Denna lägenhet med ett sovrum är belägen i stadsdelen Montemar i Málaga. Objektet ligger på bottenvåningen i en inhägnad fastighet som uppfördes 1989. Bostadsytan uppgår till 63 kvadratmeter. Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Läget erbjuder närhet till stadens service samt kusten. Lägenheten ingår i en samfällighet med gemensamma grönområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är lokaliserat i Montemar, ett urbant område på västra sidan av Málaga. Avståndet till närmaste strand, Playa de la Misericordia, är cirka en kilometer. Málagas flygplats nås inom kort bilfärd. Omgivningen karaktäriseras av en blandning av bostadsbebyggelse och närliggande serviceinrättningar. Placeringen erbjuder direkt tillgång till stadens infrastruktur.
Lägenheten är utformad för en eller två personer. Den enda sovrummet och det centrala läget lämpar sig för permanent boende eller som en sekundärbostad. Bottenvåningsplaceringen underlättar tillgänglighet inom fastigheten. Ytan på 63 kvadratmeter kräver minimalt underhåll. Köket är fullt utrustat för vardagligt bruk och det finns förvaringsutrymmen i form av inbyggda garderober.
Fastigheten uppfördes 1989 och klassas som befintlig bebyggelse. Byggnaden visar tecken på sin tidsepok men har underhållits inom samfälligheten. Vissa moderniseringar, såsom dubbelglasfönster, har installerats för att förbättra komforten. Renoveringsbehov kan variera beroende på köpares standardkrav. Byggnadstekniken följer de regler som gällde vid uppförandetidpunkten.
Objektet erbjuder ingen privat tomt, utan endast tillgång till gemensamma grönområden. Det finns bara ett badrum, vilket kan vara en begränsning för hushåll som kräver mer än ett toalettutrymme. Ytan är begränsad till 63 kvadratmeter, vilket inte rymmer stora sällskapsutrymmen. Byggnaden saknar moderna energieffektivitetsstandarder som finns i nyare konstruktioner. Inflyttning skedde 1989.
Ref: VL954092
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar personer som söker ett funktionellt boende utan krav på stor yta. Det är lämpligt för en ensam person eller ett par som vill ha en bas på Costa del Sol. Närheten till flygplatsen gör det praktiskt för de som reser frekvent. Köpare som prioriterar tillgänglighet till service och strand framför en nybyggd villa kan hitta detta alternativ relevant. Det fungerar också för den som vill investera i ett andra hem med potential för uthyrning. Den urbana miljön passar inte den som söker total avskildhet eller lantlig tystnad.
Lägenheten uppvisar en standard som är typisk för slutet av 1980-talet. Köket är fullt utrustat men kan uppvisa slittegnader beroende på användning. Badrummet är funktionellt utformat för enpersons- eller tvåpersonshushåll. Installationen av dubbelglasfönster indikerar åtgärder för att förbättra isolering och ljudmiljö. Golvmaterial och inredningsdetaljer följer tidens smak. Inbyggda garderober erbjuder förvaring. Den täckta terrassen är ett konstruktionsdrag som bidrar till utomhusyta. Byggnadens struktur är betong.
Priset för denna lägenhet är från 299 000 euro. Detta motsvarar ett pris på drygt 4 700 euro per kvadratmeter. Kostnaden reflekterar läget i Málaga och närheten till havet. Marknaden i Montemar är stabil med efterfrågan på centrala lägen. Priset påverkas också av fastighetens ålder och behov av eventuella renoveringar. Tillgång till liknande objekt i området kan variera beroende på säsong.
Montemar fungerar som en mellanhand mellan stadspulsen och kustlivet. Här är gångavståndet till dagliga faciliteter kort. Supermarketer och apotek finns inom några hundra meter. Den dagliga rytman kan inkludera promenader till Playa de la Misericordia på morgonen eller kvällen. Området är tätbefolkat och erbjuder en urban atmosfär snarare än en isolerad resorts känsla. Trafiken i närområdet kan vara påtaglig under rusningstider då närheten till flygplatsen och stadskärnan genererar genomfartstrafik. Lägenhetens placering på bottenvåningen ger en direkt relation till den omgivande trädgården. Grannskapet i en inhägnad fastighet innebär att man delar gemensamma ytor som pool och grönytor med andra boende.
Omgivningen erbjuder hög tillgänglighet till infrastruktur. Málaga stad ligger inom fyra kilometers radie, vilket ger tillgång till kultur, utbildning och storstadsservice. Sjukhus och akutvård finns på 1,3 kilometers avstånd. Kollektivtrafik är närvarande med flera busslinjer och hållplatser i närheten. Flygplatsens närhet, under fem kilometer, är en logistisk fördel men innebär även ljudpåverkan. Vägnätet runt Montemar binder samman kusten med inlandet.
Kartan visar läget i västra Málaga. Närmaste omgivning domineras av bostadsområden och kustvägen. Strandlinjen är synlig i söder. Flygplatsens infrastruktur syns i öst. Grönområden och parker är markerade i närområdet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Montemar ligger strategiskt mellan flygplatsen och Málaga stad. Det fungerar som en pendlarzon för de som arbetar i staden men vill bo nära havet. Städer som Torremolinos och Benalmádena ligger i västlig riktning. Det geografiska läget gör det möjligt att utforska hela regionen, inklusive bergsområdet Montes de Málaga, som ligger norrut.
Stranden Playa de la Misericordia nås på cirka tio minuter till fots. Bilfärd till Málaga-Costa del Sol flygplats tar cirka tio till femton minuter beroende på trafik. Golfentusiaster når Club de Golf Málaga Parador inom fem kilometer. Inköp kan göras på närliggande livsmedelsbutiker inom 150 meter. Längre sträckor mot Fuengirola eller Marbella är lättillgängliga via kustvägen A-7. Apotek finns på kort gångavstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen kännetecknas av varma somrar och milda vintrar. Medeltemperaturen ligger runt 15 grader årligen. Historiska data visar över 3 900 soltimmar per år. Vattentemperaturen i havet tillåter bad under fyra månader per år. Läget vid kusten påverkar luftfuktigheten. Montemar ligger på låg höjd, vilket skyddar mot extrem kyla men erbjuder inte svalka från högre bergsläge under sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de la Misericordia är en stadstrand som erbjuder faciliteter som duschar och restauranger. Stranden lämpar sig för promenader och solbad. Kustpromenaden fortsätter in mot Málaga centrum. I närheten finns sportcenter och ridanläggningar för den som vill utöva andra aktiviteter. Tillgången till golfbanor gör området attraktivt för utövare av den sporten. Recreationsutbudet är brett och nås utan bil för de som bor i Montemar.
Källa: OpenStreetMap
Montemar ligger strategiskt mellan flygplatsen och Málaga stad. Det fungerar som en pendlarzon för de som arbetar i staden men vill bo nära havet. Städer som Torremolinos och Benalmádena ligger i västlig riktning. Det geografiska läget gör det möjligt att utforska hela regionen, inklusive bergsområdet Montes de Málaga, som ligger norrut.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augusti | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, erbjuder detta objekt en omedelbar tillgänglighet då det är färdigställt. Priset ligger något högre än i vissa inlandslägen men reflekterar närheten till Málaga stad. Medan nya projekt ofta har högre energieffektivitet, har denna lägenhet fördelar av etablerad vegetation och infrastruktur. Etherna Homes i Estepona ligger i en lugnare region medan Montemar är mer urbant och dynamiskt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID