Málaga eyaletinin El Chaparral bölgesinde yer alan bu daire, 1984 tarihli yapının kapsamlı bir yenilenmesi sonucu oluşmuş bir yaşam alanı sunmaktadır. Birinci katta konumlanan mülk, güney yönüne açılarak deniz manzarası sağlamaktadır. 55 metrekarelik kullanım alanına sahip olan daire, iki yatak odası ve bir banyo ile kompakt bir yapı sergiler. Binada asansör bulunmaması nedeniyle erişim merdivenlerden sağlanmaktadır. Konut, ortak kullanım havuzu ve bahçe alanları içeren bir site yapısının parçasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, El Chaparral kentselleşme alanı içerisinde, Málaga şehir merkezi ve Fuengirola arasında bir noktada yer almaktadır. Konum olarak kentsel bir dokuya sahiptir ancak yakınında doğal alanlar ve ormanlık bölgeler mevcuttur. Kıyı şeridine olan yakınlığı, deniz etkisinin hissedilmesini sağlar. Araç kullanımı bölgede pratiktir, ancak temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabilmesi, günlük hayatı kolaylaştıran bir faktördür.
Daire, tam donanımlı mutfak ve modern banyo ile güncel kullanım gereksinimlerine yanıt verir. Granit tezgahlar ve çift camlı pencereler gibi detaylar, konfor ve yalıtım beklentilerini karşılamaya yöneliktir. İki yatak odası, küçük aileler veya çiftler için uygundur. Mobilyalı olarak sunulması, taşınma sürecini hızlandırmak isteyenler için işlevsel bir çözüm sunar. Balkon, açık alan ihtiyacını karşılar.
Yapı 1984 yılında inşa edilmiş olsa da, iç mekanlar modern standartlara göre yenilenmiştir. Bina yaşı nedeniyle yeni projelerdeki gibi enerji verimliliği standartlarına sahip olmayabilir, ancak yapılan tadilatlar yaşam konforunu artırmıştır. Olay durumunda asansörün olmayışı, binanın yapısal özelliği olarak değerlendirilmelidir. Proje durumu 'kısıtlı yeni' veya 'yenilenmiş' olarak tanımlanabilir.
Binada asansör bulunmamaktadır; bu durum hareketsizliği olanlar veya ağır eşya taşıma sürecinde bir kısıtlılık oluşturabilir. Toplam 55 metrekarelik alanda, sadece bir banyo bulunması kalabalık gruplar için yetersiz kalabilir. Otopark alanı site içinde ayrılmamış olup, cadde üzerinde genel park alanlarının kullanımına dayanmaktadır. Bahçe bakımı veya havuz bakımının kat maliklerince yönetilmesi gerekebilir.
Bu mülk, tatil amaçlı kullanım veya yatırım düşünülerek alınmış bir ikinci ev arayanlar için uygundur. Site yönetiminin kiralama izni vermesi, mülkün gelir getirici bir yatırım aracı olarak kullanılmasına olanak tanır. Merkeze ve havaalanına olan mesafesi göz önüne alındığında, kısa süreli ziyaretler için lojistik avantaj sağlar. Kalıcı ikamet etmeyi planlayan, ancak bakım gerektiren bir arsa ile uğraşmak istemeyenler için pratik bir çözümdür.
İç mekanlarda kullanılan malzemeler arasında granit tezgahlar, modern armatürler ve yeni zemin kaplamaları dikkat çekmektedir. Çift camlı pencereler, ısı ve ses yalıtımı teknik bir gereklilik olarak eklenmiştir. Banyo ve mutfak tadilatı, eski yapının altyapısına uygun modern bileşenlerle yenilenmiştir. Mobilyaların dahil olması, standart bir donanımdan ziyade, yaşamaya hazır bir paket sunar. Deniz manzarası, estetik değeri artıran bir unsurdur.
320.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırma, bölgedeki benzer metrekaresindeki konutlara göre bir referans noktasıdır. Fiyat, yapılan yenileme çalışmaları ve deniz manzarası ile değerlendirilmelidir. El Chaparral bölgesindeki emlak piyasası, Málaga merkezine göre farklı bir dinamik gösterir. Satış fiyatları, dairenin kat yüksekliği ve manzara kalitesine göre küçük değişiklikler gösterebilir. Bu rakam, İspanya'nın güneyindeki genel emlak trendlerine dahildir.
Günlük yaşam, site içindeki ortak havuz ve restoran alanları etrafında şekillenmektedir. Yaz aylarında 'chiringuito'lerde canlı müzik eşliğinde geçen akşamlar, bölgenin sosyal ritmini belirler. Mülkün sahil yolu yapımına yakınlığı, bisiklet veya yürüyüş ile kıyı şeridinde hareket etme imkanı sunar. Oturma odasından erişilen balkon, dışarıdaki yaşamla iç mekanı birleştirir. Bölge, hem yaz turizminin hem de yerleşik yaşın aktif olduğu bir dinamizme sahiptir.
Mülk, çevresindeki 19 restoran ve 10 kafe ile sosyal yaşam imkanları bakımından zengindir. Sağlık hizmetleri, 3.1 km uzaklıktaki hastane ve yakındaki eczanelerle güvence altındadır. Süpermarkete olan yürüme mesafesi, günlük alışverişlerin kolayca yapılmasını sağlar. Bölgedeki toplu taşıma hatları (8 hat), Málaga ve Fuengirola yönünde seyahat imkanı sunar. Kültürel etkinlikler ve yerel festivaller, bölgenin yaşam kalitesine katkıda bulunur.
Harita, mülkün konumunu, sahil şeridini, yakındaki golf sahalarını ve bağlantı yollarını göstermektedir. Mavi bayraklı plajların ve yeşil alanların dağılımı, recreatif potansiyeli ortaya koyar. Toplu taşıma durakları ve ana arterlerin görünürlüğü, erişim analizi için önemlidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga şehir merkezinin (6 km) doğusunda, Fuengirola'nın (4.8 km) batısında yer alır. Bu konum, büyük şehir merkezlerinin kaotik yapısından uzaklaşırken, kentsel olanaklara yakın olmayı sağlar. Marbella'ya olan 45 km'lik mesafe, lüks turistik merkezlerin etkileme alanına girildiğini gösterir. Bölge, sahil turizmi ile yerleşik hayatın birleştiği bir geçiş bölgesi olarak öne çıkar.
Havaalanı 7.8 km uzaklıkta olup, özel araçla kısa sürede ulaşılabilir. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 6.2 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce 6.9 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için market ve eczane 800 metre-1 km yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlık, araba kullanmadan bölgeden ayrılmayı mümkün kılar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.888 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir. Mayıs ile Ekim ayları arasında su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, dört ay süreyle deniz sporlarına imkan tanır. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte olması, aşırı rutubeti engellerken deniz esintisinin hissedilmesini sağlar. Bu mikro iklim, açık alan kullanımını yılın büyük bölümünde mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Calahonda ve El Chaparral dahil olmak üzere beş adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bölgedeki 266 spor tesisi, active bir yaşam tarzını destekler. Plaj voleybolu, yürüyüş ve su sporları gibi aktiviteler için altyapı mevcuttur. Kıyı şeridinde yapılan yürüyüş yolu çalışmaları, recreatif alanların erişilebilirliğini artırmaktadır. Chiringuitolar, yerel gastronomi deneyimi için sosyal merkezlerdir.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Málaga şehir merkezinin (6 km) doğusunda, Fuengirola'nın (4.8 km) batısında yer alır. Bu konum, büyük şehir merkezlerinin kaotik yapısından uzaklaşırken, kentsel olanaklara yakın olmayı sağlar. Marbella'ya olan 45 km'lik mesafe, lüks turistik merkezlerin etkileme alanına girildiğini gösterir. Bölge, sahil turizmi ile yerleşik hayatın birleştiği bir geçiş bölgesi olarak öne çıkar.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL260042
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Chaparral'daki bu proje, Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000 başlangıç) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€239.000 başlangıç) gibi yeni projelere kıyasla metrekare başına daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu fark, tamamen yenilenmiş olması ve hemen kullanıma hazır 'Completed' statüsünden kaynaklanabilir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950) ile karşılaştırıldığında ise, konumu Málaga'ya yakınlığı ve deniz manzarası nedeniyle rekabetçi bir seviyededir. Yeni inşaat projeleri genellikle daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, bu mülk hemen kiralanabilir ve yerleşilebilir bir durum avantajı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID