Tento přízemní byt se nachází v oblasti El Chaparral, ve vzdálenosti přibližně 6 km od centra Málagy. Projekt z roku 1987 nabízí obytnou plochu 98 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Hlavním znakem nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 145 m², která poskytuje výrazný venkovní prostor v rámci urbanizované čtvrti. Lokalita je charakteristická dostupností městských služeb a krátkou dojíždění vzdáleností k letišti a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v zastavěné části oblasti El Chaparral, která nabízí městský charakter s rezidenčním klidem. Poloha je vnitrozemská, což zajišťuje nižší hladinu hluku než u pobřežní promenády. V okolí se nacházejí základní obchody a služby, přičemž vzdálenost k hlavním dopravním tahám umožňuje efektivní dopravní spojení s okolím.
Dispozice se třemi ložnicemi vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení rodin nebo osobám vyžadujícím pracovnu. Podlahová plocha 98 m² v kombinaci s velkou zahradou nabízí rovnováhu mezi vnitřním a venkovním prostorem. Kuchyně je plně vybavena, v objektu jsou vestavěné skříně pro optimální využití úložných prostor.
Jedná se o projekt dokončený v roce 1987, který je aktuálně ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování. Nemovitost prošla údržbou a je klasifikována ve výborném stavu. Součástí vybavení je klimatizace a systém vytápění, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok bez nutnosti provádět stavební úpravy.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, což znamená, že přístup k moři vyžaduje použití dopravy. Parkování je řešeno pouze formou společných prostor, nikoliv privátní garáží. Objekt nemá výhled na moře. Jde o starší zástavbu, což může znamenat odlišné dispoziční řešení ve srovnání s moderními novostavbami.
Ref: VL400806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt odpovídá potřebám rodin s dětmi, které vyžadují prostor k hraní v bezpečí uzavřené zahrady. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří pracují v Málaze a hledají bydlení mimo rušné centrum, ale s dobrou dostupností. Nemovitost vyhovuje i těm, kteří hledají druhé bydlení s možností celoročního užívání díky existující klimatizaci. Konfigurace je praktická pro hosty, disponující oddělenými ložnicemi. Není určeno pro ty, kteří hledají apartmán v první linii u moře nebo pro milovníky moderních minimalistických novostaveb s nejnovějšími technologiemi.
Nemovitost je uvedena ve výborném stavu, což naznačuje provedené renovace a údržbu. Podlahové krytiny a sanitární vybavení odpovídají standardům určeným pro okamžité bydlení. Kuchyně je vybavena dřevěnými skříňkami a nerezovými spotřebiči. Koupelny jsou obloženy bílou dlažbou a vybaveny sprchovým koutem. V objektu je nainstalována klimatizace pro chlazení i topení, což přispívá k energetické efektivitě bydlení. Okna a dveře by měly odpovídat normám pro tepelnou izolaci dané doby výstavby. Zahrada je udržovaná s trávníkem a vegetací.
Cena začíná na 467 500 €. Tato částka zahrnuje bytovou jednotku o velikosti 98 m² a rozlehlou zahradu 145 m². V kontextu lokality Málaga představuje cena nemovitosti s venkovním prostorem standardní úroveň. Dostupnost je omezena počtem jednotek tohoto typu v rámci komplexu. Investice odpovídá nabídce rezidenčních nemovitostí s určitým stářím a privátní exteriérovou plochou.
Denní život v této lokalitě je orientován na kombinaci městského pohodlí a soukromí zahrady. Obchod s potravinami je vzdálen méně než kilometr, což umožňuje nákupy pěšky. Ranní hodiny lze trávit na soukromém terénu s výhledem do zeleně, zatímco odpoledne nabízí možnost vydat se do centra Málagy. Prostředí je vhodné pro ty, kteří nepreferují každodenní turistický ruch přímo u pláží, ale oceňují blízkost velkého města. Večerní klid zajišťuje uzavřený komplex se společným bazénem. Lokalita je funkční po celý rok, nikoliv pouze v turistické sezóně.
Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost včetně restaurací, bank a lékáren. Vzdálenost k nemocnici je 3,1 km, což zajišťuje rychlou dostupnost zdravotní péče. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami a 69 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu bez auta. Oblast je obývána přibližně 95 000 obyvateli, což vytváří funkční městské prostředí. Infrastruktura zahrnuje školství od základních po střední školy.
Mapa ilustruje polohu objektu severně od letiště Málaga a východně od řeky Guadalhorce. Zóna je součástí městské aglomerace s dobrou propojeností k dálnici A-7. Zelené plochy v okolí odpovídají golfovým hřištím a parkům. Modré čáry označují přístup k pobřeží východním směrem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je strategicky umístěn mezi městem Málaga a pobřežním pásmem. Srovnání s Marbellou (45 km) ukazuje na centrálnější polohu v provincii. Granada je vzdálena 92 km. Tato pozice umožňuje snadný přístup do velkého města a zároveň k dálnicím vedoucím podél pobřeží i do vnitrozemí Andalusie.
Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, se nachází ve vzdálenosti 6,2 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdálena 7,8 km, což je výhodné pro časté cestovatele. Golfové hřiště Club de Golf de Guadalhorce leží 6,9 km od projektu. Vozidlo je doporučeno pro efektivní dosažení pobřeží a letiště, ale pro denní nákupy lze využít pěší dostupnost. EV nabíječka je dostupná ve vzdálenosti 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 888 hodin slunečního svitu. Teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Nadmořská výška 41 m zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí jsou k dispozici pláže oceněné Modrou vlajkou, jako jsou Calahonda a El Chaparral. Pobřeží nabízí možnosti vodních sportů a rekreace. Sportovní vyžití v regionu podporuje 266 sportovních zařízení. Golfové nadšence zaujme několik hřišť v dosahu 10 až 12 km. Rekreace je možná i v parkových úpravách ve vnitrozemí.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strategicky umístěn mezi městem Málaga a pobřežním pásmem. Srovnání s Marbellou (45 km) ukazuje na centrálnější polohu v provincii. Granada je vzdálena 92 km. Tato pozice umožňuje snadný přístup do velkého města a zároveň k dálnicím vedoucím podél pobřeží i do vnitrozemí Andalusie.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar je tato nemovitost výrazně blíže k letišti a velkoměstu Málaga, avšak dále od centra Torre del Mar. Oproti Lantana Residencial v Mijas se nachází v rovinějším a více urbanizovaném prostředí, zatímco Mijas bývá často spojována s kopcovitějším terénem. Etherna Homes 2 v Esteponě nabízí modernější architekturu novostaveb, zatímco tento projekt představuje established zástavbu s větším venkovním prostorem. Cenová hladina je vyšší než u srovnatelných projektů v vnitrozemí Mijas, což odráží blízkost k ekonomickému centru provincie. Lokalita není primárně turistickým resortem jako západní pobřeží, ale funkční součástí metropolitní oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID