Málaga és a Costa del Sol beltartományában, Macharaviaya településén elhelyezkedő, 18 313 m²-es telekre épült ingatlan, amely jelenleg szállodaként/B&B-ként üzemel. A 500 m² alapterületű épület 7 hálószobával és 9 fürdőszobával rendelkezik. A környék (La Axarquía) hegyvidéki és csendes jellegű. Az ingatlan professzionális konyhával, recepciós résszel és akadálymentesített szobákkal rendelkezik, így ideális választás lehet vendéglátó vállalkozás számára vagy nagy családok számára.
A környékbeli Mijas-i (Arosa, €490.000-től) vagy Fuengirola-i (Waterfall, €720.000-től) lakóparkokkal ellentétben ez az ingatlan nem közös létesítményeket kínál, hanem egyedi telket és teljes privát szférát. Az ár magasabb, de a terület és az üzleti lehetőségek ezt indokolják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan 214 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ahonnan tiszta kilátás nyílik a tengerre és a környező hegyekre. A település távolabb helyezkedik el a partvonaltól, így a környék nyugodtabb és kevésbé turistás.
Az ingatlan elrendezése és kapacitása (9 fürdőszoba) nem tipikus családi ház, hanem inkább vendéglátó egységként funkcionál. Megfelelő olyan vevők számára, akik üzleti célú hasznosítást keresnek, vagy nagy családi közösségeknek.
Ez nem egy új építésű projekt, hanem egy meglévő, jó állapotú épület. A területen található egy 12 x 6 méteres medence és kocsibeálló.
A település távol esik a központi szolgáltatásoktól, így autó használatát igényli. A tengerszint feletti magasság és a lejtős terep megnehezítheti a közlekedést a mobilitást korlátozott személyek számára külső rámpa vagy lift hiányában.
Ez a projekt azoknak szól, akik szeretnének szállodát vagy panziót üzemeltetni egy csendes, falusi környezetben. Továbbá ideális lehet nagy családok számára, akik távol szeretnének élni a nyüzsgéstől.
Az épület jó állapotú. A belső terekben fa és csempe burkolat, beépített szekrények és klimatizálás található. Az ajtók szélesek, facilitating akadálymentes közlekedést.
Az irányár 995 000 €-tól indul. Ezt az árat a hatalmas telekméret és az üzleti potenciál indokolja, ami magasabb, mint egy átlagos nyaralóé a környéken.
Az élet itt vidéki és nyugodt. Az átlaghőmérséklet 18.3°C, a napsütéses órák száma magas. A mindennapi rutust jelenleg az üzemeltetés feladatai (reggeli, takarítás) uralhatják, de a hangsúly a privát szféra és a természethez való közelségen van.
Macharaviaya egy kis lélekszámú község (277 lakos). A legközelebbi gyógyszertár 357 méterre van, de a szupermarket 4.0 km távolságra található.
A térkép az ingatlan hegyvidéki elhelyezkedését mutatja, amely tiszta kilátást nyújt a tengerre.
Macharaviaya az Axarquía régióban található, Málaga keleti részén. Ez a terület vidékiesebb és olcsóbb, mint a közvetlen tengerparti övezetek.
A legközelebbi strand (Playa de Benajarafe) légvonalban 5.9 km-re van. Málaga repülőtér 26 km-re található. A tömegközlekedés korlátozott, 18 megállóval rendelkezik a környéken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt mediterrán. A napsütéses órák száma évi 3901, az úszószezon kb. 4 hónapig tart. A domborzati viszonyok frissítő szellőt biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan saját medencével rendelkezik, így a strandlátogatás nem feltétlenül szükséges. A tengerpart közelsége ellenére a horgásztavak és hegyi túrautak jellemzőbbek erre a körzetre.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya az Axarquía régióban található, Málaga keleti részén. Ez a terület vidékiesebb és olcsóbb, mint a közvetlen tengerparti övezetek.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL146170
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolország piacára specializálódott. Mélyreható tapasztalatokkal rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén. A vásárlókat abban segíti, hogy megtalálják a megfelelő ingatlant a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján. A teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
