Ta nepremičnina se nahaja v El Chaparralu v Málagi, na območju z urbano naravo in bližino osnovnih storitev. Zgrajena leta 1987, ponuja funkcionalno zasnovo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, primerno za stalno bivanje ali kot naložbena priložnost. Objekt se ponaša z zasebnim vrtom in dostopom do skupnega bazena, kar zagotavlja udobno bivanje v mirnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem okolju El Chaparral, z osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Bližina avtocestnih povezav in relativna bližina letališča zagotavljata dobro povezanost z regijo in širše, medtem ko je dostop do plaž in golf igrišč dobro organiziran.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev. Funkcionalna razporeditev s 3 spalnicami in zasebnim vrtom ter dostopom do skupnih prostorov, kot je bazen, ustreza potrebam po udobju in rekreaciji.
Projekt je bil dokončan leta 1987. Čeprav ni novogradnja, je bil objekt vzdrževan in ponuja funkcionalno zasnovo. Trenutno ni v gradnji, ampak predstavlja dokončano nepremičnino z obstoječo infrastrukturo in območjem.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo povsem novo gradnjo ali sodobne oblikovalske trende brez potrebe po prenovi. Prav tako ni idealna za tiste, ki dajejo prednost popolni izolaciji in naravni okolici, saj se nahaja v urbanem naselju z zgoščeno infrastrukturo.
Ref: VL400806
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in zdravstveni domovi, na dosegu hoje. Ustrezala bo tistim, ki cenijo kombinacijo zasebnega prostora z vrtom in možnosti za rekreacijo v skupnih prostorih, kot je bazen. Prav tako je lahko zanimiva za investitorje, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajanje, zaradi bližine letališča in turističnih znamenitosti. Tisti, ki se zavedajo, da je za popolno izkoriščanje okolice morda priporočljiva uporaba vozila, vendar ne za vse potrebe, bodo v tej lokaciji našli ravnovesje med dostopnostjo in mobilnostjo.
Nepremičnina, dokončana leta 1987, je bila zgrajena z mislijo na trajnost in funkcionalnost. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, se pričakuje, da so vgrajeni materiali in končna obdelava v skladu s standardi gradnje iz sredine osemdesetih let. Funkcionalni elementi, kot so vgrajene omare, klima naprava in individualno ogrevanje, prispevajo k udobju bivanja. Kuhinja je v celoti opremljena. Stanovanje ima tudi lastno kopalnico (en-suite) ter pokrito teraso, ki omogoča uživanje na prostem. V stavbi je dvigalo.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 467.500 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v urbanem območju El Chaparral, dokončano gradnjo leta 1987 in obseg 98 m² bivalne površine s 145 m² zasebnega vrta. Struktura cene je usklajena z drugimi nepremičninami v regiji, ki ponujajo podobne značilnosti, kot so velikost, število sob in dostop do skupnih vsebin. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega tržnega povpraševanja.
El Chaparral, ki leži v predmestju Málage, ponuja življenjski ritem mestnega okolja z ugodnostmi na dosegu roke. Bližina trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov omogoča udobno vsakdanje življenje. Čeprav je nepremičnina zasnovana kot samostojna enota z zasebnim vrtom, omogoča tudi dostop do skupnih površin, kot je bazen, kar krepi občutek skupnosti. Območje je primerno za tiste, ki cenijo praktičnost mestnega življenja, hkrati pa želijo imeti dostop do rekreacijskih dejavnosti, kot so plaže in golf, ki so v bližini.
El Chaparral ponuja življenjski slog, kjer je urbanost združena z bližino naravnih in rekreacijskih površin. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu hoje (807 m, 878 m, 19 restavracij v 2 km radiju), je vsakdanje življenje praktično. Bližina bolnišnice (3.1 km) zagotavlja dodatno varnost. Območje ima dobro razvit javni prevoz s 69 postajališči in 8 linijami, kar omogoča mobilnost tudi brez vozila, čeprav je avto priporočljiv za širše raziskovanje. S 41 šolami in 28 srednjimi šolami v bližini je lokacija primerna tudi za družine.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta El Chaparral v provinci Málaga. Poudarja bližino obale, večjih mest, letališča in ključnih prometnih poti. Omogoča vizualni pregled povezanosti projekta z okolico in dostopnost do različnih storitev ter rekreacijskih površin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Chaparral je strateško lociran v bližini Málage (6 km), velikega mestnega središča s 579.076 prebivalci, ki ponuja bogato kulturno in trgovsko ponudbo. Oddaljenost od Marbelle (45 km) in Granade (92 km) omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih središč v Andaluziji. Lokacija na obali Costa del Sol zagotavlja bližino plaž in turističnih atrakcij, hkrati pa ostaja relativno blizu notranjosti regije za raziskovanje.
Dostopnost je ena od ključnih prednosti te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7.8 km zračne razdalje, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže, kot so Playa de San Andrés (6.2 km), Playa de la Malagueta (6.7 km) in Playa de la Misericordia (6.9 km), so dosegljive z avtomobilom v kratkem času. Za ljubitelje golfa so v bližini klubi, kot je Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km). Najbližji supermarket je oddaljen le 807 m, lekarna 878 m, zdravstveni center pa 3.1 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Chaparral ima milo sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18.5°C, ki se giblje med 12°C in 26°C. S približno 3.888 sončnimi urami na leto je regija znana po obilici sonca. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 41 m nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Blaga zima in vroča, suha poletja so značilna za to območje, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Na območju v bližini El Chaparrala je na voljo pet plaž z modro zastavo, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo in El Chaparral. To zagotavlja dostop do kakovostnih plaž za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radijusu 12 km, vključno s Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Skupno je v regiji na voljo 266 športnih objektov, kar ponuja široke možnosti za rekreacijo.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral je strateško lociran v bližini Málage (6 km), velikega mestnega središča s 579.076 prebivalci, ki ponuja bogato kulturno in trgovsko ponudbo. Oddaljenost od Marbelle (45 km) in Granade (92 km) omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih središč v Andaluziji. Lokacija na obali Costa del Sol zagotavlja bližino plaž in turističnih atrakcij, hkrati pa ostaja relativno blizu notranjosti regije za raziskovanje.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta nepremičnina v El Chaparralu z začetno ceno 467.500 € nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta cenovna razlika je lahko posledica specifične lokacije, velikosti zasebnega vrta ali dokončane gradnje, ki ponuja specifične prednosti v primerjavi z novejšimi, a morda manjšimi ali manj opremljenimi projekti. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali bolj sodobne zasnove, ta nepremičnina izstopa s svojim obsežnim zasebnim zunanjim prostorom in lokacijo v urbanem okolju z neposrednim dostopom do storitev, kar je lahko ključni dejavnik za kupce, ki iščejo kombinacijo udobja, prostora in praktičnosti. Vendar pa je treba upoštevati, da so primerjalni projekti lahko bolj privlačni za tiste, ki iščejo novejše objekte z najnovejšimi tehnologijami in dizajnom ter so pripravljeni na morebitne višje stroške vzdrževanja novejših gradenj ali prilagoditve na manjši zunanji prostor.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
