Questo appartamento si trova a El Chaparral, Málaga, una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a negozi e servizi essenziali, raggiungibili a piedi. Costruito nel 1987, l'immobile offre un'opportunità abitativa consolidata in un contesto residenziale. La posizione combina la comodità urbana con un facile accesso a diverse aree di interesse, come spiagge, campi da golf e l'aeroporto, rendendolo un punto di partenza strategico per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, tutti raggiungibili a piedi. La posizione a El Chaparral, Málaga, offre un equilibrio tra vita cittadina e accesso a infrastrutture regionali, pur mantenendo una certa tranquillità residenziale.
L'immobile risponde a esigenze abitative pratiche, offrendo spazi funzionali con 3 camere da letto e 2 bagni. La presenza di un giardino privato di 145 m² e di una piscina condominiale soddisfa il desiderio di spazi esterni vivibili e di aree comuni per il relax, adatti sia per residenza permanente che per uso vacanziero.
L'edificio, completato nel 1987, rappresenta una soluzione abitativa già esistente. La sua costruzione rientra in un periodo in cui le normative edilizie locali erano già definite, offrendo una struttura collaudata. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una proprietà consolidata nel tessuto urbano.
Questo immobile non è una nuova costruzione e la sua edificazione risale al 1987. Non offre le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica tipiche degli edifici di nuova generazione o garanzie costruttive associate agli sviluppi recenti. L'arredamento non è incluso, richiedendo un investimento aggiuntivo per la personalizzazione.
Ref: VL400806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza consolidata in un'area urbana con accesso immediato ai servizi. Un nucleo familiare può trovare spazio sufficiente nelle 3 camere da letto e nel giardino privato, ideale per attività all'aperto e per i bambini. Chi desidera una seconda casa in un clima mite, con la possibilità di godere del giardino e della piscina condominiale, troverà in questo appartamento una base confortevole. Anche per investitori, la posizione in una zona con buon movimento turistico e residenziale, unita alla vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.8 km), può rappresentare un'opportunità per la locazione. La data di costruzione (1987) lo rende più adatto a chi preferisce proprietà con una storia, piuttosto che le ultime novità in termini di design o efficienza energetica.
L'immobile, costruito nel 1987, presenta finiture che riflettono lo standard dell'epoca. L'aria condizionata e il riscaldamento individuale sono presenti per il comfort climatico. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata, mentre il bagno principale dispone di una doccia e di una configurazione en-suite, aggiungendo un livello di comodità. Le finiture esterne includono una terrazza coperta. Sebbene descritto come in buone condizioni, è consigliabile una valutazione dettagliata delle finiture e degli impianti per comprendere l'eventuale necessità di ammodernamenti secondo gli standard attuali, soprattutto considerando che l'arredamento non è incluso e lascia spazio alla personalizzazione.
L'appartamento è proposto a partire da €467.500, un prezzo che riflette la sua ubicazione e le sue caratteristiche. La superficie abitabile di 98 m² e lo spazio esterno privato di 145 m² offrono una metratura considerevole. La disponibilità di 3 camere da letto e 2 bagni si allinea alle esigenze di famiglie o di chi cerca spazio aggiuntivo. Il dato sulla disponibilità di 4.743 transazioni immobiliari nella provincia suggerisce un mercato attivo, dove questo immobile si inserisce con un posizionamento di prezzo specifico, differenziandosi da offerte più economiche come quelle di Torre del Mar (€269.950) o Mijas (€205.000).
El Chaparral, Málaga, si presenta come un'area urbana consolidata, dove la vita quotidiana è scandita dalla presenza di servizi a portata di mano e da una buona integrazione nel tessuto cittadino. La vicinanza a supermercati (807 m) e farmacie (878 m) facilita le incombenze quotidiane, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. L'ambiente circostante, con 19 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km, suggerisce una vivace offerta per il tempo libero e la socializzazione. L'elevato numero di scuole (41 primarie, 28 secondarie) indica una forte vocazione familiare della zona, mentre i 4 centri sanitari garantiscono un'adeguata assistenza medica. La presenza di 52 hotel e 12.781 posti letto evidenzia un'attività turistica che contribuisce alla vitalità della regione, pur mantenendo un carattere residenziale.
