Овај стан од 47 м², смештен у популарном градском подручју Малаге, нуди функционалан животни простор у непосредној близини градских погодности и плаже. Зграда, изграђена 2007. године, пружа савремено окружење за живот. Локација на улици Мартинез Малдонaдо омогућава лак приступ локалним услугама и одличну повезаност са остатком града, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у градском језгру Малаге, у подручју Мартинез Малдонaдо, на пешачкој удаљености од различитих градских садржаја као што су продавнице, ресторани и јавни превоз. Близина плаже Малагета, удаљене само 1,3 км, додаје привлачност овој урбаној локацији.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже функционалан и лако одржаван животни простор у градском окружењу. Погодна локација и близина основних услуга задовољавају потребе за практичношћу и приступачношћу, док реновирани ентеријер нуди модеран осећај.
Зграда је завршена 2007. године, што указује на релативно модерну конструкцију. Иако није нова градња, стан је недавно реновиран, нудећи ажурирану унутрашњост која је спремна за усељење. Грађевински статус 'Готово' значи да се не очекују будући грађевински радови на самој згради.
Овај смештај не нуди директан поглед на море или простране спољашње површине попут терасе или баште. Такође, намењен је појединцима или паровима, са једном спаваћом собом, што га чини мање погодним за веће породице. Урбано окружење може подразумевати повишен ниво градске буке.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже ефикасан животни простор у граду са одличном повезаношћу. Идеалан је за професионалце који раде у Малаги и цене лак приступ радном месту и градским садржајима. Такође је погодан за млађе парове који почињу заједнички живот или за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање због високе тражње за становањем у овој области. Они који уживају у градском животу, али желе и лак приступ мору, наћи ће га привлачним због близине плажа. За оне који планирају да живе овде током целе године, урбани карактер локације обезбеђује да су све услуге доступне и изван туристичке сезоне. Такође, може бити опција за особе које траже место за повремени боравак, али желе да буду у близини аеродрома и градских атракција.
Стан од 47 м² је недавно реновиран, што гарантује модеран и функционалан ентеријер. Иако нису наведени специфични материјали, очекује се да реновирање обухвата ажурирање купатила и кухиње, као и подних и зидних облога. Интегрисана кухиња је опремљена апаратима, што додаје практичност. Постојећи лифт у згради додаје удобност. Зграда, изграђена 2007. године, представља стандарде градње из тог периода. Посебно је истакнута енергетска ефикасност са потрошњом енергије Е (78,5 kWh/m²a) и емисијом CO2 D (13,9 kgCO2/m²a), што указује на ниже просечне перформансе у поређењу са најновијим стандардима, али и даље пружа одређену еколошку свест.
Цена од 245.000 евра за стан од 47 м² у Малаги позиционира га као приступачну опцију у овом популарном градском подручју. Узимајући у обзир недавно реновирање и локацију са добром повезаношћу, ова цена представља разуман улазак на тржиште некретнина у Малаги. Стан је тренутно доступан за куповину, без наведених ограничења у смислу рокова испоруке, осим уобичајених административних процедура. Укупна вредност одражава практичност и локацију, а не луксузне карактеристике, што га чини атрактивним за инвестицију или први дом.
Живот у овом стану значи бити у срцу урбане Малаге. Свакодневни ритам диктиран је близином градских садржаја: јутарња кафа у оближњем кафићу, брза куповина намирница у супермаркету удаљеном само 73 метра, или лагана шетња до плаже. Област Мартинез Малдонaдо је живахна, са добром понудом ресторана и продавница. Постоји 43 линије јавног превоза које пролазе кроз Авениду Мартинез Малдонaдо, што олакшава кретање. За оне који траже одмор, плажа Малагета је на само 1,3 км. Здравствени центри и апотеке су у непосредној близини, пружајући осећај сигурности. Иако је стан реновиран, смештен је у градском подручју, што значи да се од њега може очекивати динамичан, али уредан урбани живот.
Живот у подручју Мартинез Малдонaдо значи сталну повезаност са градским ритмом Малаге. Свега 73 метра удаљен супермаркет обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама, док је болница на 642 метра, а апотека на 211 метара, пружајући осећај сигурности. Са 379 ресторана, 155 кафића и 126 апотека у радијусу од 2 км, никада вам неће недостајати опције за ручак, вечеру или потребу за брзом куповином. Близина аутобуских стајалишта (43 линије) и главних саобраћајница омогућава брз приступ центру града, железничкој станици (0,2 км) и аутобуској станици. Иако је ово урбано подручје, постоје и зелени простори за шетњу, а близина плаже Малагета (1,3 км) нуди могућност опуштања поред мора.
Мапа приказује локацију стана у урбаном језгру Малаге, наглашавајући његову близину мору, кључним градским инфраструктурама попут станица и аеродрома, као и доступност различитих рекреативних и комерцијалних садржаја.
Овај стан је стратешки лоциран у Малаги, главном граду истоимене провинције и другом највећем граду Андалузије. Налази се на око 48 км од Марбеље и 89 км од Гранаде, што омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Близина аеродрома (7,9 км) чини га погодним за међународна путовања. Позициониран је у урбаном центру, али са добром повезаношћу са обалом Коста дел Сол.
Стан нуди одличну приступачност. Налази се на само 1,3 км од плаже Малагета и 1,8 км од плаже Сан Андрес. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. За љубитеље голфа, најближи терен је Голф Клуб Малага Пародор, удаљен 8,2 км. Постоје и опције за пуњење електричних возила на 434 метра. Ова локација је добро повезана са центром града, а градски превоз је лако доступан.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Са историјских 3.888 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за оне који воле сунце. Због умерених температура, пливачки сезона, са температуром воде изнад 20°C, обично траје око 5 месеци. Стан се налази на ниској надморској висини од 8 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом према плажи (0,5%), што доприноси лакоћи приступа. Окружење нуди обиље сунца, што је типично за Коста дел Сол.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је добро снабдевено рекреативним садржајима. У близини се налазе познате плаже са Плавом заставом, укључујући Плаја де ла Малагета (1,3 км) и Плаја де Мисерикордија (3,2 км). За љубитеље голфа, постоје три терена у близини: Клуб де Голф Малага Пародор (8,2 км), Клуб де Голф де Гвадалхорце (9,4 км) и Камп де Голф Мигел Анхел Хименез (11 км). Поред тога, у радијусу од 2 км налази се 586 спортских објеката, укључујући општински центар за шах (0,3 км) и неколико спортских и велнес центара, што пружа широк спектар могућности за рекреацију и спорт.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL334561
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Бенамадени, овај стан у Малаги нуди знатно приступачнију улазну цену. Док су пројекти у Естепони и Бенамадени често већи, луксузнији и смештени у оквиру нових стамбених комплекса са више садржаја, овај стан се истиче својом урбаном локацијом и директном близином градских услуга. Цена од 245.000 евра за једнособан стан од 47 м² у Малаги је у складу са урбаним ценама у главном граду провинције, за разлику од цена у ресортима који циљају на луксузнији сегмент. Ова имовина је фокусирана на практичност, приступачност и интеграцију у постојећу градску средину, за разлику од већих, самосталних пројеката који се често налазе у новим развојним зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID