Stambeni objekt smješten u urbanoj zoni El Chaparral, u blizini Malage. Radi se o stanu u prizemlju izgrađenom 1987. godine, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Najznačajnija osobina ovog stana je privatni vrt od 145 m², koji pruža dodatni prostor na otvorenom. Zgrada nudi zajedničke sadržaje poput bazena i parkirališta. Objekt je u prodaji u gotovom stanju, što omogućuje trenutno useljenje bez čekanja na završetak radova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj četvrti El Chaparral, koja je povezana s urbanim tkivom Malage. Lokacija je povezana s glavnim prometnicama koje vode prema obali i unutrašnjosti. U blizini se nalaze osnovne usluge, a okolina karakterizira mješavina stalnih stanovnika i sezonskih posjetitelja zbog blizine priobalja.
Raspored prostorija uključuje tri spavaće sobe, dnevni boravak i kuhinju u otvorenom konceptu. Prisutnost ugrađenih ormara olakšava organizaciju prostora. Klimatizacija i individualno grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Privatni vrt odgovara potrebama za boravak na svježem zraku u okviru vlastitog prostora.
Projekt predstavlja dovršenu izgradnju iz 1987. godine, ne novogradnju. Prodaja se odvija na principu 'ključ u ruke', bez gradnih rizika ili kašnjenja. Objekt je trenutno u uporabi i održavanom stanju, što znači da infrastrukturni sustavi već postoje i funkcionalni su.
Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost ne zadovoljava najnovije standarde potrebne za nove objekte. Stan nudi pogled na vrt, ali ne i na more. Ovdje nema privatnog garažnog mjesta, već se koristi zajedničko parkiralište. Arhitektura je klasična za razdoblje 80-ih, bez suvremenih arhitektonskih rješenja.
Ref: VL400806
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara obiteljima koje traže više prostora nego što nude standardni apartmani, posebice zbog tri spavaće sobe. Vrt ga čini prikladnim za kućne ljubimce ili djecu. Također je zanimljiv za kupce koji ne žele uzdržavati samostalnu kuću, ali žele privatnost vrta. Prizemna lokacija čini ga dostupnim starijim osobama. Pogodan je i za oni koji traže stalno prebivalište blizu rada u Malagi, ali izvan gužve gradskog centra.
Objekt je održavan u stanju koje se opisuje kao odlično. Korišteni su trajni materijali prikladni za klimatske uvjete, uključujući pločice u mokrim prostorijama. Kuhinja je potpuno opremljena, što smanjuje potrebu za dodatnim troškovima namještaja. Sanitarni čvorovi su funkcionalni. Iako je objekt stariji, preostali vijek trajanja ključnih elemenata poput krovišta i fasade ocjenjen je kao zadovoljavajući.
Tržišna vrijednost je definirana cijenom od 467.500 eura. Ovaj iznos odražava kombinaciju stambene površine od 98 m² i značajne površine privatnog vrta. U usporedbi s manjim stanovima u novijim zgradama, ova nekretnina nudi više kvadrata i vanjski prostor za sličan ili nešto viši budžet. Cijena se smatra konkurentnom za lokaciju s brzim pristupom Malagi i zračnoj luci.
Dnevni život u El Chaparralu odvija se u prigradskom ritmu, sa snagom velikog grada u neposrednoj blizini. Vlastiti vrt od 145 m² omogućuje aktivnosti na otvorenom poput opuštanja ili roštiljanja, bez potrebe za odlaskom na javne površine. Budući da se stan nalazi u prizemlju, pristup je izravan, bez penjanja po stepenicama. Okolica je mirnija od centra grada, ali ipak urbana, pa se u blizini nalaze trgovine i restorani. Zimski mjeseci ovdje su tiši, dok ljeti dolazi do povećanja aktivnosti zbog turizma u široj regiji.
Okolica nudi urbane pogodnosti unutar pješačke udaljenosti. Supermarket se nalazi na manje od 800 metara, a ljekarna i restorani su dostupni u neposrednoj blizini. Bolnica je na nekoliko kilometara, osiguravajući medicinsku skrb. Plaže su na oko 6 kilometara, što zahtijeva prijevoz vozilom, no autocesta je lako dostupna. Područje je dobro povezano s javnim prijevozom.
Karta prikazuje poziciju nekretnine unutar stambenog područja El Chaparral. Označene su ključne prometnice za povezivanje s Malagom i obalom. Prikazane su relativne udaljenosti do zračne luke, golf igrališta i mora, čime se ilustrira centralnost lokacije u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
El Chaparral zauzima stratešku poziciju između Malage i luksuznijih priobalnih naselja prema zapadu. Smješten je oko 6 km od centra Malage, što omogućuje brzu pristup gradskim sadržajima, a udaljen je 45 km od Marbelle. Ova lokacija omogućuje istovremeno korištenje bogate ponude velikog grada i rekreacijskih sadržaja Costa del Sola.
Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,8 km, što znači da se do nje može doći za 15-20 minuta vožnje. Golfski tereni, poput Club de Golf de Guadalhorce, nalaze se na 7 km. Glavna željeznička stanica za smjer prema Fuengiroli je na 4,8 km. Pristup obali omogućen je autocestom A-7, koja se nalazi u blizini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ističe s više od 3.800 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,5 °C. Objekt je smješten na nadmorskoj visini od 41 metra, što pridonosi prirodnoj ventilaciji. Zimsko razdoblje je blago s temperaturama rijetko ispod 12 °C, dok ljeta mogu biti vruća. Orijentacija prema jugu i jugozapadu osigurava izlaganje suncu na terasi i u vrtu tijekom najvećeg dijela dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U krugu od 10 kilometara nalazi se nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Calahonu i La Calu, poznate po svojoj uređenosti. Za sportske aktivnosti, regija nudi 266 različitih objekata. U samoj urbanizaciji dostupan je zajednički bazen, dok mnogobrojni golf tereni u okolici zadovoljavaju potrebe ljubitelja tog sporta.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral zauzima stratešku poziciju između Malage i luksuznijih priobalnih naselja prema zapadu. Smješten je oko 6 km od centra Malage, što omogućuje brzu pristup gradskim sadržajima, a udaljen je 45 km od Marbelle. Ova lokacija omogućuje istovremeno korištenje bogate ponude velikog grada i rekreacijskih sadržaja Costa del Sola.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
U usporedbi s projektima poput Lantana Residencial u Mijasu ili Aquamara u Torremolinosu, ovaj stan nudi značajno veći vanjski privatni prostor. Dok su navedeni projekti često novije gradnje s manjim jedinicama, ova nekretnina pruža površinski komfor tipičan za obiteljske kuće. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi, El Chaparral je geografski bliže velikom urbanom središtu Malage, što može biti odlučujući faktor za kupce koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za svaki odlazak u grad. Cijena odražava tu dodanu vrijednost lokacije i veličine vrta u odnosu na manje, nove jedinice.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID