El Chaparral 지구에 위치한 이 주택은 1987년에 준공된 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 아파트입니다. 98㎡의 실내 공간과 145㎡의 넓은 전용 정원을 제공하며, 남쪽과 남서쪽을 향하여 자연 채광을 효과적으로 확보합니다. 지상층에 위치하여 계단 이동에 대한 부담이 적으며, 주변에는 상점과 일상 시설이 갖춰져 있어 도시 생활에 필요한 기반을 갖추고 있습니다. 건물 상태는 양호한 것으로 보고되며, 전용 정원은 주거 공간을 넘어선 야외 활동의 가능성을 제시합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말라가(Málaga) 도심 인근의 El Chaparral 지역에 자리 잡고 있으며, 해변에서 약 6.2km 떨어진 내륙 쪽에 위치합니다. 도시의 편의 시설과 주거 정적성 사이의 균형을 이루고 있으며, 말라가 공항까지는 7.8km 거리로 접근성이 양호합니다. 인근 대도시인 푸엔히롤라와 마르베야로 연결되는 교통망에 있어 지리적 중심성을 가집니다.
이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 제공하여 가족 단위 거주나 장기 체류에 부합하는 평면 구성을 가지고 있습니다. 145㎡의 전용 정원은 실내 공간의 연장선으로 활용될 수 있어, 야외 활동과 개인적인 정원 가꾸기를 선호하는 거주자의 요구를 충족시킵니다. 개방형 주방과 거실 구조는 일상적인 생활 동선을 효율적으로 관리하는 데 초점을 맞추고 있습니다.
이 건물은 1987년에 건설되어 현재 완공 상태인 중고 매물(Resale)입니다. 신축 단지의 기다림 없이 즉시 입주가 가능하며, 건축 연식에 따른 구조적 안정성이 이미 검증된 상태입니다. 유지 보수 이력과 현재 관리 상태에 따라 추가적인 개선이 필요할 수 있으나, 기본적인 거주 기능은 완비되어 있습니다.
이 주택은 해변가 바로 앞에 위치하지 않았으며, 해변까지 차량으로 이동해야 하는 거리에 있습니다. 현대적인 고층 빌딩이나 최신 스마트 홈 기능을 갖춘 신축 주택을 원하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 주택에 가구가 포함되어 있지 않아 별도의 가구 구입 및 인테리어 작업이 필요합니다.
Ref: VL400806
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 정원에서 일상 생활을 즐기고자 하는 가족이나 반려동물을 키우는 거주자에게 적합합니다. 해변 근처의 휴가용 주택보다는 연중 거주가 가능하며, 실내외 공간의 균형이 중요한 경우에 잘 맞습니다. 또한, 주거 공간 외에 투자 가치를 고려하며, 공항이나 도심 접근성이 중요한 전문가나 지방 거주자에게도 유리합니다. 리모트 워커가 말라가와의 거리를 유지하면서 조용한 환경에서 업무를 보려는 상황에도 부합합니다.
1980년대에 지어진 건물로, 내부는 현대적인 마감재가 적용된 상태입니다. 주방은 스테인리스 가전과 나무 캐비닛으로 마감되었으며, 욕실은 흰색 타일과 샤워실을 갖추고 있습니다. 에어컨과 개별 난방 시설이 설치되어 있어 온도 조절이 가능합니다. 내장형 옷장이 각 침실에 제공되어 수납 공간을 확보하고 있으며, 전반적으로 보수가 잘된 상태를 유지하고 있습니다. 그러나 건축 연식에 따라 배관이나 전기 설비의 노후화 여부는 점검이 필요할 수 있습니다.
467,500유로의 가격은 해당 지역의 3베드룸 아파트 및 145㎡의 전용 정원을 고려할 때 책정된 것입니다. 유사한 규모의 인근 프로젝트인 Lantana Residencial이나 Etherna Homes 2에 비해 가격대가 높게 형성되어 있으나, 이는 전용 정원의 면적과 건물의 위치, 완공된 상태 등을 반영한 결과입니다. 가용성은 현재 재고 상황에 따라 결정되며, 구매 시 추가적인 세금 및 수수료가 발생합니다.
이 지역은 조용한 주택가와 도시의 편리함이 공존하는 곳으로, 아침에는 정원에서 신선한 공기를 마시며 하루를 시작할 수 있는 환경을 제공합니다. 807m 거리에 슈퍼마켓이 있어 생활 필수품 조달이 용이하며, 878m 거리의 약국은 의료 접근성을 높여줍니다. 저녁에는 전용 정원에서 야외 식사를 즐기거나 단지 내 공동 수영장을 이용할 수 있어, 사생활이 보장된 여가 생활이 가능합니다. 도심인 말라가까지는 6km 거리로, 문화 행사나 도심 활동을 즐기고자 할 때 차량으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 지역 내 19개의 레스토랑과 10개의 카페는 다양한 외식 옵션을 제공합니다.
주변에는 19개의 레스토랑과 10개의 카페가 위치하여 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 은행 5곳과 약국 2곳이 근처에 있어 금융 및 건강 관련 업무를 처리하기 편리합니다. 2km 반경 내에 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있어 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 4개의 건강 센터와 3.1km 거리의 병원은 의료 서비스 접근성을 보장합니다. 지역 내 266개의 스포츠 시설은 운동과 레저 활동을 지원하며, 스페인 지역 특유의 활기찬 거리 문화를 경험할 수 있는 환경을 제공합니다.
지도는 El Chaparral 지구 내 프로젝트의 정확한 위치를 보여줍니다. 해변과 내륙 사이의 평지에 자리 잡고 있으며, 주요 도로에서 접근이 용이합니다. 인근 녹지 지역과 주거 단지가 혼재되어 있는 배치를 확인할 수 있습니다. 공항과 말라가 도심으로 연결되는 주요 간선도로의 위치를 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 시내와 미하스(Mijas) 지역 사이의 중간 지대에 위치합니다. 말라가 동부(6km)와 마르베야(45km) 사이의 전략적 지점에 있어, 두 지역의 활동에 모두 참여할 수 있는 거리를 유지합니다. 그라나다까지는 92km 거리로, 당일 여행지로 접근이 가능합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 중심부에 있어 항만, 공항, 고속도로망과 같은 주요 인프라와 근접해 있습니다.
말라가 공항까지 7.8km, 해변까지 약 6~7km 거리로 차량 이동이 약 10~15분 소요됩니다. 인근 골프장인 Guadalhorce 골프 클럽은 6.9km 거리에 있습니다. 대중교통은 8개의 노선과 69개의 정류장이 운영되고 있으며, 가장 가까운 기차역은 4.8km 떨어진 푸엔히롤라역입니다. 전기차 충전소는 1.2km 거리에 위치해 있습니다. 대중교통으로 이동 가능하나, 쇼핑이나 해변 이동을 위해서는 자가용이 더 효율적입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 기후를 가지며, 연간 3,888시간의 일조량을 기록합니다. 해발 41m에 위치하여 바닷바람이 느껴지지만 내륙의 안정된 기온을 유지합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 4개월 동안 지속됩니다. 강우량은 지중해성 기후 특성상 겨울철에 집중되며, 여름철은 건조하고 맑은 날씨가 지속됩니다. 남향과 남서향의 위치는 주택 내부를 따뜻하게 유지하는 데 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
6.2km 거리에 블루 플래그 인증을 받은 Playa de San Andrés가 있으며, 6.7km 거리에는 Playa de la Malagueta가 위치합니다. 6.9km 거리에는 Club de Golf de Guadalhorce가 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 해변 외에도 지역 내에는 266개의 스포츠 시설이 있어 테니스, 패들, 수영 등 다양한 활동이 가능합니다. 단지 내 공용 수영장은 해변까지 이동하지 않고도 수영을 즐길 수 있는 대안을 제공합니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 말라가 시내와 미하스(Mijas) 지역 사이의 중간 지대에 위치합니다. 말라가 동부(6km)와 마르베야(45km) 사이의 전략적 지점에 있어, 두 지역의 활동에 모두 참여할 수 있는 거리를 유지합니다. 그라나다까지는 92km 거리로, 당일 여행지로 접근이 가능합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 중심부에 있어 항만, 공항, 고속도로망과 같은 주요 인프라와 근접해 있습니다.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.2°C | 36 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
이 El Chaparral 프로젝트는 인근 신축 프로젝트인 Lantana Residencial이나 Etherna Homes 2와 비교할 때 가격대가 높게 형성되어 있습니다. 이는 주택이 신축이 아님에도 불구하고 145㎡의 대규모 전용 정원을 보유하고 있고, 해변보다는 내륙에 위치하지만 도시 접근성이 뛰어나기 때문입니다. Torre del Mar에 위치한 Aquamar는 해변 접근성이 우수하지만 말라가 도심까지의 거리가 멀어, 도시 생활과 휴양을 병행하고자 하는 수요층이 다릅니다. 이 프로젝트는 완공된 주택을 선호하며 즉시 입주가 필요하고, 야외 공간 활용이 중요한 구매자에게 선택될 수 있습니다.
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