Tento rezidenčný projekt predstavuje renovovaný byt situovaný v štvrti El Chaparral, v provincii Málaga. Objekt, ktorý bol pôvodne dokončený v roku 1984, prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá zvýšila jeho štandard obývania. Disponuje dvoma spálňami, jednou kúpeľňou a úžitkovou plochou 55 m². Byt sa nachádza na prvom poschodí a ponúka výhľad na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v stavejacej, mestskej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou. Poloha je vnútrozemská, ale zachováva blízky vzťah k pobrežným oblastiam. Lokalita je integrovaná do infraštruktúry medzi mestom Málaga a pobrežnými oblasťami, čo zaisťuje dobré spojenie.
Dispozícia s dvoma spálňami a obývacou časťou spojenou s kuchyňou zodpovedá potrebám menších domácností alebo párov. Rekonštrukcia interiéru prináša moderný komfort a funkčnosť. Prítomnosť balkóna rozširuje obývací priestor a umožňuje využívať vonkajší priestor.
Nejde o novostavbu, ale o existujúcu budovu z roku 1984. Hlavnou výhodou je, že rekonštrukcia už bola realizovaná, vrátane aktualizácie kuchyne, kúpeľne a podláh. Objekt je voľný k okamžitému nasťahovaniu bez čakania na stavebné práce.
Budova nedisponuje výťahom, preto prístup do bytu je možný len po schodoch, čo môže byť obmedzením pre seniorov alebo osoby s zníženou mobilitou. K dispozícii je len jedna kúpeľňa. Parkovanie nie je riešené na vlastnom pozemku, uskutočňuje sa na verejných komunikáciách.
Zostať tu je vhodné pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú mestské zázemia a dostupnosť služieb pred priamou polohou na pláži. Zodpovedá to aj záujemcom o investíciu s možnosťou krátkodobého prenájmu, vďaka blízkosti letiska a dobrému napojeniu na dopravné koridory.
Rekonštrukcia bytu zdôrazňuje použitie trvanlivých materiálov, vrátane granitových pracovných plôch v kuchyni. Podlahy boli vymenené, okná sú dvojoleskové so sieťkami proti hmyzu. Kúpeľňa je vybavená moderným sanitárnym obsahím. Tieto úpravy zvyšujú energetickú efektivnosť a užívateľský komfort staršej budovy.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 320 000 €. Táto hodnota odráža stav po rekonštrukcii a polohu vzhľadom na mestské centrum. V porovnaní s novšími projektami v bezprostrednej blízkosti pláže je cenová hladina primeraná, pričom kompenzuje vyššiu vzdialenosť k moru.
El Chaparral funguje ako prepojovací bod medzi dynamickým mestským životom a rekreačnými zónami. V tesnej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne a potrebné služby. Prítomnosť zastávok mestskej dopravy zjednodušuje každodennú mobilitu bez závislosti na osobnom automobile. Okolitá zástavba je hustá, čo vytvára prevažne mestský charakter.
Infraštruktúra v okolí je bohatá, v okruhu 2 km sa nachádza 19 reštaurácií a 5 bánk. Mesto Málaga je vzdialené 6 km. Lekárne a supermarkety sú v rozmedzí 800 až 900 metrov, čo zabezpečuje riešenie bežných potrieb bez nutnosti použitia vozidla.
Mapa zobrazuje presnú polohu bytu v kontexte mestskej zástavby. Vyznačené sú hlavné dopravné tepny, vzdialenosť k pobrežnej čiare a poloha letiska Málaga pre lepšiu orientáciu v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v západnej časti metropolitnej oblasti Málaga. Slúži ako rezidenčná zóna s dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám, ako sú Fuengirola a La Cala de Mijas, pričom si zachováva blízkosť k hlavnému mestu provincie.
Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,8 km. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Andrés, ležia vo vzdialenosti približne 6,2 km. Golfové ihrisko Club de Golf de Guadalhorce je dostupné po 6,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v oblasti dosahuje 18,5 °C. Ročný počet hodín slnka je približne 3 888, čo prispieva k teplému podnebiu po väčšinu roka. Nadmorská výška 41 metrov zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V regióne sa nachádza päť pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane pláže El Chaparral a La Cala. Vo vzdialenosti do 12 km sú tri rôzne golfové ihriská, čo ponúka možnosti pre aktívny oddych. Okolie poskytuje aj viac ako 260 športových zariadení.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 42 mm |
| Február | 12.0°C | 31 mm |
| Marec | 13.5°C | 98 mm |
| Apríl | 15.6°C | 49 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.7°C | 10 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL260042
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar, ktorý je situovanejší priamo pri pobreží, tento byt ponúka výhodu kratšej vzdialenosti ku hlavnému mestu Málaga a letisku. Lantana Residencial v Mijas je síce cenovo dostupnejšia, ale nachádza sa v menšej obci. Etherna Homes 2 v Estepona predstavuje novšiu výstavbu, avšak je výrazne vzdialenejšia od medzinárodného letiska. Cena 320 000 € je pre túto lokalitu a štandard rekonštrukcie relevantná.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
