Трехкомнатная квартира на первом этаже расположена в районе Эль-Чапарраль, Малага. Общая площадь составляет 98 м², supplemented частным садом площадью 145 м². Здание было сдано в эксплуатацию в 1987 году, текущее состояние оценивается как отличное. Объект находится в городской черте с развитой инфраструктурой, на расстоянии 6 км от центра города. Комплекс включает общий бассейн и парковку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен во внутренней части территории, в городской среде. Магазины и рестораны находятся в пешей доступности. До центра Малаги около 6 км, а до побережья, более 6 км. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием общественного транспорта.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что отвечает потребностям семьи. Наличие частного сада 145 м² позволяет организовать пространство для отдыха на свежем воздухе. Кухня оборудована необходимой техникой, есть встроенные шкафы для хранения вещей.
Строительство объекта было завершено в 1987 году. Это вторичный рынок недвижимости, а не новостройка. Здание находится в стадии эксплуатации, технические системы функционируют. Озеленение на территории matured за прошедшие десятилетия.
Объект не находится на первой линии моря, для посещения пляжа необходимо использовать транспорт. Это не современный новостроичный проект, поэтому планировки и инженерные системы соответствуют стандартам конца XX века. Уровень шумовой нагрузки может соответствовать городской среде.
Ref: VL400806
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье с возможностью выхода на улицу без выезда в сельскую местность. Семьи с детьми оценят наличие трех спален и близость к образовательным учреждениям (в радиусе 2 км находится 41 школа). Также это подходящий выбор для тех, кто часто путешествует, благодаря близости к аэропорту (7,8 км) и наличию быстрого выезда на трассу.
В квартире установлены кондиционеры и система индивидуального отопления, что важно для зимнего периода. Санузлы облицованы белой плиткой, на полу, дерево или керамическая плитка. Кухня полностью укомплектована. Описываемое состояние, «отличное», что указывает на наличие современной сантехники и чистоту поверхностей. Стены покрашены в нейтральные тона. Сад имеет газон и насаждения, включая банановое дерево.
Цена объекта составляет от €467,500. Стоимость включает 98 м² жилой площади и 145 м² земли. Для данного района и типа жилья это соответствует среднему сегменту рынка с учетом большого outdoor-пространства. Цена квадратного метра находится на уровне спроса на недвижимость в городской зоне Малаги.
Данная локация предлагает образ жизни, сочетающий городскую доступность с приватным садовым пространством. Утро может начинаться с завтрака на закрытой террасе, выходящей в сад. Днем можно добраться до центра Малаги или до аэропорта за короткое время, так как развязка находится рядом. Вечера проводятся в домашней обстановке, вдали от туристических толп. Близость к больницам и школам делает район удобным для постоянного проживания. Сад требует ухода, но предоставляет возможность заниматься садоводством.
В радиусе 2 км расположено 19 ресторанов и 5 банков, что обеспечивает бытовое удобство. Ближайший супермаркет находится в 807 м, аптека, в 878 м. Район имеет высокую плотность населения (около 95 тыс. человек в зоне), что гарантирует работающий круглый год сектор услуг. Наличие 69 остановок общественного транспорта позволяет перемещаться без личного автомобиля.
Карта показывает положение объекта относительно реки Гвадалхорс и промышленной зоны. Видно, что объект находится в жилом массиве с непосредственным доступом к основным дорогам, связывающим Малагу с западной частью Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект занимает выгодное положение на западе агломерации Малаги, обеспечивая быстрый доступ к крупному городу и выезд на национальную трассу N-340. Это позволяет легко добираться как до Марбельи (45 км), так и до аэропорта. Район является промежуточной зоной между динамичным центром города и прибрежными курортами.
До ближайшего пляжа Плайя-де-Сан-Андрес 6,2 км. До исторического центра Малаги 6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 7,8 км. Гольф-клуб Guadalhorce расположен на расстоянии 6,9 км. До ближайшей зарядной станции для электромобилей 1,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C. Количество солнечных часов в году достигает 3888. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 м, что создает комфортный микроклимат без излишней влажности. Сад позволяет пользоваться благоприятной погодой большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В регионе присутствуют пляжи с Голубым флагом, включая пляж Эль-Чапарраль. Спортивная инфраструктура представлена 266 объектами. Рядом находятся гольф-поля Guadalhorce и Málaga Parador. Водные виды спорта доступны на побережье в 10-15 минутах езды.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект занимает выгодное положение на западе агломерации Малаги, обеспечивая быстрый доступ к крупному городу и выезд на национальную трассу N-340. Это позволяет легко добираться как до Марбельи (45 км), так и до аэропорта. Район является промежуточной зоной между динамичным центром города и прибрежными курортами.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
В сравнении с проектами в Торре-дель-Мар (например, Aquamar), данный объект находится значительно ближе к крупному городу и аэропорту, что снижает зависимость от сезонной логистики. В отличие от Лантана в Михасе, где цены начинаются с €205,000, данный объект стоит дороже из-за большей площади сада (145 м²) и близости к Малаге. По сравнению с новостройками в Эстепоне, здесь более зрелая зеленая зона, но старые коммуникации. Район Эль-Чапарраль предлагает городской ритм жизни, в отличие от курортной зоны Ла-Кала-де-Михас.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID