Двухкомнатная квартира в районе Эль-Чапарраль, Малага, построенная в 1984 году и прошедшая полную реновацию. Жилая площадь составляет 55 м², объект расположен на первом этаже южной ориентации, обеспечивающей естественное освещение и вид на море. Квартира оборудована современной кухней с гранитными столешницами и кондиционированием воздуха. Здание не имеет лифта, доступ осуществляется по лестнице. Разрешена краткосрочная аренда. Начальная цена составляет 320 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Малаги, в районе Эль-Чапарраль, на высоте 41 метр над уровнем моря. Локация характеризуется близостью к основным транспортным узлам и городской инфраструктуре. Район находится в непосредственной близости от устья реки Гвадальорсе и природной зоны, что обеспечивает сочетание городской доступности и прибрежной атмосферы.
Планировка площадью 55 м² рассчитана на практичное использование пространства, включая две спальни и одну ванную комнату. Наличие кондиционера и новых стеклопакетов обеспечивает климатический комфорт. Открытая планировка гостиной и кухни, а также выход на балкон создают возможности для отдыха на свежем воздухе. Совместный бассейн и зона сада расширяют рекреационное пространство.
Жилое здание введено в эксплуатацию в 1984 году. Объект не является новостройкой; текущее состояние является результатом проведенной реновации. Техническое состояние соответствует современным стандартам благодаря обновленной инженерной системе и отделке. Объект готов к заселению, строительные работы завершены.
Здание не оборудовано лифтом, что может ограничивать доступ для людей с ограниченной подвижностью. Отсутствие личной парковки подразумевает использование уличной стоянки. Площадь квартиры ограничена 55 м², что предполагает компактную планировку. Наличие всего одной санитарной зоны для двух спален может быть недостатком для больших семей.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое к проживанию жилье с потенциалом для сдачи в аренду. Компактный метраж и наличие двух спальней делают его пригодным для пар, небольших семей или использования в качестве второй резиденции. Близость к аэропорту будет удобна для часто путешествующих владельцев. Отсутствие лифта и личной парковки следует учитывать при выборе. Объект также соответствует запросам тех, кто предпочитает городскую среду прибрежным курортным поселкам.
Качество отделки определяется результатами реновации. Установлены современные напольные покрытия, двойное остекление с энергоэффективными характеристиками и москитные сетки. Кухня полностью оборудована техникой и имеет гранитные рабочие поверхности. Санузел выполнен в современном стиле. Техническое состояние здания поддерживается на хорошем уровне, что подтверждено статусом "Отличное".
Цена объекта установлена на уровне 320 000 евро. Это позиционирует квартиру в среднем ценовом сегменте рынка Малаги с учетом реновации и площади. Стоимость владения включает ежемесячные взносы в размере 114 евро на содержание общих зон. Учитывая разрешение на аренду, объект может генерировать доход, что влияет на оценку его доступности для инвесторов.
Эль-Чапарраль представляет собой функциональальный городской район с развитой сетью услуг. Повседневная жизнь здесь определяется близостью к супермаркетам, ресторанам и медицинским учреждениям, находящимся в пешей доступности. Инфраструктура поддерживает как постоянное проживание, так и сезонный формат. Район находится вблизи крупных транспортных arterий, что обеспечивает высокую мобильность. Близость к аэропорту и центру города создает динамичную среду, однако наличие зеленых зон вблизи реки позволяет найти уединение.
В радиусе 2 км от объекта расположены 19 ресторанов, 5 банков и 10 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для досуга и бытовых нужд. Транспортная сеть включает 8 автобусных маршрутов и 69 остановок, связывая район с центром города. Медицинская инфраструктура представлена 4 центрами здравоохранения. Образовательные учреждения доступны в достаточном объеме, включая 41 начальную и 28 средних школ в более широком районе.
Карта демонстрирует положение объекта относительно реки Гвадальорсе и подходов к аэропорту. Видна близость к шоссе A-7 и N-340, обеспечивающим транспортную связь с регионом. Соседство с природным парком и городскими кварталами отражает смешанный характер застройки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Чапарраль расположен на западной окраине Малаги, выступая связующим звеном между городским центром и курортной зоной Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает быстрый доступ к услугам мегаполиса и одновременно открывает путь к прибрежным направлениям. Район находится ближе к активной городской жизни, чем спальные пригороды к востоку или западу от Малаги.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 7,8 км, что обеспечивает быстрое подключение к международным авиалиниям. Ближайшие городские пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес, расположены в 6,2 км. Гольф-поле Club de Golf de Guadalhorce доступно в 6,9 км. Автомобильная развязка позволяет быстро добираться до Марбельи (45 км) и Гранады (92 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются высоким количеством солнечных часов в году (3888) и мягкой среднегодовой температурой 18,5°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 41 метр над уровнем моря обеспечивает вентиляцию и отсутствие излишней влажности. Рядом находится природная зона устья реки Гвадальорсе, представляющая экологический интерес.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в этом районе включает пляжи, отмеченные Голубым флагом, такие как Эль-Чапарраль и Калахонда. Инфраструктура для отдыха включает пляжные бары (чирингитос) и зоны для водных видов спорта. В окрестностях имеется 266 спортивных сооружений. Важным элементом является строительство прибрежной дорожки, которая свяжет Фуэнхиролу и Ла-Калу, улучшая возможности для пеших прогулок вдоль моря.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эль-Чапарраль расположен на западной окраине Малаги, выступая связующим звеном между городским центром и курортной зоной Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает быстрый доступ к услугам мегаполиса и одновременно открывает путь к прибрежным направлениям. Район находится ближе к активной городской жизни, чем спальные пригороды к востоку или западу от Малаги.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL260042
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, такими как Lantana Residencial в Михасе, этот объект предлагает более низкую цену входа и немедленную готовность к заселению, однако имеет меньшую площадь и возраст постройки. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Etherna Homes 2, данный объект находится значительно ближе к аэропорту и административному центру Малаги, что сокращает транспортное время. Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает схожую цену, но находится дальше на восток, к востоку от Малаги. Выбор в пользу Эль-Чапарраль оправдан для тех, кто ищет баланс между ценой, локацией у крупного города и наличием инфраструктуры, жертвуя при этом некоторыми удобствами новых комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID