立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、都市環境の中心部に位置し、日用品やサービスへのアクセスを容易にします。近隣のインフラへの近さは、日常生活の利便性を高めます。周辺の緑地と整備された公共エリアは、住環境の質を高める要素となります。この立地は、活動的な都市生活とリラックスできる住居空間の融合を求める住民に適しています。
この物件は、プライベートガーデンと充実した共用施設を求める方々に適しています。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして利用できる柔軟性を提供します。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できる利便性があります。年間を通じて屋外スペースを活用したいと考える個人や家族にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。
この物件は1987年に完成した既存の建物の一部であり、新築ではありません。そのため、最新の建設基準や最新の設計トレンドとは異なる可能性があります。しかし、既存の建物の安定性と、長年の使用実績があるという利点があります。購入者は、完成済みの状態で購入できるため、入居までの期間や追加の建設プロセスに関する懸念がありません。
この物件は、現代の新築物件に見られるような高度なエネルギー効率基準や最新のスマートホーム技術を備えていない可能性があります。また、共有駐車場は、必ずしも個別のガレージスペースを保証するものではありません。プライベートガーデンは魅力的ですが、維持管理には継続的な注意が必要です。さらに、1987年築のため、最新の建築基準や断熱材、設備とは異なる場合があります。
Ref: VL400806
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・チャパラル地区は、マ<ctrl62>�。また、この地域は、地中海沿岸の典型的な太陽の光と温暖な気候を享受しており、年間平均気温は18.5℃、平均日照時間は3,888時間と、アウトドア活動に理想的な環境を提供します。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期があります。この気候は、年間を通じて快適な生活とレクリエーションの機会を保証します。
この地図は、エル・チャパラル地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺のインフラ、主要道路、および公共施設への近さを視覚的に理解するのに役立ちます。この配置により、地域内の移動の利便性と、日常生活に必要なサービスへのアクセスを評価することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア地方の主要都市であるマラガから約6km、マルベーリャから約45km、グラナダから約92kmの距離に位置しています。マラガは、文化的、商業的、交通のハブとして機能し、多様なアメニティとアクティビティを提供します。マルベーリャは、高級なリゾート地として知られ、国際的な雰囲気と洗練されたライフスタイルを求める人々を惹きつけます。グラナダは、歴史的なアルハンブラ宮殿で有名で、豊かな文化遺産を提供します。この立地は、これらの主要都市へのアクセスを容易にしつつ、より落ち着いた地域での生活を可能にします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から約6.2kmの距離には、プラヤ・デ・サン・アンドレス、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアといったビーチがあります。さらに、エル・チャパラル地区周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが5つ（Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala）あり、質の高い水浴環境を提供しています。ゴルフ愛好家のために、車で約10～15分圏内に複数のゴルフコース（Club de Golf de Guadalhorce、Club de Golf Málaga Parador、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）があります。地域全体には266カ所のスポーツ施設があり、多様なアクティビティが可能です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア地方の主要都市であるマラガから約6km、マルベーリャから約45km、グラナダから約92kmの距離に位置しています。マラガは、文化的、商業的、交通のハブとして機能し、多様なアメニティとアクティビティを提供します。マルベーリャは、高級なリゾート地として知られ、国際的な雰囲気と洗練されたライフスタイルを求める人々を惹きつけます。グラナダは、歴史的なアルハンブラ宮殿で有名で、豊かな文化遺産を提供します。この立地は、これらの主要都市へのアクセスを容易にしつつ、より落ち着いた地域での生活を可能にします。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
エル・チャパラル地区のこの物件は、€467,500という価格帯で、3ベッドルームのアパートメントとしては、近隣の他のプロジェクトと比較して中程度の価格設定となっています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€269,950から）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に戸数や面積が異なる場合があります。一方、エステポナのEtherna Homes 2（€239,000から）も、価格帯が異なります。この物件の価格は、その広さ、プライベートガーデン、そして主要な都市や交通網への近接性を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。周辺の人口密度（2025年予測95,104人）と観光客数（12,781ベッド）は、地域経済の活気を示唆しており、不動産価値の安定に寄与する可能性があります。また、プロビンスのメディアン所得が€16,450であることと比較すると、この価格帯の物件は、地域住民にとっては比較的高価な部類に入ると考えられますが、国際的な購入者にとっては、生活の質と投資の可能性のバランスが取れた選択肢となり得ます。
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