La vita quotidiana a El Chaparral, Málaga, è definita dalla sua natura urbana e dalla prossimità ai servizi. La distanza dal supermercato (807 m) e dalla farmacia (878 m) permette di gestire le necessità senza lunghi spostamenti. La presenza di 19 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km offre diverse opzioni per pasti e momenti di relax. La zona è ben servita anche dal punto di vista sanitario, con 4 centri sanitari e un ospedale a 3.1 km. La densità di istituti scolastici (41 primarie, 28 secondarie) suggerisce un ambiente dinamico e orientato alle famiglie. Il turismo è un settore rilevante, con 52 hotel, che contribuisce a un'atmosfera vivace durante tutto l'anno.
La mappa illustra la localizzazione di El Chaparral all'interno della provincia di Málaga, evidenziandone la vicinanza alla costa e al capoluogo. La disposizione urbana consolidata è visibile nella rete stradale e nella densità delle costruzioni, con una chiara indicazione delle distanze dai principali punti di interesse come spiagge, aeroporto e città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Chaparral si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a soli 6 km dal capoluogo, Málaga (con una popolazione di 579.076 abitanti). Questa prossimità permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di una grande città, pur risiedendo in un'area più contenuta. A circa 45 km si trova Marbella, nota per il suo stile di vita esclusivo, mentre a 92 km si estende Granada, con il suo ricco patrimonio storico e culturale. Questa collocazione centrale facilita l'esplorazione della Costa del Sol e delle aree interne dell'Andalusia.
La posizione dell'appartamento a El Chaparral offre una connettività notevole. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 7.8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge principali come Playa de San Andrés (6.2 km), Playa de la Malagueta (6.7 km) e Playa de la Misericordia (6.9 km) sono raggiungibili in un breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a disposizione: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km supporta la mobilità sostenibile. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (4.8 km) e Carvajal (8.9 km) offrono ulteriori opzioni di trasporto regionale, integrate da un servizio di 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate distribuite nell'area.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 18.5°C. I 3.888 ore di sole annue registrate storicamente favoriscono un elevato numero di giornate soleggiate durante tutto l'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare garantisce un clima mite, influenzato dalla vicinanza alla costa. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, permette di godere di un clima favorevole per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari. A breve distanza si trovano spiagge con Bandiera Blu come Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Queste aree sono ideali per il nuoto e le attività ricreative marine. La regione è inoltre un polo per gli appassionati di golf, con numerosi campi a disposizione entro un raggio di 12 km. L'ampia offerta di 266 strutture sportive nella provincia indica una forte vocazione per uno stile di vita attivo, supportando una vasta gamma di discipline sportive e ricreative.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a soli 6 km dal capoluogo, Málaga (con una popolazione di 579.076 abitanti). Questa prossimità permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di una grande città, pur risiedendo in un'area più contenuta. A circa 45 km si trova Marbella, nota per il suo stile di vita esclusivo, mentre a 92 km si estende Granada, con il suo ricco patrimonio storico e culturale. Questa collocazione centrale facilita l'esplorazione della Costa del Sol e delle aree interne dell'Andalusia.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Confrontando questo appartamento a El Chaparral con altre offerte nella regione, emergono differenze significative in termini di prezzo e tipologia. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950, rappresentando un'opzione più accessibile, ma potenzialmente con caratteristiche o ubicazione differente. Lantana Residencial a Mijas parte da €205.000, posizionandosi nella fascia più bassa del mercato, probabilmente per metrature inferiori o caratteristiche meno ricercate. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di partenza di €239.000, si inserisce in una località diversa e potrebbe offrire un tipo di sviluppo differente. L'immobile a El Chaparral, con un prezzo di €467.500, si colloca in una fascia di mercato superiore, giustificato dalla sua metratura (98 m² abitativi e 145 m² di giardino privato), dalla sua posizione in un'area urbana consolidata e dalla presenza di servizi a piedi. Questa fascia di prezzo suggerisce un target di acquirenti che ricerca non solo una seconda casa, ma una soluzione abitativa completa con spazi esterni significativi e comodità urbane, differenziandosi dai progetti più orientati al segmento 'entry-level' o a località costiere più turistiche.
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