Пројекат се налази у срцу Малаге, главног града истоимене провинције у Андалузији. Са популацијом од преко 590.000 становника, Малага је динамичан град који нуди спој урбаног живота и близине медитеранској обали. Овај стан, смештен у истакнутој историјској згради са погледом на улицу, пружа јединствену прилику за живот у живом градском центру, са свим погодностима на дохват руке.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан се истиче својом централном урбаном локацијом и смештајем у историјској згради. Док Térmica Beach у Малаги (од 719.000 €) нуди сличан фокус на близину плаже, он је често новије градње. Luxy Sancha у Малаги (од 472.440 €) је приступачнији, али вероватно нуди другачији тип становања, можда даље од најстрожег центра. Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) представља типичан пример новоградње у приморском подручју, далеко од градске густине. Овај пројекат се позиционира као јединствена понуда за оне који желе да живе у срцу града, са предностима градског живота и лаким приступом мору, што га чини посебним у односу на чисто стамбена насеља или луксузне резиденције које често доминирају понудом на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација омогућава директан приступ градским садржајима, са трговинама, ресторанима и јавним превозом на пешачкој удаљености. Близина луке и плажа додатно обогаћује могућности за рекреацију и опуштање, чинећи ово место функционалним за свакодневни живот.
Овај стан је функционално осмишљен за појединце или парове који траже урбани животни стил са лаким приступом свим потребним садржајима. Конфигурација са две спаваће собе и одвојеном кухињом задовољава потребе за комфорним и практичним становањем у градском окружењу.
Зграда у којој се налази стан је историјска грађевина из 18. века, која је у потпуности реновирана 2006. године. Овај стан представља постојећу градњу, реновирану савременим стандардима, нудећи комбинацију историјског шарма и модерне функционалности.
Пројекат не нуди елементе попут приватних башта, базена или директног погледа на море са свих прозора. Такође, будући станари морају бити свесни да се ради о стану у историјској згради у центру града, што може подразумевати специфичне нивое буке или ограничено паркирање у околини.
Овај стан је погодан за професионалце који раде у центру Малаге и желе да живе близу свог радног места, као и за адвокатске канцеларије или клинике које траже репрезентативну локацију. Такође, одговара појединцима или парама који желе да искусе урбани медитерански начин живота, са лаким приступом ресторанима, културним догађајима и луком. За инвеститоре, ова локација нуди значајан потенцијал за издавање, било дугорочно или туристички, због своје централне позиције и атрактивних садржаја у близини. Особе које желе да избегну потребе за аутомобилом и да све обаве пешке или јавним превозом такође ће пронаћи овај стан изузетно практичним.
Стан се одликује квалитетном завршном обрадом, што се огледа у намештеној кухињи високог квалитета и подовима од ламината. Централно грејање и клима уређај обезбеђују комфор током целе године. Иако подаци не наводе детаље о материјалима купатила или конкретним типовима прозора, напомена о 'високом квалитету' кухиње и постојању 'централизоване климе' указује на пажњу посвећену детаљима. Прозори са ролетнама доприносе изолацији и контроли светлости. Опис такође наглашава присуство уграђених ормара, што увећава функционалност простора.
Цена од 600.000 евра за стан од 86 м² у центру Малаге позиционира га у вишем сегменту тржишта некретнина у овој области. С обзиром на локацију у историјском здању, потпуно реновирано, као и на близину кључних градских и туристичких атракција, цена одражава ексклузивност и потенцијал за издавање. У понуди је један овакав стан, што га чини ретким на тржишту. Тренутно је доступан одмах, што омогућава брзу транзицију за потенцијалне купце.
Живот у овом стану у Малаги значи бити у епицентру градских дешавања, а ипак на корак од обале. Ваше свакодневице биће испуњене шетњама до оближњих пијаца, посетама културним установама и уживањем у богатом гастрономском понудом града. Близина паркова и луке пружа могућности за рекреацију, попут јутарњег трчања или вечерње шетње уз море. Иако сте окружени градском вревом, стан је смештен на петом спрату, што пружа одређену дистанцу од уличне буке, а прозори са ролетнама додатно доприносе смиренијем окружењу. Ова локација је посебно погодна за оне који цене урбану динамику и лак приступ свим садржајима.
Живот у центру Малаге пружа изузетну динамику. Окружени сте са 379 ресторана, 155 кафића, 126 апотека и 71 банком, што значи да су све ваше потребе за тренутак задовољене. Близина 147 основних и 101 средњој школи чини ову локацију погодном и за породице. Са 26 здравствених центара у близини, брину о здрављу је лако доступна. Градска атмосфера је интензивна, али присуство 89 хотела и великог броја туриста сугерише да је ово подручје увек живописно. Постојање 43 линије јавног превоза и 78 станица у близини додатно олакшава кретање кроз град и околину.
Овај пројекат је смештен у срцу Малаге, главног града Коста дел Сол. Локација у централној урбаној зони пружа директан приступ градским садржајима, док је близина обале наглашена. Карта приказује густину урбане инфраструктуре и близину кључних тачака попут луке, плажа и транспортних чворишта.
Овај стан је стратешки лоциран у урбаном центру Малаге, другог највећег града Андалузије. Налази се на само 48 км од Марбеље, познате по луксузу, и 89 км од Гранаде, града богате историје и културе. Близина аутопута и одличног система јавног превоза, укључујући железничку станицу у близини, омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону и шире.
Локација је изванредно добро повезана. Налазите се на само 1.3 км од плаже Малагета и 1.8 км од плаже Сан Андрес, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8 км ваздушном линијом, а најближе железничке станице (Малага Центро Аламеда, Гвадалмедина, Атаразáнас) су на неколико стотина метара, олакшавајући путовања. За голфере, најближи терени су удаљени око 8 км. Сви кључни градски садржаји попут супермаркета (73 м), апотека (211 м) и здравствених установа (642 м) су у непосредној близини, често на пешачкој удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Пливачe сезона, када је температура воде преко 20°C, обично траје око 5 месеци. Сам стан се налази на надморској висини од 8 метара, што доприноси умереним температурама и близини мора. Околина је углавном равна, са благом падином према мору (0.5%), што чини шетњу до плаже пријатном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази седам плажа са Плавим заставом, укључујући познате Малагету и Мисерикордију. Ово обезбеђује широк избор опција за сунчање и рекреацију уз море. Осим плажа, Малага нуди и бројне спортске садржаје, са укупно 586 објеката, укључујући центре за шах и велнес у непосредној близини. За љубитеље голфа, три голф терена су удаљена до 11 км. Маarina у близини такође пружа могућности за активности на води. Ово подручје је идеално за активне појединце и породице које траже разноврсне облике рекреације.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL249701
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
