Denna lägenhet är belägen i stadsdelen El Chaparral i Málaga, en urbaniserad miljö med strategisk närhet till både kusten och staden. Objektet, som uppfördes 1984, erbjuder en boyta på 55 kvadratmeter fördelat på två sovrum och ett badrum. Fastigheten har genomgått en renovering som inkluderar ett modernt kök och nya golv, vilket ger en nutida standard i en äldre byggnad. Läget ger en praktisk bas med enkel tillgång till Málagas stadsliv och stränder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i västra Málaga med direkt närhet till stadens infrastruktur och Guadalhorce-flodens mynning. Avståndet till flygplatsen är cirka 7,8 kilometer och närmaste strand, Playa de San Andrés, nås inom 6,2 kilometer. Området karaktäriseras av en blandning av bostadsbebyggelse och näringsliv, med nödvändig service som apotek och matvarubutiker inom gångavstånd.
Lägenheten är dimensionerad för mindre hushåll eller par som söker en funktionell bostad med bra förbindelser. Planlösningen med två sovrum och ett öppet sällskapsutrymme passar för permanent boende eller som en bas för resor. Närheten till flygplatsen och stora infartsleder gör det praktiskt för pendlare. En bil är rekommenderad för att fullt ut nyttja regionen.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt. Byggnaden färdigställdes 1984, vilket innebär att konstruktionen och planlösningen återspeglar den tidens byggstandard. Invändigt har dock omfattande renoveringar genomförts, inklusive installation av modern klimatanläggning, dubbelglasfönster och ett nytt kök, vilket höjer den upplevda standarden jämfört med originalskicket.
Byggnaden saknar hiss, vilket innebär att trappor måste användas för att nå lägenheten. Det finns ingen tillhörande parkeringsplats utan parkering sker på gatan. Projektet erbjuder inte den exklusivitet, poolkomplex eller de moderna gemensamhetsfaciliteter som ofta finns i nyare bostadsprojekt längs kusten. Det är en äldre urban miljö.
Denna bostad lämpar sig för köpare som söker ett permanent boende eller en åretruntbostad med koppling till Málaga stad. Den passar bra för par eller smår familjer som inte prioriterar nyproduktionsstatus utan värdesätter läge och renoveringsstandard. Investerare kan se potential i hyresmarknaden på grund av närheten till flygplatsen och staden. Det är också ett alternativ för den som vill ha en andra hemvist med enkla kommunikationer, utan krav på golf- eller resortservice. Boendet kräver acceptans för en äldre byggnads struktur med trappor.
Lägenhetens inredning har uppdaterats för att möta moderna krav på komfort och estetik. Köket är utrustat med granitskivor och moderna vitvaror, vilket bidrar till en hållbar yta. Badrummet är renoverat i en tidstypisk stil. Installationsarbeten såsom dubbelglasfönster och insektsnät är på plats för att öka boendekomforten och energieffektiviteten. Golvet är helt utbytt. Trots dessa förbättringar kvarstår fastighetens originalstomme och fönsterplacering från 1984, vilket kan påverka ljusinsläpp jämfört med nybyggen.
Prissättningen startar på 320 000 euro, vilket motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 5 800 euro. Detta ligger i linje med marknadspriser för renoverade lägenheter i Málagas utkanter med närhet till havet. Kostnaden reflekterar värdet av en moderniserad interiör i en äldre fastighet. Priset kan variera beroende på exakt våningsplan och utsikt, men utgångspriset är konkurrenskraftigt för området.
Livet i El Chaparral definieras av närheten till storstaden Málaga och dess funktionella behov. Det är ett område där stadspulsen möter kusten, vilket innebär en högre grad av rörelse och ljud jämfört med mer avlägsna bostadsområden. För boende innebär detta enkel åtkomst till universitet, sjukhus och shoppingcentra. Naturreservatet vid Guadalhorce-området i närheten erbjuder grönområden och promenadstråk längs floden, vilket fungerar som en rekreativ utpost. Det dagliga livet kräver anpassning till en mer stadsmässig rytm, men med fördelen av att ha nödvändig service inom räckhåll.
Omgivningen kring El Chaparral är präglad av Málagas västra expansion. Infrastrukturen är väl utbyggd med snabb tillgång till A-7 motorvägen, vilket underlättar resor österut mot Vélez-Málaga eller västerut mot Marbella. Bebyggelsen är tät och blandad. Tillgången till dagligvaror, apotek och restauranger är god inom en radie på 800 meter. Området är inte ett klassiskt turistområde, vilket ger en mer autentisk spansk boendemiljö, men med kontinuerlig trafik och stadsljud.
Kartbilden visar läget i västra Málaga, nära korsningen av kustvägen och infarterna mot flygplatsen. Observera närheten till det gröna området vid Guadalhorce-floden och de korta avstånden till både stadskärnan och kusten. Objektet ligger i ett tätbebyggt område med bra infrastruktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Chaparral fungerar som en bro mellan Málaga stad och de västra kustsamhällena. Positioneringen är strategisk för den som vill pendla in till stadskärnan (6 kilometer) utan att bo mitt i centrum. Det är en urban utpost som snabbt kopplar samman boende med regionens transportnav, inklusive tågstationer och flygplats, vilket skiljer det från rena semesterorter längre ut på kusten.
Stränderna som Playa de San Andrés och Playa de la Malagueta ligger inom en radie av 6 till 7 kilometer. Flygplatsen AGP är mycket nära, under 8 kilometer bort, vilket är praktiskt men innebär flygtrafik. Golfintresserade når Club de Golf de Guadalhorce på cirka 6,9 kilometer. Större sjukhusvård finns på Hospital Costa del Sol, cirka 3 kilometer bort. En bil rekommenderas för smidiga transporter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga är typiskt medelhavsklimat med cirka 3 888 soltimmar per år. Läget på 41 meters höjd ger en lätt svalka från havet. Vintertemperaturerna ligger i genomsnitt runt 12 grader medan sommartemperaturen når upp till 26 grader i medeltal. Det naturliga området kring Guadalhorce-flodens mynning erbjuder unik fågelliv och promenadstråk, vilket kontrasterar mot den övriga bebyggelsen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är stadstränder som Playa de San Andrés, kända för sin bredd och lokala atmosfär. Blue Flag-status finns på stranden El Chaparral och andra i närområdet, vilket garanterar viss service och vattenkvalitet. För den som vill ha mer varierade vattenaktiviteter finns det 266 sportanläggningar registrerade i stadsregionen. Golfutbudet är rikt med flera banor inom kort köravstånd.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral fungerar som en bro mellan Málaga stad och de västra kustsamhällena. Positioneringen är strategisk för den som vill pendla in till stadskärnan (6 kilometer) utan att bo mitt i centrum. Det är en urban utpost som snabbt kopplar samman boende med regionens transportnav, inklusive tågstationer och flygplats, vilket skiljer det från rena semesterorter längre ut på kusten.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL260042
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt i områden som La Cala de Mijas eller Estepona erbjuder denna lägenhet i El Chaparral ett mer urbant läge nära storstaden. Medan områden som Fuengirola ofta är mer orienterade mot turism och fritid, är El Chaparral en del av Málaga stad, vilket ger tillgång till stadens bredare utbud av jobb, vård och kultur men med mindre fokus på gated communities. Priset på 320 000 euro är konkurrenskraftigt jämfört med innerstadslägenheter i Málaga Centro, men högre än vad man betalar för äldre lägenheter i mindre orter inåt landet. Valet mellan El Chaparral och till exempel Torre del Mar handlar ofta om prioriteringen av närhet till flygplatsen mot en mer renodlad badortsmiljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID