Овај приземни стан смештен је у насељу Ел Чапарал, у провинцији Малага. Објекат, изграђен 1987. године, нуди распоред од три спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 98 квадратних метара. Значајна карактеристика овог стана је приватно двориште површине 145 квадратних метара, које додатно проширује простор за боравак. Стан се налази у урбанизованом комплексу са заједничким базеном и парковима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у стамбеној зони Ел Чапарал, на приближно 6 километара од центра Малаге. Локација омогућава приступ градским садржајима и уз simultано очување приватности стамбеног насеља. У близини су присутне основне наменске продавнице и услуге, док су главне саобраћајнице лако доступне за вожњу.
Распоред просторија одговара потребама за трајни живот или дуги боравак. Три спаваће собе пружају потребан капацитет за смештај, док функционална кухиња и дневни боравак чине јединствену целину. Постојећа клима уређаја и грејање осигуравају комфорт током различитих годишњих доба.
У питању је завршена грађевина из 1987. године, што значи да је објекат спреман за усељење без чекања на градњу. Све инфраструктурне инсталације су функционалне и спремне за употребу. Купац преузима готово својство уз могућност тренутне адаптације по личним потребама.
Објекат не нуди директан поглед на море, већ поглед на врт. Реч је о старијој градњи, што може имплицирати другачије техничке стандарде у поређењу са савременим новоградњама. Иако су продавнице близу, за бржи транспорт до обале и удаљенијих локација неопходно је возило.
Ref: VL400806
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже виши степен приватности и спољни простор. Прикладан је за породице због приземне позиције и баште. Такође је погодан за особе које раде у Малаги али избегавају густину градског језгра. Старија година изградње може бити атрактивна онима који траже стабилну локацију без ризика повезаних са плаћањем у фази изградње.
Објекат се налази у стању које се описује као одлично. Дограђене опреме укључују модерну кухињу са дрвеним елементима и уређајима од нерђајућег челика, као и купатило модерног изгледа. Подне површине и зидови су одржавани у складу са условима стамбеног коришћења. Инсталације за грејање и хлађење су интегрисане у систем објекта. Уграђени ормари доприносе функционалности просторија.
Поставка цене износи 467.500 евра. Ова вредност рефлектује комбинацију стамбене површине од 98 м² и значајне површине земљишта од 145 м², што је реткост у овој категорији. Цена по квадратном метру стана је изнад просека региона, што се може оправдати величином баште и локацијом. Трошкови одржавања заједничких простора треба узети у обзир при рачунању месечних издатака.
Ова локација представља стамбену зону са свакодневним ритмом прилагођеним породичном животу. Близина супермаркета и апотеке (800 метара) омогућава ефикасно обављање свакодневних обавеза. Велико двориште од 145 м² служи као централно место за опуштање на отвореном, нудећи приватност без именања јавних зелених површина. Комплекс поседује заједнички базен и уређене баште, што доприносе амбијенту за рекреацију. Тишина у насељу погодује одмору, уз приступ градским дешавањима у блиској околини.
Инфраструктура околине подржава самосталан живот. У радијусу од два километра налази се велики број угоститељских објеката, банака и продавница. Јавни превоз је доступан са бројним линијама и стајалиштима у близини, омогућавајући везу са градом. Болница и здравствени центри су удаљени пар километара. Положај на надморској висини од 41 метар осигурава добру циркулацију ваздуха.
Мапа илуструје положај стамбеног комплекса у односу на приобаље и путне правце. Видљиво је да се објекат налази у урбаној зони, удаљеној од непосредне линије мора, али са добрым повезаностма према аеродрому и главним ауто-путевима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта је стратешки између аеродрома и урбаног језгра Малаге. Ова локација омогућује брзи приступ пословном и културном центру града (6 км), али задржава одстојање од најпрометнијих туристичких подручја. У поређењу са местима као што је Марбеља (45 км), Ел Чапарал нуди централнију позицију за акције у западном делу Коста дел Сола.
Аеродром Малага-Коста дел Сол се налази на 7,8 км, што је погодно за честе путнике. Оближње плаже, као што је Плаја де Сан Андрес, удаљене су око 6,2 км. Голф играчи имају приступ теренима у окружењу, са најближим клубом на 6,9 км. Комплекс садржи заједнички паркинг, а присуство лифта олакшава приступ, мада је стан у приземљу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Подаци о сунчаним сатовима показују висок ниво инсолације, око 3.888 сати годишње. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Близина мора и надморска висина утичу на микроклиму, смањујући екстреме температуре лети и зими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе плаже са Плавом заставом, укључујући Калахонду и Ел Чапарал, што гарантује квалитетну инфраструктуру за посетиоце. Рекреативне могућности су разноврсне због присуства 266 спортских објеката у региону. Голф терени у окружењу нуде додатне активност за спортисте.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Положај пројекта је стратешки између аеродрома и урбаног језгра Малаге. Ова локација омогућује брзи приступ пословном и културном центру града (6 км), али задржава одстојање од најпрометнијих туристичких подручја. У поређењу са местима као што је Марбеља (45 км), Ел Чапарал нуди централнију позицију за акције у западном делу Коста дел Сола.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
У поређењу с понудама новоградњи у региону, овај објекат се издваја величином спољног простора. Пројекти попут Aquamar у Торре дел Мару почињу од 269.950 евра, док Лантана Резиденцијал у Мијасу стартује од 205.000 евра. Цена овог стана од 467.500 евра је значајно вића, што се може објаснити површином од 98 м², присуством великог врта и локацијом ближе Малаги. За разлику од пројеката као што је Etherna Homes 2 у Естепони (239.000 евра), овај стан не захтева чекање на изградњу и нуди развијену околину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID