Stanovanje v okrožju El Chaparral v Málagi predstavlja prenovljeno bivalni prostor s 55 m² površine in dvema spalnicama. Objekt, zgrajen leta 1984, je bil pred kratkim deležen prenove, ki vključuje sodobno kuhinjo in nova tla. Nahaja se v urbani okolici južno od središča mesta. Južna orientacija zagotavlja svetlobo, obstoječi balkon pa omogoča pogled na morje. Stavba nima dvigala. Cena znaša 320.000 evrov. Okolica nudi dostop do mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je nameščeno v urbani četrti El Chaparral, del širšega območja Málage. Nahaja se približno 6 km od središča mesta in 6,2 km od najbližje plaže. Lokacija je notranjinska, vendar dobro povezana z mestno infrastrukturo. Bližina letališča (7,8 km) in dostop do glavnih prometnic omogočata preprosto mobilnost v regiji. Okolica je gosto poseljena z mešano uporabo prostora.
Razporeditev s 55 m² in dvema spalnicama ustreza potrebam manjših gospodinjstev ali parov. Prenovljena notranjost in klimatska naprava prispevajo k udobju. Objekt je opremljen z vso potrebno tehniko, kar omogoča takojšnje bivanje. Južna stran zagotavlja naravno osvetlitev. Dostop do skupnih zunanjih površin dopolnjuje bivalni prostor.
Gre za stavbo, ki je bila dokončana leta 1984, zato ne sodi med novogradnje. Stanovanje je bilo v sodobnem času temeljito prenovljeno, pri čemer so zamenjali kritične elemente, kot so tla, okna in sanitarna oprema. Infrastruktura v okolici je vzpostavljena in stabilna. Oznaka stanja je 'odlično' zaradi izvedene prenove.
Objekt nima dvigala, kar pomeni, da je dostop mogočen le po stopnicah, kar predstavlja omejitev za ljudi z motnjami gibanja. Parkiranje ni zagotovljeno na lastnem zemljišču, ampak na javnih cestah. Oddaljenost od morja zahteva uporabo avtomobila ali javnega prevoza za obiske plaže. Površina je omejena na 55 m².
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo stalno prebivališče z dostopom do urbanih storitev Málage. Primerno je za posameznike ali pare, ki ne potrebujejo velikega prostora. Tudi tisti, ki iščejo investicijski objekt za najem, bodo našli zanimivost zaradi bližine letališča in mesta. Lokacija je primerna za ljudi, ki nimajo težav z hojo po stopnicah in nimajo potrebe po lastnem garažnem prostoru.
Notranjost je bila prenovljena s poudarkom na vzdržljivosti. Kuhinja ima granitne pulte, tla so nova po celotnem stanovanju. Nameščena so dvojna stekla, ki izboljšujejo energetsko učinkovitost. Kopalnica je opremljena s sodobnim armaturami. Balkon ima nameščene komarne mreže. Uporabljeni materiali so standardne kakovosti za prenove, namenjene praktični uporabi in trajnosti v mediteranskem podnebju.
Cena je fiksno določena na 320.000 evrov. V primerjavi s projekti v manj osrednje ležečih obalnih mestih, kot sta Mijas ali Torre del Mar, je cena odraža prisotnost v glavnem mestnem središču province. Kvadratna cena je višja kot v odročnejših območjih. Rastoče število transakcij v regiji (4.743) kaže na stabilno povpraševanje. Cena vključuje opremo, kar zmanjšuje začetne investicijske stroške.
El Chaparral deluje kot mestno predmestje, kjer poteka vsakodnevno življenje v ritmu velemesta. Zaradi goste poselitve so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve dosegljive peš. To območje ni mirna vasica ampak del urbanega tkiva Málage, kar pomeni, da so urbani zvoki in dejavnost prisotni. Za bivalce, ki raje imajo služnosti mesta kot mirno izolacijo, je to praktična izbira. V poletnih mesecih se življenje preusmeri k obali, ki je blizu, vendar ne na pragu hiše.
Okolica ponuja 19 restavracij v krogu 2 km, kar zagotavlja raznovrstno kulinariko. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 4 zdravstvenimi centri v bližini. Izobraževalne ustanove so prisotne v obilici, od 41 osnovnih do 28 srednjih šol. 8 linij javnega prevoza povezuje to območje s središčem Málage. Za vsakodnevno življenje nudi urbano okolje z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke.
Zemljevid prikazuje lego projekta v urbani mreži Málage, v okrožju El Chaparral. Označene so razdalje do letališča na vzhodu in obale na jugu. Vidne so povezave z glavnimi cestami, ki vodijo proti Fuengiroli in Torremolinosu. Modra območja označujejo dostop do zelenih površin in športnih objektov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Chaparral leži zahodno od jedra Málage in deluje kot prehodno območje med mestom in obalnimi turističnimi centri. Oddaljenost od Marbelle (45 km) in Granade (92 km) omogoča enodnevne izlete. Pozicija je strateška za tiste, ki potrebujejo hitre povezave s transportnimi vozlišči, saj je bližje letališču kot središče mesta. Je del območja z visoko gostoto prebivalstva.
Do najbližje plaže je 6,2 km, kar zahteva približno 10-15 minut vožnje. Letališče Malaga je na 7,8 km. Supermarket je 800 m stran. Bolnišnica je dosegljiva v 3,1 km. Golf igrišča, kot so Club de Golf de Guadalhorce, so oddaljena približno 7 km. Do centra Málage je 6 km. Javni prevoz je razpoložljiv z 69 postajalicami v okolici, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Z letno 3888 sončnimi urami je območje eno od sončnejših v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece. Lokacija je na 41 m nadmorske višine, kar zagotavlja dobro prezračevanje. Topla poletja so zmernočena z blizinom morja, čeprav notranjost lahko doživi višje temperature kot neposredna obala.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini ni plaž, vendar so na razdalji 6 do 7 km dostopne plaže z modro zastavo, kot so Playa de San Andrés in Playa de la Malagueta. V regiji je 5 priznanih plaž v bližnji okolici. Za rekreacijo je na voljo 266 športnih objektov v širšem območju. Poleti so obmorski restavraciji (chiringuitos) priljubljena destinacija za večerne izhode. Golf igrišča so dobro zastopana z več opcijami v radiju 12 km.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral leži zahodno od jedra Málage in deluje kot prehodno območje med mestom in obalnimi turističnimi centri. Oddaljenost od Marbelle (45 km) in Granade (92 km) omogoča enodnevne izlete. Pozicija je strateška za tiste, ki potrebujejo hitre povezave s transportnimi vozlišči, saj je bližje letališču kot središče mesta. Je del območja z visoko gostoto prebivalstva.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL260042
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je ta nepremičnina dražja na kvadratni meter. To odraža prvenstveno lokacijo znotraj velikega mesta Málaga, ki ima višje cene zemljišč kot obrobna območja. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri €239.000 in ponuja novogradnjo, medtem ko je ta projekt starejše zgradbe z renovacijo. Glavna razlika je v življenjskem slogu: tukaj gre za mestno bivanje z bližino letališča, medtem ko drugi projekti pogosto ponujajo tišje turistične lokacije. Kupci tu plačujejo za povezljivost in mestno infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID