Tento byt se nachází v oblasti El Chaparral v provincii Málaga. Jedná se o lokalitu, která kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností k městským službám. Projekt nabízí funkční dispozice a přístup ke společným prostorům, což z něj činí vhodnou volbu pro různé typy obyvatel. Projekt je zasazen do prostředí s dostatkem zeleně a v blízkosti klíčové infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v zastavěné oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k městským službám a dopravním sítím, což usnadňuje každodenní život.
Nemovitost odpovídá potřebám obyvatel hledajících pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Nabízí kombinaci vnitřního obytného prostoru a exteriérové plochy v podobě soukromé zahrady, doplněné o společné venkovní zázemí.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1987. Ačkoli se nejedná o novostavbu, stav objektu je hodnocen jako vynikající a prošel modernizacemi, které zajišťují komfortní bydlení. Další rozvoj či rekonstrukce nejsou v tomto projektu plánovány.
Projekt nenabízí výhledy na moře přímo z nemovitosti, ani se nenachází přímo na pobřeží. Zároveň není určen pro ty, kteří hledají nejmodernější novostavbu s nejnovějšími technologiemi, jelikož byl postaven v roce 1987. Parkování je řešeno formou společného parkoviště.
Ref: VL400806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení v městské oblasti s dobrou dostupností služeb, ale zároveň preferující klidnější prostředí uvnitř rezidenčního komplexu. Je ideální pro ty, kteří oceňují praktičnost každodenního života s možností pěší dostupnosti k obchodům a dalším zařízením. Lidé s aktivním životním stylem ocení blízkost sportovních a rekreačních aktivit, včetně pláží vzdálených necelých 7 km a několika golfových hřišť. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k celkovému počtu realitních transakcí v provincii a turistickému potenciálu regionu. Starší klienti nebo ti, kteří hledají klidnější tempo života, ocení pohodlí bytů s přístupem na zahradu a do společných prostor.
Nemovitost disponuje vynikajícím stavem, což naznačuje pečlivou údržbu a případné modernizace od doby výstavby v roce 1987. K vybavení patří klimatizace pro komfort v teplých měsících a individuální topení pro chladnější období. Vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru. Kuchyně je plně vybavená, připravená k okamžitému použití. Detaily jako krytá terasa a soukromá zahrada zvyšují kvalitu bydlení a umožňují plnohodnotné využití venkovního prostoru. V rámci komplexu je k dispozici výtah pro snazší přístup do vyšších pater, pokud by se jednalo o jiný typ jednotky v rámci projektu. Bezpečnostní prvky jako zabezpečený vstup a intercom zvyšují pocit bezpečí.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 467 500 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost z roku 1987, je cena odrazem jejího stavu a polohy. Cena se může lišit v závislosti na konkrétní jednotce a jejích vlastnostech, ale uváděná částka představuje výchozí bod pro cenové rozpětí. Dostupnost nemovitostí v této oblasti se mění v závislosti na tržní poptávce, ale tento konkrétní projekt nabízí možnost okamžitého bydlení nebo investice bez čekání na dokončení výstavby.
El Chaparral v provincii Málaga představuje lokalitu s městským charakterem, kde jsou základní potřeby a služby snadno dostupné pěšky. Průměrná vzdálenost k supermarkétu činí přibližně 800 metrů a k lékárně 878 metrů. Tato vybavenost podporuje každodenní rutinu bez nutnosti nutného využití automobilu pro všechny aktivity. Městské prostředí doplňují restaurace a kavárny v okruhu dvou kilometrů. Projekt samotný, s jeho soukromou zahradou a přístupem ke společnému bazénu, nabízí klidnější atmosféru uvnitř urbanizace, která kontrastuje s okolní městskou zástavbou. Nadmořská výška 41 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů.
Život v El Chaparral znamená být součástí městské struktury s veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah. V okruhu 2 km se nachází 19 restaurací, 2 lékárny, 5 bank a 10 kaváren, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. S 41 základními a 28 středními školami v širším okolí je oblast vhodná i pro rodiny s dětmi. Dostupnost 4 zdravotnických center a blízkost velkých měst jako Málaga (6 km) poskytuje komplexní zdravotní a sociální zázemí. Hustá síť 69 zastávek veřejné dopravy s 8 linkami usnadňuje mobilitu bez nutnosti osobního automobilu pro některé trasy.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v rámci širšího regionu Costa del Sol. Zobrazuje vztah k pobřeží, významným městům, dopravní infrastruktuře a klíčovým rekreačním zařízením, jako jsou pláže a golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Chaparral je součástí metropolitní oblasti Málaga, s centrem města vzdáleným pouhých 6 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, kultuře a dopravním uzlům. V porovnání s dalšími významnými městy v regionu, jako je Marbella (45 km) nebo Granada (92 km), nabízí El Chaparral výhodu bližší polohy k hlavnímu provinčnímu městu a jeho mezinárodnímu letišti.
Projekt je dobře napojen na okolní dopravní síť. Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 7.8 km v přímé linii, což zajišťuje rychlé cestování. Příjemné procházky k plážím jako Playa de San Andrés (6.2 km) nebo Playa de la Malagueta (6.7 km) jsou možné. Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť, přičemž Club de Golf de Guadalhorce je vzdálen 6.9 km. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 69 zastávkami v okolí, což umožňuje pohyb po městě i bez vlastního vozidla. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 1.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Chaparral se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Během roku se teploty pohybují mezi příjemnými 12°C a 26°C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3,888 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Tato kombinace slunečního svitu a mírných teplot je typická pro pobřeží Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží s označením Blue Flag, včetně El Chaparral, Calahonda (Riviera) a La Cala, které jsou dostupné do cca 6-7 km. Tyto pláže nabízejí kvalitní zázemí pro vodní sporty a relaxaci. Region je také bohatý na sportovní zařízení, s celkem 266 možnostmi pro aktivní vyžití, včetně mnoha golfových hřišť v rozumné vzdálenosti. Pobřeží a okolní krajina poskytují široké spektrum rekreačních příležitostí pro obyvatele i návštěvníky.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral je součástí metropolitní oblasti Málaga, s centrem města vzdáleným pouhých 6 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, kultuře a dopravním uzlům. V porovnání s dalšími významnými městy v regionu, jako je Marbella (45 km) nebo Granada (92 km), nabízí El Chaparral výhodu bližší polohy k hlavnímu provinčnímu městu a jeho mezinárodnímu letišti.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), nabízená nemovitost v El Chaparralu s cenou od 467 500 EUR představuje cenově vyšší segment. Tento rozdíl může být dán specifiky lokality, větší obytnou plochou 98 m² s přidanou hodnotou 145 m² soukromé zahrady, nebo celkovým stavem a vybavením nemovitosti. Zatímco uvedené srovnávací projekty jsou novější a často nabízejí modernější architekturu a technologie, projekt v El Chaparralu vyniká svou etablovanou lokalitou v rámci městské zástavby s okamžitou dostupností služeb a s již vzrostlou vegetací v soukromé zahradě. Provinční průměrné mediánové příjmy ve výši 16 450 EUR naznačují, že cena této nemovitosti je nadprůměrná v rámci regionu, což ji řadí spíše k prémiovějším nabídkám, které mohou cílit na specifickou klientelu hledající kombinaci městského života a soukromí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
