关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于埃尔查帕拉尔（El Chaparral）区域，该区域被描述为一个内陆但靠近城市中心的住宅区。其优势在于能够步行到达当地便利设施，同时保持一定的宁静。虽然不是紧邻海岸，但它通过主干道与周边地区紧密相连，为日常生活提供了实用性的平衡。
此物业特别适合那些寻求集居住舒适性和户外空间于一体的公寓的个人。三个卧室和两个浴室的配置满足了家庭或需要额外空间的个人的需求。145平方米的私人花园提供了一个扩展的生活区域，可用于休闲、餐饮或园艺，满足了对个人户外活动空间的需求。
此项目为现房，已于1987年完工。这意味着该建筑已经过多年使用和成熟，不同于新建项目。购房者可以预期一个已建立的社区环境，而不是一个仍在建设中的开发项目。房屋的状况良好，为居民提供了即时可用的居住空间。
此物业不提供新建项目特有的最新建筑技术或设计。其1987年的建造年份意味着可能不具备当前新建住宅的最高能效标准。此外，根据数据库限制，物业未包含指定的社区设施，如额外的运动区或广泛的儿童游乐设施，而是侧重于其私人花园和提供的基本生活功能。
Ref: VL400806
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合那些寻求在西班牙南部建立稳定居住地的个人或家庭。对于希望在不离开城市便利性但又偏好宁静环境的购房者来说，这是一个合适的选择。它的三个卧室和两个浴室为成长中的家庭、需要家庭办公室的专业人士或接待客人的房主提供了充足的空间。145平方米的私人花园是另一个关键吸引点，适合热爱园艺、户外用餐或仅仅是享受私人户外空间的个人。该地区靠近马拉加（Málaga），为那些希望享受大城市生活（如文化、娱乐和更广泛的购物机会）但又希望居住在相对平静社区的人士提供了一个良好的平衡。此外，该物业的完工状态使其成为一个即时可用的选择，适合那些不想等待新建项目交付的买家。
该物业建于1987年，其质量和完成度是基于当时的建筑标准。根据提供的信息，该物业被描述为“状况良好”，并配备了空调、独立供暖和嵌入式衣柜。厨房是设备齐全的开放式设计，浴室则包括一间套间浴室。这些功能表明该物业在建造时考虑了实用性和舒适性。尽管具体的材料细节（如地板类型、墙面饰面或电器品牌）未详细说明，但“状况良好”和“优秀”的条件评级（来自特征列表）暗示了其维护得当。然而，与当代标准相比，其能效和隔音特性可能有所不同。对于有意购房者来说，深入了解具体的装修材料和已进行的任何升级将是重要的。
此3卧室、2浴室公寓的挂牌价格为467,500欧元，提供了98平方米的室内生活空间。该价格反映了该地区、房产类型和面积的当前市场定位。由于该物业已于1987年完工且处于良好状态，其定价可能考虑了其既有吸引力的成熟度，而非新建项目的溢价。总计145平方米的土地面积，特别是私人花园，增加了其价值。该物业现已完工，可立即入住，无需等待开发周期，这对其潜在买家具有吸引力。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）区域提供了一种平衡的生活方式，其特点是居住环境的宁静与当地便利设施的触手可及。作为一片内陆区域，它远离海滨的喧嚣，但仍能轻松到达超市（807米）、药店（878米）和几家餐厅（2公里半径内有19家）。这种布局意味着居民可以在一个相对安静的社区中生活，同时享受购物、餐饮和基本服务的便利。该地区拥有1987年建成的公寓，表明社区已相当成熟。距离医院（3.1公里）和主要的城市中心（如马拉加，6公里）的交通便利性，使其成为日常生活和潜在紧急情况下的一个实用地点。该区域拥有41所小学和28所中学，也暗示了其作为家庭居住地的潜力。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）提供了一种兼顾便利性和宁静的日常生活节奏。该区域虽然是内陆，但距离海滩（如Playa de San Andrés，6.2公里）和主要城市马拉加（Málaga，6公里）都在合理范围内。对于当地居民而言，807米外的超市和878米外的药房意味着日常购物和紧急需求都能轻松满足。2公里范围内有19家餐厅和10家咖啡馆，为社交和餐饮提供了多种选择。该区域内有5家银行和2家药店，进一步支持了居民的日常生活。此外，拥有41所小学和28所中学，表明该地区重视教育设施，可能吸引有子女的家庭。公共交通有8条线路和69个站点，使得不依赖汽车的出行成为可能，尽管一辆汽车可能提供更大的便利性。
此地图展示了埃尔查帕拉尔（El Chaparral）物业在马拉加省内的具体位置。标注的距离突显了该地区与马拉加市、机场、周边海滩、高尔夫球场及其他关键便利设施（如超市和药店）的相对位置。地图也标明了区域内主要城市如马贝拉（Marbella）和格拉纳达（Granada）的相对位置，有助于理解该物业在更大区域内的战略意义。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此物业位于埃尔查帕拉尔（El Chaparral），这是一个战略位置，介于海岸和内陆城市中心之间。距离主要城市马拉加（Málaga）仅6公里，为居民提供了便捷的城市生活体验，包括文化景点、购物中心和主要交通枢纽。该地区距离马贝拉（Marbella）约45公里，而距离格拉纳达（Granada）约92公里，为周末出游或一日游提供了前往其他主要城市的可能性。这种地理位置使得居民既能享受宁静的住宅区环境，又能轻松接触到科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿线更广阔的地区提供的活力和设施。
此物业的地理位置提供了良好的可达性。它距离马拉加机场（AGP）直线距离为7.8公里，并且距其他主要机场如直布罗陀（GIB）约74公里，这为国际旅行提供了便利。到海滩的距离包括Playa de San Andrés（6.2公里）、Playa de la Malagueta（6.7公里）和Playa de la Misericordia（6.9公里），所有这些都在短途车程内。当地生活需求可轻松满足，超市（807米）、药店（878米）和医院（3.1公里）都相对靠近。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，包括Club de Golf de Guadalhorce（6.9公里）。城市设施方面，马拉加市（6公里）提供了广泛的购物、餐饮和文化体验。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔41米处，享受安达卢西亚地区典型的地中海气候。年平均气温为18.5°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季最高可达26°C，全年气候宜人。该地区年日照时间长达3,888小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，这使得在户外享受水上活动成为可能。虽然物业本身位于内陆，但距离海岸线和海滩不远。地形信息未详细说明，但海平面高度暗示了其相对平坦的地理位置，这可能便于交通和建设。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该物业位于内陆，但距离海岸有几个不错的选择。最近的海滩包括Playa de San Andrés（6.2公里）、Playa de la Malagueta（6.7公里）和Playa de la Misericordia（6.9公里）。该地区还靠近五个具有蓝旗认证的海滩，分别是Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral和La Cala，这些海滩因其高环境和服务标准而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括Club de Golf de Guadalhorce（6.9公里）、Club de Golf Málaga Parador（10公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（12公里）。当地拥有266个体育设施，表明该地区致力于提供多样的休闲和运动机会，满足居民的广泛需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
此物业位于埃尔查帕拉尔（El Chaparral），这是一个战略位置，介于海岸和内陆城市中心之间。距离主要城市马拉加（Málaga）仅6公里，为居民提供了便捷的城市生活体验，包括文化景点、购物中心和主要交通枢纽。该地区距离马贝拉（Marbella）约45公里，而距离格拉纳达（Granada）约92公里，为周末出游或一日游提供了前往其他主要城市的可能性。这种地理位置使得居民既能享受宁静的住宅区环境，又能轻松接触到科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿线更广阔的地区提供的活力和设施。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
与区域内的其他项目相比，此埃尔查帕拉尔（El Chaparral）公寓的定价（467,500欧元）处于中等偏高水平，尤其考虑到其建造年份。例如，Aquamar（Torre del Mar）的起价为269,950欧元，Lantana Residencial（Mijas）为205,000欧元，Etherna Homes 2（Estepona）为239,000欧元。这些项目普遍被视为新建或较新开发项目，可能提供更现代化的设施和更高的能效标准。此公寓的特点在于其已完工的状态和较大的私人花园面积（145平方米），这在许多新建项目中可能不常见，特别是以如此包含性的价格。对于寻求成熟社区、私人户外空间的买家，而非追逐最新建筑趋势的买家，此物业可能具有吸引力。其价格与其提供的空间和区域（靠近马拉加）相符，但与市场上较低的入门级价格点形成对比，后者可能提供更小的空间或不同的地理位置。
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