atrakcji turystycznych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Málaga María Zambrano | 0,4 km |
| El Perchel | 0,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.9°C. Średnia temperatura waha się od 12°C do 27°C. Roczna suma godzin słonecznych wynosi 3,888, co gwarantuje długie i słoneczne dni. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 13 m n.p.m. zapewnia przyjemny klimat i świeże powietrze.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W pobliżu Malagi znajdują się liczne plaże z Błękitną Flagą, które gwarantują czystość i bezpieczeństwo kąpieli. Miłośnicy golfa znajdą w okolicy wiele renomowanych pól golfowych. Ponadto, w mieście i okolicy dostępne są liczne obiekty sportowe, takie jak korty tenisowe, boiska do piłki nożnej i centra fitness. Malaga oferuje również bogatą ofertę kulturalną, z licznymi muzeami, teatrami i galeriami sztuki.
Source: OpenStreetMap
Los Tilos znajduje się w dzielnicy Cruz de Humilladero w Maladze, strategicznie położonej w pobliżu centrum miasta i głównych węzłów komunikacyjnych. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do innych miast na Costa del Sol, takich jak Marbella i Torremolinos. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie po regionie.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL653487
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad w całym procesie zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
