Denne et-værelses lejlighed på stueetagen er beliggende i Montemar-området ved Málaga-kysten. Ejendommen blev opført i 1989 og har et beboelsesareal på 63 m². Lejligheden er en del af en lukket bebyggelse med fælles have- og poolområder. Beliggenheden byder på kort afstand til både stranden og lokale bymidter med dagligvareforretninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbant kystområde ved Montemar. Afstanden til Playa de la Misericordia er under en kilometer. Der er adgang til faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for en radius af 200 meter, hvilket understøtter en hverdag med færre bilafhængighed.
Lejligheden er designet til en kompakt husstand, typisk en eller to personer. Indretningen omfatter et soveværelse, et badeværelse og en opholdsstue med direkte udgang til en overdækket terras. Køkkenet er fuldt installeret, og der er indbyggede skabe til effektiv opbevaring.
Bygningen er fuldt udbygget og blev færdiggjort i 1989. Det er en etableret ejendom, hvilket betyder, at strukturen og de fælles arealer har vist deres holdbarhed over tid. Tilstanden afhænger af løbende vedligeholdelse, men fundamentet er klassisk spansk byggeri.
Lejligheden har ikke egen privat haveområde udover den overdækkede terras. Der er ingen indendørs parkeringsplads eller garage inkluderet i basisdata. Projektet tilbyder ikke direkte udsigt over havet fra lejligheden, men udsigt over de landskabsplejede fællesarealer.
Ref: VL954092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til singler eller par, der søger en funktionsdygtig base ved Costa del Sol med minimal vedligeholdelse. Den er relevant for købere, der prioriterer nærhed til strand og byfaciliteter over en stor have. Investeringsmæssigt kan den være interessant som udlejningsejendom på grund af nærheden til lufthavnen og stranden. Situationen er mindre egnet til større familier, der har brug for flere værelser eller ekstrem ro, da området er urbaniseret og trafikeret. Det er også en oplagt mulighed for dem, der ønsker at teste livet på Solkysten før et større køb.
Ejendommen fremstår med funktionelle elementer typiske for perioden, herunder dobbeltruder for isolation og indbyggede skabe i soveværelset. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket reducerer behovet for umiddelbare installationer. Lejligheden har en elevator, hvilket er en praktisk detalje for en bolig på stueplan eller for fremtidig brug. Overfladerne fremstår robuste, men som bolig fra 1989 kan stil og teknik kræve opdatering afhængigt af købers standard. Haven og poolområderne er professionelt anlagt og vedligeholdt af fællesskabet, hvilket sikrer en vis udvendig kvalitet.
Prisen for denne ejendom starter fra €299.000. Dette placerer lejligheden i et segment for købere, der søger en bolig ved kysten uden præmien for nybyggeri. Prisniveauet afspejler den ekstra plads i forhold til en studielejlighed samt beliggenheden tæt på Málaga. Markedet for etablerede lejligheder i dette område er stabilt, og prisen er justeret i forhold til byggeåret 1989.
Dagligdagen i Montemar er præget af nem adgang til både natur og byinfrastruktur. Beliggenheden tæt på Málaga by og lufthavnen gør det nemt at pendle eller rejse, men det kan også medføre støj fra flytrafik og vejnettet. Det nære miljø er urbant med en blanding af fastboende og turister. Strandpromenaden kan nås til fods, hvilket muliggør morgensvømning eller aftenture ved vandet. Tilgangen til dagligvarer og service er høj, da apotek og supermarked ligger inden for få hundrede meter. Fællesarealet med pool fungerer som et socialt mødested i bebyggelsen, uden at man behøver forlade grunden for rekreation.
Omgivelserne byder på en høj grad af selvforsyning inden for rækkevidde. Med 11 offentlige transportstop i nærheden er det muligt at bevæge sig uden bil, selvom en bil er praktisk for længere ture. Sygehusfaciliteter findes inden for 1,3 km, hvilket giver tryghed ved akut behov. Nærheden til Malaga by (4 km) betyder adgang til et bredt udvalg af kultur, shopping og arbejdspladser. Det urbane miljø betyder, at man ikke er isoleret, men også at man accepterer byens puls som en del af hverdagen.
Kortet viser projektets placering i Montemar med direkte afstand til stranden og lufthavnen. Det illustrerer den tætte urbanisering og adgangsveje til Málaga bycenter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Montemar fungerer som et mellemled mellem Málaga by og Torremolinos. Det er en del af det tæt bebyggede kystbånd, hvor byerne er vokset sammen. Placeringen er central i forhold til regionens infrastruktur, hvilket gør det nemt at udforske både øst og vest langs kysten.
Stranden ved Playa de la Misericordia nås på under 15 minutters gang. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 5 km væk, hvilket giver kort transporttid til og fra flyvninger. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf Málaga Parador inden for 5 km. Supermarkter og restauranter ligger inden for 200 meter, hvilket gør daglige indkøb nemme.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima med over 3.900 soltimer årligt. Gennemsnitstemperaturen ligger omkring 15°C, hvilket muliggør udendørs ophold det meste af året. Zwemseizoenet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Beliggenheden ved kysten sikrer en modererende effekt på temperaturerne, og der er ingen betydelige højdeforskelle at tage højde for i lokalområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de la Misericordia, er en bystrand med faciliteter som bademuligheder og promenader. Den har modtaget anerkendelse for sin kvalitet, herunder Blue Flag-status i visse perioder. Golfmulighederne er rigelige med tre baner inden for en radius af 8 km. Der er adgang til sportscentre og ridefaciliteter inden for kort afstand, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Montemar fungerer som et mellemled mellem Málaga by og Torremolinos. Det er en del af det tæt bebyggede kystbånd, hvor byerne er vokset sammen. Placeringen er central i forhold til regionens infrastruktur, hvilket gør det nemt at udforske både øst og vest langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marts | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), er denne lejlighed i Montemar væsentligt tættere på Málaga lufthavn og byens centrum, hvilket retfærdiggør en højere pris pr. m². Aquamar er dog ofte nyere eller del af større ferieanlæg. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er billigere, men Mijas ligger længere væk fra kysten og hovedstaden, hvilket påvirker logistikken. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) repræsenterer nybyggeri længere mod vest, hvor købere ofte får mere plads for pengene, men til gengæld har længere transporttid til Málaga. Denne lejlighed i Montemar tilbyder dermed en central beliggenhed til en pris, der afspejler en ældre byggestil frem for nybyggeri-præmier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID