Ez a projekt El Chaparralban, Málaga tartományban található, egy olyan területen, amely urbanizált környezetben kínálja a városi kényelemhez való hozzáférést, miközben a természet közelsége is adott. Az épület 1987-ben készült el, és egy 98 m²-es lakóterülettel rendelkező apartmant foglal magában, amely 2 fürdőszobával és 3 hálószobával rendelkezik. Az ingatlan egy nagyobb, 145 m²-es telken helyezkedik el, ami a helyi építészeti normáknak és a régió klímájának felel meg. Az itt élők számára a közösségi létesítmények, mint például az úszómedence és a parkosított kertek, a mindennapi élet részét képezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman El Chaparral urbanizált részén helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetők gyalogosan is. A közelben található infrastruktúra, mint boltok és egészségügyi intézmények, hozzájárul a kényelmes lakókörnyezethez. A területi elhelyezkedés biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal és a főbb közlekedési útvonalakkal, ami megkönnyíti a helyi és regionális mobilitást.
Az ingatlan olyan lakók számára lehet releváns, akik egy kiépített városi környezetben keresnek lakóhelyet, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítása családok vagy több személy elhelyezésére is alkalmas. A privát kert és a közösségi medence a szabadtéri tevékenységek és a pihenés lehetőségeit bővíti, míg a lakás belső elrendezése a funkcionális használatot célozza.
Az apartman építése 1987-ben fejeződött be, így az ingatlan egy már meglévő, kialakult lakóközösség részét képezi. Az épület nem új építésű, hanem egy régebbi fejlesztés, amely a korabeli építési gyakorlatoknak és anyagoknak felel meg. A jelenlegi állapot és a karbantartási szint határozza meg az esetleges felújítási szükségleteket vagy lehetőségeket, amelyeket a jövőbeli lakóknak figyelembe kell venniük.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző garanciákat vagy a legújabb építési szabványok szerinti energiahatékonysági minősítéseket. Az épület 1987-es építési dátuma miatt előfordulhatnak olyan elemek, amelyek nem felelnek meg a jelenlegi piaci elvárásoknak, különösen a modern technológiák és anyagok terén. A privát kert területe viszonylag korlátozott a nagyobb telkekhez képest, és nem minden lakáshoz tartozik egyedi parkolóhely.
Ref: VL400806
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman olyan egyének vagy családok számára lehet megfelelő, akik a Costa del Sol egy központi, mégis nyugodt részén keresnek otthont, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége egyaránt fontos. Ideális választás lehet azoknak, akik a napi élethez szükséges összes létesítményt, beleértve a boltokat (807 m), gyógyszertárat (878 m) és egészségügyi központot (3.1 km), karnyújtásnyira szeretnék tudni, esetleg autó nélkül is. A 3 hálószoba lehetővé teszi vendégek fogadását vagy otthoni iroda kialakítását. Azoknak, akik értékelik a szabadtéri életet, a privát kert és a közös medence kínál pihenési és szórakozási lehetőségeket. Az 1987-es építési év és a karbantartott állapot azt sugallja, hogy az ingatlan azoknak is megfelelhet, akik egy megbízhatóan működő, kialakult ingatlanpiaci környezetben szeretnének letelepedni, vagy befektetési céllal keresnek vásárlási lehetőséget, amely a regionális statisztikák (4,743 ingatlan tranzakció) alapján élénk piacon mozog.
Az apartman 1987-ben épült, és azóta is a kor elvárásainak megfelelő minőségben tartották karban. Az eredeti kivitelezés valószínűleg masszív szerkezetre és funkcionális elrendezésre összpontosított, jellemzően helyi építési szabványok szerint. A lakásban légkondicionáló és egyedi fűtés található, ami hozzájárul a komfortérzethez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Bár a pontos anyagok és a kivitelezés részletei nem állnak rendelkezésre, feltételezhető, hogy az akkori építési gyakorlatoknak megfelelő, tartós anyagokat használtak. A fürdőszobák és a konyha kialakítása a kor divatjának és technológiai színvonalának felelhet meg. Az ingatlan állapota 'jó', ami azt jelzi, hogy bár nem teljesen új, de lakható és funkcionális. A felújítási vagy modernizációs lehetőségek az új tulajdonos egyedi igényeitől függhetnek, lehetővé téve a belső terek testreszabását a jelenlegi esztétikai és funkcionális elvárások szerint.
Az apartman listaára 467 500 euró. Ez az ár a 98 m²-es lakóterületre, a 3 hálószobára és a 2 fürdőszobára vonatkozik, valamint magában foglalja a hozzá tartozó 145 m²-es telket, amely privát kertet is tartalmaz. Az ár figyelembe veszi az épület 1987-es építési évét, valamint a közösségi szolgáltatásokat, mint a parkosított kertek és a közös úszómedence. Az ingatlan rendelkezésre állása azonnali, mivel az építés befejeződött ('Gereed' státusz). A jelenlegi piaci viszonyok és a hasonló ingatlanok árai befolyásolhatják a pontos piaci értéket, de a megadott ár a projekt specifikus jellemzőire alapozódik.
El Chaparral ezen része egy olyan környezetet kínál, ahol a városi élet és a hozzáférhetőség a fő hangsúly. A lakóterület közelében található boltok és egyéb szolgáltatások, mint például az apotheek (878 m) és az EV-töltőállomás (1.2 km), lehetővé teszik a napi teendők elintézését anélkül, hogy feltétlenül autót kellene használni. Az egészségügyi központ mindössze 3.1 km-re van, ami a biztonságérzetet növeli. A terület demográfiai adatai (95,104 lakos a környéken, 4,743 ingatlan tranzakció) arra utalnak, hogy dinamikus, lakott övezetről van szó, amely nem kifejezetten turisztikai célpont, hanem inkább lakóhely. Az itt élők számára a hétköznapok a helyi infrastruktúra és a közösségi létesítmények, mint az úszómedence, által lesznek meghatározva. A napos évi órák száma (3,888) és a kellemes, 12-26°C közötti átlaghőmérséklet egész évben kedvező feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, amit a 145 m²-es privát kert tovább bővít.
El Chaparral, mint a Malagához közeli urbanizált terület, a városi kényelem és a nyugodt környezet ötvözetét kínálja. Az itt élők számára a napi ritmust a közeli szupermarket (807 m) és a gyógyszertár (878 m) könnyű elérhetősége határozza meg. A 41 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, és a napos órák magas száma (3,888 óra/év) kedvez a kültéri tevékenységeknek. Az egészségügyi központok (3.1 km) és a magánparkok közelsége növeli a lakók életminőségét. A területen belül 8 közhajtatású vonal és 69 megálló található, ami bizonyos mértékig lehetővé teszi a mobilitást autó nélkül is, bár a rugalmasság érdekében egy gépjármű javasolt. Az INE által becsült 95,104 lakos és a 4,743 ingatlan tranzakció a helyi piac élénkségét és a közösség fejlettségét jelzi.
Ez az apartman El Chaparralban helyezkedik el, Málaga tartományban. A térkép a projekt földrajzi pozícióját mutatja be a környező városok, a tengerpart és a főbb közlekedési útvonalak viszonylatában. Láthatók a közelebbi és távolabbi nevezetességek, mint a strandok, repülőtér, golfpályák és városi központok. A kártya kontextus segít megérteni a terület elérhetőségét és elhelyezkedését a Costa del Sol régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Chaparral Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén található. Ez az elhelyezkedés strategiai előnyt jelent a régió főbb városaihoz való hozzáférés szempontjából. Málaga városközpontja mindössze 6 km-re van, amely a tartomány fővárosa, kulturális és üzleti központként funkcionál. Marbella, amely híres exkluzív életmódjáról, 45 km-re található nyugati irányban. Granada, történelmi és kulturális nevezetességeivel, 92 km-re fekszik északkeleti irányban. Az apartman ebből a pozícióból ideális kiindulópont a spanyol délvidék sokszínűségének felfedezéséhez, legyen szó tengerparti pihenésről, városnézésről vagy kulturális élményekről.
Az apartman elhelyezkedése kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 7.8 km-re található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A strandok, mint a Playa de San Andrés (6.2 km) és a Playa de la Malagueta (6.7 km), könnyen megközelíthetők, ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A közelben számos golfpálya is található, többek között a Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), melyek a sportkedvelők számára kínálnak lehetőséget. A helyi infrastruktúra része a 807 méterre lévő szupermarket és az 878 méterre található gyógyszertár is, míg az egészségügyi központ 3.1 km távolságra helyezkedik el. A 1.2 km-re lévő elektromos töltőállomás a modern közlekedési igényeket is kiszolgálja. A vasútállomások, mint Fuengirola (4.8 km), további utazási lehetőségeket nyújtanak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral a mediterrán klímájáról ismert régióban fekszik, ahol az átlaghőmérséklet 12 és 26°C között mozog, az éves átlag pedig 18.5°C. A területen évente átlagosan 3,888 napsütéses órát regisztrálnak, ami egész évben kellemes szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé. A tenger közelsége és a viszonylag alacsony, 41 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a mérsékelt klímához. A vízi sportokra és fürdőzésre alkalmas időszak, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A táj jellemzően napos, ami a régió déli fekvéséből adódik. A domborzat viszonylag sík vagy enyhén lejtős, ami megkönnyíti a mozgást és a területek hasznosítását. Az itt élők élvezhetik a napfényes napokat és a kellemes hőmérsékletet, amely ideális a pihenéshez és a kinti tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség számos Blue Flag minősítésű stranddal büszkélkedhet, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. Ilyenek például Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo és El Chaparral strandjai. Ezek a partszakaszok ideálisak a napozáshoz, úszáshoz és különféle vízi sportokhoz. A közelben található sportlétesítmények száma is jelentős (266), ami sokféle mozgási lehetőséget kínál a lakók számára. A golf szerelmeseit három fő pálya várja: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Az apartmanhoz tartozó 145 m²-es privát kert és a közösségi úszómedence további kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak a helyszínen.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén található. Ez az elhelyezkedés strategiai előnyt jelent a régió főbb városaihoz való hozzáférés szempontjából. Málaga városközpontja mindössze 6 km-re van, amely a tartomány fővárosa, kulturális és üzleti központként funkcionál. Marbella, amely híres exkluzív életmódjáról, 45 km-re található nyugati irányban. Granada, történelmi és kulturális nevezetességeivel, 92 km-re fekszik északkeleti irányban. Az apartman ebből a pozícióból ideális kiindulópont a spanyol délvidék sokszínűségének felfedezéséhez, legyen szó tengerparti pihenésről, városnézésről vagy kulturális élményekről.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ez az El Chaparralban található apartman egy stabil, már kialakult ingatlanpiaci szegmenset képvisel. Más, újabb fejlesztésű projektekkel szemben, mint például az Aquamar Torre del Marban (vanaf €269,950) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €239,000), ez az ingatlan egy régebbi, bevált építési minőséget és helyszínt kínál. Az ára, 467 500 euró, tükrözi a tágasabb, 145 m²-es privát telekterületet és a 98 m²-es lakóterületet, szemben az olcsóbb, jellemzően kisebb lakóterületű új építésű projektekkel, mint a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205,000), amelyek gyakran magasabb áron kelnek el négyzetméterenként, de kevesebb külső területtel rendelkeznek. Míg az új építésű projektek modern dizájnt és energiahatékonyságot kínálnak, ez az ingatlan a megbízhatóságot és a jól megközelíthető, városias környezetet hangsúlyozza. Az itt található létesítmények, mint a közösségi medence és a parkosított kertek, a 80-as évek végének jellemzőit mutatják, amelyek eltérnek a mai, komplexebb, több funkciót integráló fejlesztésektől. Az elhelyezkedés, bár nem közvetlenül a tengerparton, kiváló hozzáférést biztosít a városi infrastruktúrához és a főbb közlekedési csomópontokhoz, ami egyedi vonzerőt jelenthet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
