Šis dzīvoklis atrodas El Chaparral apkaimē, Málagas provincē, un piedāvā 98 m² dzīvojamās platības trīs guļamistabām un divām vannas istabām. Projektu raksturo 145 m² liels privātais dārzs, kas ir neparasti liels šī tipa īpašumam, nodrošinot ievērojamu ārtelpu. Ēka tika celta 1987. gadā un atrodas labā stāvoklī, ar koplietošanas baseinu un autostāvvietu. Objekts ir piemērots tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu pilsētas tuvumā ar papildu privāto zemi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots El Chaparral mikrorajonā, kas pieder pie Málagas un Mijas apkaimes. Tas ir iekšzemes rajons ar pilsētas vidi, kur vietējie veikali un pakalpojumi atrodas nelielas pastaigas attālumā. Lai gan tas nav tieši pie jūras, atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi lielākajiem transporta mezgliem.
Plānojums ir funkcionāls, trīs guļamistabas nodrošina privātumu ģimenes locekļiem vai viesiem. Plašais privātais dārzs ļauj realizēt vajadzības pēc āra laika pavadīšanas, dārzkopības vai atpūtas, ko parasti nesniedz standarta dzīvokļi. Virtuve ir savienota ar viesistabu, veicinot kopīgu darbību.
Ēka ir pilnībā pabeigta un ekspluatācijā kopš 1987. gada, kas norāda uz stabilu konstrukciju. Tas nav jaunprojekts, tādēļ pircējiem nav jāuzgaida būvdarbu pabeigšana, un objekts ir gatavs uzreizējai dzīvošanai. Inženiertīkli ir pilnībā funkcionāli un uzlaboti laika gaitā.
Šis objekts neatrodas pirmajā jūras līnijā un nav orientēts uz tiešu jūras skatu. Tā kā tas ir vecāka būvē (1987), tas nepiedāvā mūsdienīgas jaunuzceltu kompleksu enerģijas efektivitāti vai arhitektūru. Autostāvvieta ir koplietošana, nevis privāta garāža.
Ref: VL400806
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma izvēle ir pamatota ģimenēm, kuras nepieciešama papildu telpa bērniem vai mājdzīvniekiem un vēlas uzturēties Málagas tuvumā. Tas ir piemērots arī profesionāļiem, kuri strādā pilsētā, bet vēlas mierīgāku apkārtni pēc darba beigām. Tā kā objekts ir pabeigts, tas neder investoriem, kuri meklē "vispirms pēc būvniecības" maksājumu plānus vai maksājumus pakāpeniski pirms pabeigšanas. Tas arī naver tiem, kuri meklē pilnīgi jaunu, mūsdienīgu arhitektūru bez remonta vajadzības. Tas ir labs risinājums tiem, kuri meklē kompromisu starp atsevišķu māju un dzīvokli, izmantojot dārza priekšrocības bez mājas pilnīgās uzturēšanas sloga.
Objekts ir teicamā stāvoklī ("Excellent"), kas norāda uz rūpīgu uzturēšanu tā 40 gadu ekspluatācijas laikā. Iekšpusē ir iebūvēti skapji, kas optimāli izmanto uzglabāšanas telpu, un pilnībā aprīkota virtuve ar koka skapjiem un nerūsējošā tērauda ierīcēm. Vannas istabās ir klasiskas baltas flīzes un dušas kabīnes. Siltumizolācija atbilst 1980. gadu standartiem, taču klātesošā gaisa kondicionēšanas un individuālā apkures sistēma nodrošina komfortu. Ārsējās dārza migras ir veidotas kā ieslēgta terase, nodrošinot privātumu. Koplietošanas telpas, tostarp baseins, tiek uzturētas kopienas, kas garantē kopējo higiēnu un estētiku.
Cena sākot no €467,500 atspoguļo gan dzīvojamās platības, gan īpaši lielās zemes platības. Salīdzinot ar tirgus vidējo līmeni tuvējās Mijas vai Torremolinos apkaimes, šī cena ir ievērojama, taču tā iekļauj retu elementu, privātu dārzu. Zemes gabala lielums (145 m²) palielina kvadrātmetra cenu, kas var šķist augsta vienkāršam dzīvoklim, tomēr tas kompensē trūkumu koplietošanas teritorijās.
Dzīve El Chaparral nozīmē līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un rezidenču rajona klusumu. Ikdienas ritms ietver pastaigas līdz tuvējiem veikaliem un kafejnīcām, kur ir apmēram 19 vietas 2 km rādiusā. Dārzs 145 m² platībā kļūst par pagarinājumu dzīvojamai telpai, ļaujot rītos baudīt kafiju ārā vietējā klimatā, nevis iekštelpās. Tā kā lidosta ir tikai 7,8 km attālumā, reģionā bieži redzami lidmašīnas, taču trokšņu līmenis ir mērens. Apkaime ir dzīvīga ar 266 sporta objektiem un 69 sabiedriskā transporta pieturvietām, kas nodrošina mobilitāti bez automašīnas ikdienas darbiem, lai gan braukšana uz pludmali (6,2 km) prasīs transportlīdzekli. Vakaros rajons kļūst mierīgs, ar vietējo iedzīvotāju aktivitātēm apkārtējos parkos un restorānos.
Ikdienas dzīve El Chaparral ir orientēta uz ērtību. Tuvākais supermakets atrodas 807 metru attālumā, un aptieka ir 878 metru attālumā, kas ļauj viegli pārvaldīt ikdienas vajadzības kājām. Izglītības infrastruktūra ir bagāta: 41 pamatskola un 28 vidusskolas apkārtnē padara to par pievilcīgu vietu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar 4 veselības centriem un slimnīcu 3,1 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 8 līnijām un 69 pieturvietām, kas ļauj nokļūt Málagas centrā 15, 20 minūtēs. Šī infrastruktūra samazina atkarību no automašīnas, lai gan tā joprojām ir noderīga lielākiem iepirkumiem ceļojumiem uz piekrasti.
Karte parāda objekta atrašanās vietu El Chaparral rajonā, uzsverot tā tuvumu Málagas lidostai un galvenajiem autoceļiem (A-7). Redzams, ka tas atrodas mazliet iekšzemē, ziemeļos no San Andrés pludmales. Zaļās zonas apzīmē tuvējos golfa laukumus un parkus, bet zilā līnija norāda uz ceļu līdz Malagueta pludmalei.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Chaparral stratēģiski izvietots starp Málagas lielo pilsētu un Mijas piekrastes zonām. Tas atrodas 6 km attālumā no Málagas centra (579,076 iedzīvotāju) un 45 km attālumā no Marbellas. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem strādāt vai izmantot Málagas pakalpojumus, dzīvojot mazāk blīvi apbūvētā apkārtnē. Tas ir viens no tiem rajoniem, kur pilsētas pieskāriens satiekas ar piepilsētas mieru, nodrošinot piekļuvi lielpilsētas kultūrai un izklaidei, saglabājot vietējo kopienas raksturu.
Atrašanās vieta nodrošina efektīvu savienojumu ar reģiona galvenajiem punktiem. Līdz Málagas lidostai (AGP) ir 7,8 km, kas nodrošina ātru piekļuvi lidojumiem. Līdz tuvākajai pludmalei, Playa de San Andrés, ir 6,2 km, un līdz populārajai Playa de la Malagueta, 6,7 km. Golfa entuziastiem Club de Golf de Guadalhorce ir pieejams 6,9 km attālumā. Elektrisko transportlīdzekļu īpašniekiem ir pieejama EV uzlādes stacija 1,2 km attālumā. Attālumi ir pietiekami īsi, lai ļautu regulāru piekļuvi pludmales un pilsētas dzīvei, pieturoties klusākā iekšzemes rajonā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru 18,5°C un 3888 saules stundām gadā. Šis apstāklis ļauj izmantot 145 m² lielo dārzu gandrīz visu gadu, izvairoties no izteiktām ziemām. Ziemas temperatūra reti noslīd zem 12°C, kas ļauj uzturēties ārā. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Atrašanās vieta 41 metru virs jūras līmeņa nodrošina labu gaisa cirkulāciju un mazāku mitruma līmeni salīdzinājumā ar tiešo piekrasti. Gada laikā ir vidēji 34 saulainas dienas, kas veicinās aktīvu dzīvesveidu ārpus telpām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan objekts atrodas iekšzemē, piekļuve pie augstākās kvalitātes pludmalēm ir ērta. Apmēram 6, 7 km attālumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de la Malagueta, un apkārtnē ir 5 "Blue Flag" pludmales, kas garantē tīrību un drošību. Rekreācijas iespējas neierobežojas ar jūru, apkārtnē ir 266 sporta objekti, no kuriem daudzi pieejami tuvējos parkos un sporta centros. Golfa ir būtiska aktivitāte ar trīs laukumiem 12 km rādiusā. Vietējie kafejnīcas un restorāni piedāvā iespējas izbaudīt vietējo virtuvi un kultūru bez garām braucieniem.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral stratēģiski izvietots starp Málagas lielo pilsētu un Mijas piekrastes zonām. Tas atrodas 6 km attālumā no Málagas centra (579,076 iedzīvotāju) un 45 km attālumā no Marbellas. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem strādāt vai izmantot Málagas pakalpojumus, dzīvojot mazāk blīvi apbūvētā apkārtnē. Tas ir viens no tiem rajoniem, kur pilsētas pieskāriens satiekas ar piepilsētas mieru, nodrošinot piekļuvi lielpilsētas kultūrai un izklaidei, saglabājot vietējo kopienas raksturu.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 62 mm |
| Februāris | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 36 mm |
| Maijs | 18.5°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 52 mm |
| Novembris | 15.1°C | 77 mm |
| Decembris | 12.4°C | 71 mm |
Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), El Chaparral objekta cena ir augstāka. Tomēr tiešs salīdzinājums ir sarežģīts, jo konkurenti bieži piedāvā mazākas platības vai tikai koplietošanas ārtelpas bez privātās zemes. Etherna Homes 2 Estepona (€239,000) ir jauna būvē, taču atrodas tālāk no Málagas. El Chaparral priekšrocība ir tā atrašanās vieta blakus lielpilsētai, kas nodrošina labāku piekļuvi infrastruktūrai nekā mazās piekrastes pilsētiņas. Otrkārt, ēkas vecums (1987) nozīmē, ka tā ir pārbaudīta laikā, taču tā nevar konkurēt ar jauniem projektiem augstākās enerģijas efektivitātes ziņā. Investīciju ziņā objekts ar privātu dārzu Málagas pievārtē ir stabilāks risinājums, ņemot vērā pastāvīgo pieprasījumu pēc īrēm tuvu pilsētai. Kamēr Mijas un Estepona piedāvā "atpūtas" dzīvesveidu, El Chaparral piedāvā "piepilsētas" praktiskumu ar ātru piekļuvi lidostai un slimnīcām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID