Acest apartament cu două dormitoare este situat în cartierul El Chaparral din Málaga. Construit în 1984, imobilul a fost supus unui proces recent de renovare, incluzând instalații moderne și finisaje actualizate. Cu o suprafață de 55 de metri pătrați, proprietatea se află într-o zonă urbană, oferind acces facil la infrastructura orașului și la principalele artere de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în partea de vest a orașului Málaga, cartierul El Chaparral funcționează ca o zonă de tranziție între mediul urban dens și zonele mai deschise din apropierea râului Guadalhorce. Proximitatea față de aeroport și autostrada principală facilitează deplasările, în timp ce vecinătățile imediate oferă servicii comerciale esențiale.
Apartamentul este distribuit pe două dormitoare și o baie, configurându-se pentru nevoile unui cuplu sau pentru utilizare sezonieră. Zona de day open-plan și bucătăria echipată cu granit răspund cerințelor funcționale moderne. Balconul privat oferă un spațiu exterior suplimentar pentru relaxare.
Deși clăirea a fost finalizată în anul 1984, proprietatea prezintă starea tehnică și estetică a unei locuințe renovate. Lucrările de modernizare au acoperit elemente critice precum pardoselile, tâmplăria termopan și instalațiile sanitare, ridicând standardul de locuire la nivelul cerințelor actuale.
Clădirea nu dispune de lift, accesul în apartament realizându-se exclusiv pe scări. Nu există locuri de parcare dedicate, utilizatorii depinzând de parcarea stradală. Fiind o construcție din anii '80, compartimentarea este specifică acelei perioade, iar izolația fonică între unități poate varia.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care prioritizează accesul rapid la aeroport și la nodurile de transport în detrimentul izolării sau al vieții direct pe plajă. Este o opțiune adecvată pentru profesioniști care călătoresc frecvent sau pentru cei care caută o bază logistică pentru explorarea regiunii Costa del Sol. De asemenea, poate funcționa ca o reședință permanentă pentru un cuplu care dorește facilități urbane la îndemână.
Renovarea a inclus selectarea de materiale durabile, cum ar fi blaturile de granit din bucătărie și pardoselile noi. Sistemul de geamuri termopan (double glazing) contribuie la eficiența termică și reducerea zgomotului exterior. Băile au fost modernizate cu sanitare actuale, iar întreaga locuință se prezintă într-o stare bună de întreținere, gata de utilizare.
Prețul de piață pentru această proprietate pornește de la 320.000 de euro. Această valoare reflectă starea de renovare și dimensiunea de 55 de metri pătrați. Comparativ cu media zonei, costul pe metru pătrat se aliniază cu standardele apartamentelor renovate din Málaga care oferă facilități comune.
Viața în acest cartier implică un ritm preponderent urban, caracterizat prin accesibilitate rapidă la supermarketuri, unități medicale și transport public. Dimineața, zona este activă datorită traficului de navetă spre centrul orașului și aeroport. După-amiezele pot fi mai liniștite, iar locatarii pot beneficia de facilitățile comune, cum ar fi piscina comunitară și restaurantul din incintă, fără a fi necesară utilizarea mașinii.
În raza de un kilometru sunt disponibile 19 restaurante, 2 farmacii și 5 bănci, ceea ce indică o densitate mare a serviciilor. Stațiile de autobuz sunt la distanță de mers pe jos, conectând cartierul de centrul orașului. Prezența a 41 de școli în zonă sugerează o infrastructură educațională dezvoltată, deși pentru servicii spitalicești specializate este necesară deplasarea către Hospital Regional situat la 3,1 kilometri.
Harta ilustrează poziționarea cartierului El Chaparral în vestul Malagăi, vizavi de podul care leagă orașul de zona aeroportului. Se observă proximitatea față de râul Guadalhorce și legătura directă cu drumurile naționale principale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Chaparral este situat strategic între centrul orașului Málaga și municipiile costiere vestice. Această poziție permite rezidenților să beneficieze de ofertena culturală și economică a metropolei, evitând în același timp aglomerația extremă a centrului istoric. Conexiunea cu Fuengirola și Marbella se realizează rapid prin autostrada A-7.
Plajele din Malagueta și San Andrés sunt accesibile într-un interval de 10-15 minute de condus. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 7,8 kilometri, facilitând călătoriile internaționale. Iubitorii de golf au acces la Club de Golf de Guadalhorce la doar 6,9 kilometri distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală de 18,5°C permite utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării poziționează zona într-o zonă cu circulație aeriană bună, fiind influențată de briza marină dinspre sud.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși apartamentul este situat în interiorul terenului, plajele cu steag albastru din Málaga sunt la scurtă distanță cu mașina. Zona dispune de 266 de facilități sportive în apropiere. Pescuitul sportiv și activitățile nautice sunt accesibile pe coastă, în timp ce zona urbană oferă parcuri și zone verzi pentru recreere zilnică.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral este situat strategic între centrul orașului Málaga și municipiile costiere vestice. Această poziție permite rezidenților să beneficieze de ofertena culturală și economică a metropolei, evitând în același timp aglomerația extremă a centrului istoric. Conexiunea cu Fuengirola și Marbella se realizează rapid prin autostrada A-7.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL260042
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din Mijas (Lantana Residencial) sau Torre del Mar (Aquamar), acest apartament are un preț pe metru pătrat superior, reflectând locația sa urbană imediată și proximitatea față de aeroportul internațional. În timp ce proiectele din Mijas oferă adesea facilități moderne de tip resort, această proprietate oferă avantajul practicității urbane și renovării concrete. Etherna Homes 2 în Estepona prezintă prețuri similare, dar la o distanță mult mai mare de orașul principal.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID