Този апартамент, разположен в района Ел Чапарал в Малага, предлага 55 м² жилищно пространство с две спални и една баня. Сградата е построена през 1984 г., но жилището е подложено на модерна реновация, включваща нови подове и климатизация. Обектът се намира в урбанизирана среда с достъп до градски удобства, като същевременно запазва функционална компактност, подходяща за различни нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в квартал Ел Чапарал, който представлява част от градската тъкан на Малага. Намира се на около 6 км от бреговата линия и на 7,8 км от международното летище, което осигурява добра връзка с транспортните коридори. Районът е с преобладаваща градска характеристика с налични услуги в радиус от един километър.
Планировката отговаря на нуждите от ефективно използване на пространството с две спални в компактен формат. Реновацията отговаря на съвременните изисквания за комфорт, като предоставя напълно оборудвана кухня и модерна баня. Жилището е подходящо за хора, търсещи функционална база с минимални нужди от поддръжка.
Въпреки че сградата датира от 1984 г., конкретният апартамент е преминал през процес на пълна модернизация. Състоянието на имота се определя като 'отлично' поради извършените подобрения, които включват инсталиране на нови прозорци с двойно стъкло и актуализация на техническите системи, което съкращава ефективната възраст на дома.
Сградата не разполага с асансьор, което означава, че достъпът до апартамента на първия етаж е само по стълби. Няма наличен паркинг в имота, разчита се на паркиране на улицата. Жилищната площ от 55 м² ограничава възможностите за разширение или голям обзавеждане, а разстоянието до плажа изисква използване на транспорт.
Този имот е уместен избор за физически активни хора или двойки, които търсят постоянен дом или база в региона без ангажименти с поддръжката на вила. Също така пасва на инвеститори, търсящи имот с потенциал за отдаване под наем, имайки предвид близостта до летището и града. Липсата на асансьор го прави по-подходящ за семейства с по-големи деца или възрастни хора, а не за такива с малки деца или ограничена подвижност.
Реновацията включва висококачествени материали като гранитни плотове в кухнята и модерни санитарни устройства в банята. Техническите подобрения са фокусирани върху енергийната ефективност и звукоизолацията чрез инсталиране на двойни стъклопакети и нови подови настилки. Двойното стъкло и инсталираните мрежи срещу насекоми допринасят за ежедневния комфорт.
Пазарната стойност започва от €320,000, което отразява реновираното състояние на имота в сравнение с по-старите жилища в района. Цената представлява конкретно предложение за този тип апартамент с две спални в този сектор на Малага, като вариациите зависят от конкретния етаж и гледка. Това ниво на ценообразуване е характерно за обновени имоти в градски зони с добра достъпност.
Ежедневието в този район се характеризира с удобство на градския живот, като основни стоки и услуги могат да бъдат закупени пеша. Въпреки че имотът не е разположен непосредствено на морето, наличието на общ басейн и градина в урбанизацията предлага възможност за релаксация на близко разстояние. Локацията е подходяща за тези, които ценят близостта до градската инфраструктура на Малага пред изолацията на ваканционните комплекси.
Околността предлага пълна градска среда с болница на 3,1 км и голям брой заведения за хранене в радиус от 2 км. Наличието на 19 ресторанта и 10 кафенета наблизо създава динамика, типична за населените места. Инфраструктурата е добре развита с редовни градски транспортни връзки, което улеснява придвижването към центъра на Малага.
Картата показва местоположението на имота във връзка с основни пътни артерии и градски зони. Визуализирано е разстоянието до летището и брега, което помага за оценяване на логистичните предимства на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Чапарал заема стратегическа позиция западно от центъра на Малага, действащ като транзитна зона между града и крайбрежните курорти на запад. Това позволява бърз достъп както до културните събития в града, така и до ваканционните зони на Коста дел Сол, без да е в центъра на туристическия шум.
Близостта до летището (7,8 км) е ключова характеристика за често пътуващи. Плажовете като Сан Андрес и Малагета са на около 6-7 км, изисквайки автомобил или обществен транспорт. Голф игрищата в района, като Guadalhorce, са достъпни на кратко разстояние с кола, което се счита за предимство за любителите на спорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с благоприятен климат със средна годишна температура от 18,5°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Височината от 41 метра над морското равнище осигурява лека вентилация, без да създава сериозни теренни трудности. Плувният сезон продължава около четири месеца, което позволява използване на открити басейни за значителен период от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият имот е вътрешен, регионалният достъп до крайбрежието е добър с наличието на 'Син флаг' плажове като Калахонда в по-широкия периметър. Рекреационните възможности се допълват от 266 спортни съоръжения в района, което предлага разнообразие от дейности извън плажния туризъм. Новият крайбрежен път mejora свързаността с всички зони за отдих.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 42 mm |
| Февруари | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Април | 15.6°C | 49 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.7°C | 10 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септември | 23.1°C | 31 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 14.6°C | 78 mm |
| Декември | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL260042
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Aquamar в Торемолинос (от €269,950), този имот е по-скъп, но предлага по-близка локация до град Малага и летището. За разлика от Lantana Residencial в Михас (от €205,000), апартаментът в Ел Чапарал е по-компактен и се намира в по-градски, а не в курортен район. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) предлага ново строителство на по-ниски цени, но е значително по-отдалечен от основния градски център на Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
