Ten odnowiony apartament znajduje się w dzielnicy El Chaparral w prowincji Malaga. Budynek, powstały w 1984 roku, przeszedł modernizację, łącząc oryginalną architekturę z nowoczesnymi standardami. Nieruchomość o powierzchni 55 m² składa się z dwóch sypialni i jednej łazienki. Cena ofertowa rozpoczyna się od 320 000 euro. Obiekt położony jest w strefie zurbanizowanej, z dostępem do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie wybrzeża Costa del Sol. Jest to oferta z rynku wtórnego, gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w obrębie urbanizacji El Chaparral, charakteryzującej się zwartą zabudową mieszkalną. Lokalizacja ta zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnych usług i sieci komunikacyjnej regionu. Obszar ten leży w strefie przybrzeżnej, co umożliwia łatwe dotarcie do plaż oraz głównych tras wiodących wzdłuż wybrzeża Malagi. Dzielnica ta stanowi kompromis między funkcjami mieszkalnymi a dostępem do turystycznych atrakcji wybrzeża.
Układ apartamentu z dwiema sypialniami odpowiada na potrzeby pary, małej rodziny lub osoby szukającej drugiego domu. Funkcjonalna kuchnia i przestrzeń dzienna z dostępem do balkonu pozwalają na wygodne funkcjonowanie. Bliskość plaży i sklepów wspiera model życia, gdzie codzienne obowiązki można załatwiać na krótkich dystansach. Należy jednak zauważyć, że brak windy w budynku może być czynnikiem ograniczającym dla osób o ograniczonej mobilności.
Budynek został oddany do użytku w 1984 roku, co oznacza ugruntowaną lokalizację i dojrzałą infrastrukturę osiedlową. Mieszkanie przeszło proces renowacji, w ramach którego wymieniono instalacje i wykończenia wnętrz. Obecnie obiekt znajduje się w stanie "Gereed" (gotowy), co oznacza, że jest w pełni ukończony i nie wymaga prac wykończeniowych ani oczekiwania na zakończenie budowy. Wspólne tereny, w tym basen, są w pełni operationalne.
Nieruchomość nie oferuje windy, co wymaga pokonania schodów przy wejściu do mieszkania. W cenie nie ujęto miejsca parkingowego w garażu; opiera się ona na parkingu ulicznym, co w porach szczytu może utrudniać zaparkowanie. Budynek z lat 80. XX wieku nie spełnia najnowszych norm efektywności energetycznej, co wiąże się z potencjalnie wyższymi kosztami utrzymania temperatury w porównaniu do nowych inwestycji. Powierzchnia 55 m² jest standardowa, ale nie oferuje przestrzeni rekreacyjnej poza salonem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących gotowego do zamieszkania obiektu bez konieczności angażowania się w proces budowy. Stanie na nie drogiej rodziny lub pary szukającej mieszkania wypoczynkowego z widokiem na morze. Ze względu na pozwolenie wspólnoty na krótkoterminowy wynajem, jest to także opcja dla inwestorów szukających obiektu pod wynajem turystyczny. Lokalizacja w bliskiej odległości od lotniska (około 8 km) jest atutem dla osób często podróżujących. Nie jest to jednak odpowiednie miejsce dla osób wymagających pełnej dostępności bez barier architektonicznych ze względu na brak windy i konieczność pokonywania schodów.
Mieszkanie zostało poddane gruntownej renowacji, co podniosło jego standard do poziomu odpowiadającego współczesnym oczekiwaniom. W łazience zastosowano nowoczesną armaturę i ceramikę. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada granitowe blaty, co zapewnia trwałość powierzchni roboczych. W całym mieszkaniu położono nowe podłogi oraz zamontowano okna z podwójnymi szybniami i roletami przeciwmoskitowymi, co poprawia komfort akustyczny i termiczny. Na ścianach utrzymano neutralną kolorystykę. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, co optymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Wykończenia są solidne i funkcjonalne, ukierunkowane na trwałość użytkową.
Cena transakcyjna rozpoczyna się od 320 000 euro. Jest to kwota typowa dla rynku wtórnego w tej części Costa del Sol, biorąc pod uwagę powierzchnię 55 m² oraz stan po renowacji. Nabywca musi uwzględnić miesięczne opłaty wspólnotowe w wysokości około 114 euro, które pokrywają utrzymanie basenu i ogrodów. Koszty energii mogą być nieco wyższe niż w nowych budynkach ze względu na wiek konstrukcji, choć wymiana okien na podwójne szyby poprawiła izolację. Brak przypisanego miejsca parkingowego generuje potencjalne dodatkowe koszty lub konieczność szukania miejsc publicznych.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół spokoju osiedla i dostępności usług w najbliższym otoczeniu. Mieszkańcy mogą korzystać z wspólnego basenu i ogrodów na terenie urbanizacji. Dzięki południowej ekspozycji balkonu, można korzystać ze słońca przez większość dnia. Krótki dystans do plaży pozwala na częste wizyty nad morzem, a pobliskie "chiringuitos" (barowe plażowe) oferują możliwości posiłków na świeżym powietrzu w sezonie letnim. Okolica jest dostatecznie zurbanizowana, aby zapewnić poczucie bezpieczeństwa i dostęp do sklepów, ale zachowuje bardziej lokalny charakter niż duże kompleksy turystyczne. Jest to miejsce sprzyjające aktywnemu trybowi życia, z możliwościami spacerów wzdłuż wybrzeża.
Otoczenie urbanizacji zapewnia pełną gamę usług niezbędnych do komfortowego życia. W promieniu 1 km znajdują się sklepy spożywcze, restauracje i apteki, co umożliwia załatwienie spraw codziennych pieszo. W odległości około 3 km zlokalizowany jest szpital zapewniający opiekę medyczną. Dla miłośników aktywności fizycznej w okolicy dostępne są pola golfowe, takie jak Club de Golf de Guadalhorce, oraz liczne obiekty sportowe. Trwająca inwestycja w nadbrzeżny deptak ma na celu poprawę połączeń pieszych z ościennymi miejscowościami, takimi jak La Cala de Mijas i Fuengirola. Na terenie osiedla dostępny jest bar i restauracja, co stanowi udogodnienie dla mieszkańców.
Mapa prezentuje lokalizację projektu w kontekście geograficznym wybrzeża Malagi. Widać na niej położenie osiedla w relacji do linii brzegowej, głównych arterii drogowych oraz sąsiedztwo większych kompleksów miejskich. Zaznaczono punkty orientacyjne takie jak lotnisko oraz pola golfowe, ukazując bliskość tych kluczowych dla kupującego udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Chaparral zajmuje strategiczną pozycję pomiędzy centrami Malagi i Torremolinos/Fuengirola. Jest to obszar peryferyjny względem ścisłego centrum miasta, ale dobrze skomunikowany. Pozwala to mieszkańcom na cieszenie się spokojniejszym rytmem życia w porównaniu do gęsto zabudowanego centrum, przy zachowaniu szybkiego dostępu do miejskich udogodnień, lotniska i kulturalnych atrakcji Malagi. Jest to dobre miejsce bazy dla osób chcących eksplorować całą zachodnią część Costa del Sol.
Plaża znajduje się w odległości około 500 metrów według opisu projektu, co czyni ją dostępną pieszo, choć istnieją również źródła wskazujące na większe odległości w zależności od punktu odniesienia. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 7,8 km, co pozwala na szybki dojazd. Najbliższe pole golfowe, Guadalhorce, leży w odległości około 7 km. Dojazd do centrum Malagi zajmuje około 15-20 minut samochodem, a do Fuengiroli około 5 minut. Przystanki komunikacji publicznej znajdują się w odległości krótkiego spaceru, co umożliwia podróżowanie pociągiem z pobliskich stacji, takich jak Carvajal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą dni słonecznych, przekraczającą 3000 godzin rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi około 18,5°C, co sprzyja korzystaniu z tarasów i przestrzeni zewnętrznych przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (około 41 m) zapewnia dobrą cyrkulację powietrza i widoki na morze. Południowa ekspozycja budynku maksymalizuje natężenie światła słonecznego w mieszkaniu, co jest istotne w chłodniejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym te wyróżnione Błękitną Flagą w okolicy La Cala, oferą piaszczyste wybrzeża i infrastrukturę dla plażowiczów. Okolica jest znana z licznych
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 42 mm |
| Luty | 12.0°C | 31 mm |
| Marzec | 13.5°C | 98 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 49 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 31 mm |
| Październik | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL260042
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji, takich jak Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro) czy Etherna Homes w Esteponie (od 239 000 euro), prezentowany apartament oferuje wyższą cenę za metr kwadratowy, co wynika z jego położenia w bliższym sąsiedztwie Malagi i gotowości do zamieszkania. W przeciwieństwie do projektów
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
