Tento byt o dispozici 2+1 se nachází ve čtvrti El Chaparral v Málaze. Jednotka má podlahovou plochu 55 m² a je situována v budově dokončené v roce 1984. Objekt se nachází ve vnitrozemském městském prostředí s funkční infrastrukturou a dostatkem služeb v okolí. Nabízí obytný prostor orientovaný na jih s výhledem na moře z balkonu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží ve vnitrozemské části oblasti Málaga, v městské zástavbě. Vzhledem k poloze 41 m nad mořem a jihní orientaci nabízí výhled na pobřeží. Lokalita je charakteristická vysokou hustotou obyvatelstva a integrací do městské dopravní sítě.
Bytová jednotka o velikosti 55 m² s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou vyhovuje potřebám menší domácnosti nebo páru. Dispozice zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyní a přístup na balkon. Předpokládá se využití jako trvalé bydlení nebo rekreační objekt.
Jde o nemovitost z roku 1984, která prošla modernizací. Stavební fáze je ukončena a objekt je připraven k okamžitému užívání. Jedná se o zástavbu typickou pro druhou polovinu 20. století v této oblasti, s následnými úpravami interiéru.
Budova není vybavena výtahem, přístup do bytu je pouze po schodišti. Parkování není zajištěno na soukromém pozemku, je možné pouze parkování na ulici. Nemovitost nenabízí vlastní zahradu nebo soukromý bazén, pouze společné prostory.
Tento typ bydlení vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří upřednostňují městské prostředí před klidnějšími pobřežními oblastmi. Je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost v blízkosti pracovních příležitostí v Málaze nebo needují každodenní blízkost k pláži. Také je to varianta pro investory hledající byt s možností pronájmu, jelikož společenství to povoluje. Není vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí kvůli absenci výtahu.
Interiér prošel renovací, která zahrnovala instalaci nových podlahových krytin a kvalitních dvojskel. Kuchyně je plně vybavená s pracovními deskami z granitu. Koupelna byla modernizována. Byt je dodáván kompletně zařízený. Použité materiály odpovídají standardu renovovaných nemovitostí v jižním Španělsku s důrazem na funkčnost a odolnost proti klimatickým podmínkám.
Cena bytu začíná na 320 000 EUR. Tato částka odpovídá velikosti jednotky (55 m²) a lokalitě v blízkosti centra Málagy. Považuje se za konkurenceschopnou cenu vzhledem k provedené rekonstrukci, která zahrnuje nové podlahy, dvojskla a moderní kuchyňskou linku. Investice se odvíjí od aktuálního stavu trhu v této specifické městské zóně.
El Chaparral je městská čtvrť s denním rytmem velkoměsta. Okolí nabízí hustou síť obchodů a restauračních zařízení. Vzhledem k poloze vnitrozemí je tma v noci výraznější než na pobřeží, ale okolí je rušnější. Provoz ve městě je slyšet, ale standardní pro oblasti s vysokou koncentrací bydlení. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky městské hromadné dopravy, což usnadňuje každodenní mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla pro běžné pochody.
Okolí je vysoce urbanizované s kompletní občanskou vybaveností. V okruhu 2 km se nachází 19 restaurací, 5 bank a 10 kaváren. Zdravotní péče je zajištěna ve 4 zdravotních střediscích. Městská hromadná doprava je reprezentována 8 linkami s 69 zastávkami, což zajišťuje dobré spojení se zbytkem města. Pro obyvatele je k dispozici široká škála sportovních zařízení, v regionu celkem 266.
Mapa znázorňuje polohu objektu v severní části městské zástavby vzhledem k centru Málagy a pobřežní linii. Vyznačuje blízkost letiště a hlavních silničních tahů vedoucích směrem k pobřeží Fuengirola a Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován 6 km od centra Málagy a 45 km od Marbelly. Tato pozice zajišťuje, že jde o rezidenční oblast s vazbou na velkoměsto, nikoliv izolovanou rekreační zónu. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k službám velkoměsta a možností výletů do okolních turistických center.
Vzdálenost k pobřeží je významná; nejbližší pláže jako Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta se nacházejí přibližně 6 až 7 km daleko. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 7,8 km, což zajišťuje rychlou dostupnost leteckou dopravou. Golfová hřiště jako Club de Golf de Guadalhorce jsou vzdálena necelých 7 km. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti do 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Teploty se pohybují mezi 12 °C v chladnějších a 26 °C v teplejších měsících. Ročně je zaznamenáno přibližně 3 888 slunečních hodin. Nadmořská výška 41 m přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s vnitrozemím. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží s plážemi s modrou vlajkou (např. Calahonda, El Bombo) je vzdáleno několik kilometrů, což vyžaduje dopravu pro vodní aktivity. Golfové hřiště se nachází v dostupné vzdálenosti pro milovníky tohoto sportu. V bezprostředním okolí chybí rozsáhlé parkové plochy, ale kompenzací je obec bazén a zahrady v rámci urbanizace.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován 6 km od centra Málagy a 45 km od Marbelly. Tato pozice zajišťuje, že jde o rezidenční oblast s vazbou na velkoměsto, nikoliv izolovanou rekreační zónu. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k službám velkoměsta a možností výletů do okolních turistických center.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL260042
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) je tento byt cenově vyšší. Tento rozdíl je dán lokalitou v blízkosti centra Málagy a možná i provedenou rekonstrukcí, zatímco srovnávané projekty se často nacházejí dále od centra nebo v nižších cenových pásmech. Etherna Homes 2 v Esteponě nabízí novější výstavbu za podobnou cenu, což naznačuje, že hodnota tohoto projektu je tažena spíše polohou a dostupností služeb než novotou budovy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID