Tento byt na prízemí situovaný v lokalite El Chaparral ponúka 98 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Hlavným znakom nehnuteľnosti je súkromná záhrada s rozlohou 145 m², ktorá výrazne rozširuje priestor na bývanie. Budova bola dokončená v roku 1987 a nachádza sa v zastavanej oblasti s blízkosťou k mestským službám. Celková cena je stanovená na 467 500 EUR.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v mestskej časti El Chaparral, ktorá je súčasťou širšieho agregácie Málaga. Poloha je vnútrozemská, avšak vzdialenosť ku Gibraltáru je približne 74 km. Okolie poskytuje prístup k infraštruktúre mestského typu s dostupnosťou základných obchodov v radiusu 1 km.
Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami zodpovedá požiadavkám na trvalé bývanie rodín. Súkromná záhrada umožňuje využitie exteriérových priestorov oddelene od komunitných zón. Kuchyňa je plne vybavená, čo znižuje potrebu ďalších investícií do zariaďovania.
Ide o rezidenčný objekt z roku 1987, nie o novostavbu. Budova je uvedená ako dokončená a v stave „výborný“ podľa dostupných údajov. Technické zariadenia zahŕňajú klimatizáciu a samostatné vykurovanie, čo je štandard pre renovované staršie jednotky v tejto oblasti.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pobreží, vzdialenosť k plážiam je nad 6 km. Vzhľadom na vek stavby nie je konštrukcia zhodná s modernými energeticky pasívnymi štandardmi. Objekt nenabýva priamy výhľad na more.
Ref: VL400806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situáciám, keď kupujúci preferuje viac súkromia a vonkajšieho priestoru než štandardné apartmány. Je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú tri spálne a zároveň majú záujem o údržbu záhrady. Taktiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé bydlisko s možnosťou sezónneho prenájmu, vďaka blízkosti letiska a pláží.
Interiér je vybavený vstavanými skrinami a plne zariadenou kuchyňou, čo zodpovedá štandardu „Excellent“ uvedenému v popise. Podlahy a steny sú udržiavané v stave zhodnom s rokom renovácie. Kúpeľne sú vybavené sprchovacím kútom a bielou dlažbou. Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku, čo umožňuje prispôsobenie interiéru vlastným potrebám.
Cena 467 500 EUR odpovedá približne 4 770 EUR za m² obytnej plochy. Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (začínajúce na 269 950 EUR) indikuje vyššiu cenovú hladinu, čo je spôsobené väčším pozemkom a lokalitou. Cenové rozpätie v tejto kategórii je ovplyvnené veľkosťou záhrady a rokom výstavby.
Denný rytmus v tejto lokalite je určený mestským charakterom s dostupnosťou 19 reštaurácií a 10 kaviarní v okolí. Súkromná záhrada poskytuje priestor pre aktivity na čerstvom vzduchu bez nutnosti opustiť areál. Komunitný bazén slúži ako miesto na oddych a sociálne kontakty s okolitými obyvateľmi. Vzdialenosť od hlavného diania v centre Malagy umožňuje zachovanie kľudu, pričom prístup k mestu ostáva rýchly.
Okolie poskytuje vyvážený prístup k službám so vzdialenosťou k supermaketu 807 m a lekárni 878 m. Infraštruktúra zahŕňa 8 liniek verejnej dopravy s 59 zastávkami. Oblahosť susedí s väčšími mestskými centrami, pričom vzdialenosť k nemocnici je 3,1 km. Lokalita ponúka 266 športových zariadení v rámci regionálneho prieskumu.
Mapa ilustruje polohu objektu vzhľadom na hlavné dopravné koridory a pobrežnú líniu. Vyznačené sú miestne zariadenia a vzdialenosti k kľúčovým bodom ako letisko a golfové ihriská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lokalita El Chaparral je pozicionovaná medzi mestom Málaga (6 km) a letoviskom Marbella (45 km). Táto poloha umožňuje rýchly prístup k metropolitným službám Malagy zároveň s využívaním rekreačných zón západného pobrežia. Vzdialenosť k Granade je 92 km.
Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 7,8 km v priamej línii. Najbližšie vlakové stanice sú Fuengirola (4,8 km) a Carvajal (8,9 km). Cesta na pláž Playa de San Andrés trvá približne 15 minút jazdy autom. Golfové ihriská sú dostupné v rozmedzí 7 až 12 km, najbližšie je Club de Golf de Guadalhorce.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,5 °C s historickým priemerom 3 888 hodín slnečného svitu ročne. Nadmorská výška 41 m prispieva k miernemu podnebiu. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, pričom teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Tieto podmienky podporujú celoročné využívanie exteriérových priestorov, typické pre andalúzsky štýl života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V regióne sa nachádza päť pláží s Modrou vlajkou, vrátane pláže El Chaparral a Calahonda. Vzdialenosť k moru je približne 6,2 km, čo vyžaduje dopravu. Rekreačné možnosti zahŕňajú aj blízkosť golfových ihrísk, pričom v okoli je registrovaných 52 hotelov s 12 781 lôžkami, čo indikuje silný turistický potenciál v sezóne.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokalita El Chaparral je pozicionovaná medzi mestom Málaga (6 km) a letoviskom Marbella (45 km). Táto poloha umožňuje rýchly prístup k metropolitným službám Malagy zároveň s využívaním rekreačných zón západného pobrežia. Vzdialenosť k Granade je 92 km.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar ukazuje, že tento objekt ponúka vyššiu cenu za m², avšak zahrňuje výrazne väčší pozemok (145 m²). Oproti Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) je investičná hladina vyššia, čo odráža lokalitu blížšiu k Malage. Etherna Homes 2 v Estepone predstavuje novšiu výstavbu za nižšiu vstupnú cenu, ale bez súkromnej záhrady tejto veľkosti. Rozhodnutie závisí od priority medzi rokom výstavby a veľkosťou exteriéru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID