Стан се налази у насељу Ел Чапарал, у покрајини Малага, у зони која нуди урбану повезаност са обалом. Грађевина датира из 1984. године, али је проходила кроз потпуну модернизацију. Објекат има површину од 55 квадратних метара и распоређен је у две спаваће собе и једно купатило. Са јужне стране, стан пружа поглед на море. Налази се у окружењу са заједничким базенима и вртовима, на удаљености која омогућује приступ садржајима града.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација је смештена у западном делу урбаног појаса Малаге, у близини ушћа реке Гуадалхорце. Област је део урбанизованог тракта који повезује град са аеродромом и приобаљем. У околини доминирају стамбене зграде и зелене површине, са директним приступом главним саобраћајницама ка центру града и обали.
Распоред просторија одговара потребама мањих домаћинстава или појединачних корисника. Стан је потпуно намештен и опремљен, што омогућује тренутно уселидбавање без додатних улагања. Постојећи просторни склоп нуди функционалан дневни боравак са кухињом и спаваћом зоном. Недостатак лифта захтева коришћење степеница за приступ првом спрату.
Грађевински објекат је завршен 1984. године, али је санација и реновирање донела модерне стандарде у унутрашњост. Спољашњи елементи и заједничке површине одржавају се у склопу заједнице. Инфраструктура околине је потпуно изграђена и укључује приступне путеве и јавне сервисе.
Објекат не располаже лифтом, што може представљати ограничење за особе са смањеном мобилношћу. Паркирање је решено јавним паркинг простором на улици, без обезбеђеног гаражног места. Због старости зграде, звучна изолација између спратова може бити на нижем нивоу у поређењу са новоградњом.
Овај погодност одговара купцима који траже стану потпуно спремну за коришћење без чекања на завршетак градње. Погодна је за инвеститоре због дозволе за краткорочне изнајмљивања. Локација је погодна за оне који често путују због близине аеродрома, као и за пензионере који желе баланс између градских садржаја и обале. Купцима који приоритет дају тишини и пространству вила, овај тип стамбеног објекта може деловати ограничено.
Унутрашњост стана је реновирана коришћењем савремених материјала. Кухиња поседује радне површине од гранита, док су подови замењени новим. Инсталиран је систем двоструких стакала који побољшава топлотну и звучну изолацију, као и мреже против комараца. Квалитет завршне обраде у купатилу и дневном боравку одговара стандардима модерног становања, иако спољашњи фасадни елементи задржавају изглед оригиналне архитектуре.
Почетна цена износи 320.000 евра за стан од 55 квадратних метара. Ова вредност укључује комплетан намештај и опрему, што утиче на укупну тржишну вредност у односу на празне станове. Месечни трошкови заједнице износе 114 евра и покривају одржавање заједничких простора и базена. Расположивост стана зависи од тренутног статуса на тржишту некретнина.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму предграђа великог града са приступом мору. Близина аеродрома и главних путева резултира јачим саобраћајним шумом у појасевима поред аутопута, док стамбене улице нуде више мира. Присуство 266 спортских објеката у региону указује на активну заједницу. Већина дневних потреба, попут супермаркета и апотеке, може се обавити пешке, смањујући зависност од аутомобила за основне послове. За изласке на плажу, потребно је предузети кратку вожњу или шетњу до најближих приморских зона.
Окружна инфраструктура обезбеђује висок ниво услуга са 19 ресторана и 5 банака у радијусу од 2 километра. Систем јавног превоза чини 8 линија са 69 стајалишта, што омогућује функционалну мобилност без личног возила. Дом здравља и болнице налазе се на преко 3 километра, захтевајући планирање превоза за медицинске прегледе. Густина насeljenости износи око 95.000 становника у ширем подручју, што указује на развијену градску ткив.
Приказани терен обухвата западни урбани појас Малаге, наглашавајући близину реке Гуадалхорце и аеродрома. Видљиви су мрежа улица и green zones, као и удаљеност до морске обале. Везе ка центру града и суседним општинама су јасно означене.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта је стратешки између града Малаге и туристичких центара западно од ње. Налази се 6 км од језгра Малаге, док су Марбеља и Гранада удаљени 45 односно 92 км. Ова локација представља компромис између приступа пословном центру великог града и рекреативних зона Коста дел Сола. Доступност аутопута омогућује брзе везе са осталим деловима андалузијске обале.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 7,8 км удаљености, што омогућује брзе повезивање са међународним дестинацијама. Плаже Сан Андрес и Малагета су удаљене око 6 до 7 км. Голф клуб Гуадалхорце, као значајни спортски центар, лежи на 6,9 км. До центра Малаге се стиже за око 15 минута вожње, док су супермаркети и услуге доступни у радијусу од 800 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише медитерански климатски тип са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Током године бележи се 3.888 сунчаних сати, што фаворизује боравак на отвореном. Температура мора омогућава купање током четири месеца у години. Надморска висина локације износи 41 метар, што ублажава утицај влаге и екстремних врућина у поређењу са унутрашњости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Области је додељено пет плажа са Плавом заставом, укључујући плажу Ел Чапарал, што потврђује квалитет воде и инфраструктуре. Рекреативна понуда укључује голф терене у близини, као и бројне спортске терене за фудбал и тенис. Изградња обалске променаде побољшава пешачке руте дуж морске обале. Водени спортови су доступни на локалним плажама.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Април | 15.6°C | 49 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 10 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 31 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL260042
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мар, чија почетна цена износи 269.950 €, овај стан у Ел Чапаралу је циљено скупљи. Ова разлика је оправдана географском близином центра Малаге и аеродрома, што нуди бољу конекцију са инфраструктуром у односу на источне делове обале. Lantana Residencial у Михасу нуди ниже цене од 205.000 €, али се налази даље од великог градског језгра. Etherna Homes 2 у Естепони, са ценом од 239.000 €, представља новију градњу, али је удаљенија од Малаге. Купац бира између локацијске привлачности и спремности стана за коришћење у Ел Чапаралу и нижих почетних цена нових пројеката у перифернијим зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
